Check giá "Trực tiếp CĐT bán BT Ciputra có hầm đã có sổ, nhận nhà ngay giá chỉ từ 356tr/m2. Vay 0% LS 24 tháng"
-
Khoảng giá
50 tỷ
-
Diện tích
150 m²
-
Số phòng ngủ
6 phòng
-
Số phòng tắm, vệ sinh
5 phòng
-
Số tầng
5 tầng
-
Mặt tiền
7 m
-
Đường vào
17,5 m
-
Pháp lý
Sổ đỏ/ Sổ hồng
Dự án Kita Capital Ciputra, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội
04/10/2025
List tin có thể bạn quan tâm
Phân tích giá chi tiết
Nhận định về mức giá bất động sản tại dự án Kita Capital Ciputra
Mức giá từ 50 tỷ đồng cho căn biệt thự liền kề 150m² tại khu vực Tây Hồ là hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay. Vị trí dự án thuộc khu đô thị Nam Thăng Long Ciputra, quận Tây Hồ – khu vực đắc địa, có tiềm năng tăng giá lớn nhờ hạ tầng phát triển đồng bộ, tiện ích cao cấp và cộng đồng cư dân thượng lưu.
Phân tích chi tiết mức giá và so sánh với thị trường
| Tiêu chí |
Kita Capital Ciputra (Biệt thự liền kề) |
Các dự án biệt thự liền kề khu vực Tây Hồ và lân cận |
Ghi chú |
| Diện tích |
140 – 150 m² |
150 – 200 m² |
Diện tích phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ |
| Giá bán (tỷ đồng/căn) |
50 – 75 tỷ |
55 – 90 tỷ |
Kita Capital có giá cạnh tranh hơn, đặc biệt với phân khu cuối cùng |
| Đơn giá (triệu đồng/m²) |
356 – 550 triệu |
400 – 600 triệu |
Phù hợp với mức giá thị trường Tây Hồ VIP |
| Số tầng |
5 tầng (4 tầng + 1 hầm) |
4 – 5 tầng |
Thiết kế hiện đại, phong cách đa dạng (Tân cổ điển, Địa Trung Hải) |
| Pháp lý |
Sổ đỏ từng căn |
Đầy đủ pháp lý, sổ đỏ/sổ hồng |
Yếu tố quan trọng đảm bảo tính thanh khoản và an toàn đầu tư |
| Vị trí |
Đông Ciputra, đối diện công viên hồ trung tâm 65ha, gần Lotte Mall Tây Hồ |
Ciputra các phân khu cũ, Starlake, Vườn Đào, khu đô thị Ngoại Giao Đoàn |
Khu vực tập trung cư dân cao cấp, giao thông thuận tiện nhiều tuyến đường lớn |
| Tiện ích & hạ tầng |
Đường lớn 13.5m – 30m, hầm gara 2-3 ô tô, kho, phòng đa năng |
Tương tự hoặc cao cấp hơn tùy phân khu |
Tiện ích nội khu và hạ tầng giao thông tốt tạo điều kiện sống chất lượng cao |
Kết luận và khuyến nghị
Giá bán từ 50 tỷ đồng cho căn biệt thự liền kề diện tích khoảng 150 m² tại Kita Capital Ciputra là mức giá hợp lý, xét trên các yếu tố vị trí, pháp lý, tiện ích và so sánh với các dự án tương đương trong khu vực Tây Hồ. Giá này đặc biệt phù hợp với những khách hàng muốn sở hữu nhà liền kề biệt thự tại khu vực trung tâm TP. Hà Nội, có tiềm năng tăng giá trong tương lai gần nhờ hạ tầng hoàn thiện và cộng đồng cư dân cao cấp.
Trong trường hợp khách hàng ưu tiên mua để ở với nhu cầu không gian rộng, tiện nghi đầy đủ và pháp lý sổ đỏ rõ ràng, đây là lựa chọn đáng cân nhắc. Ngoài ra, chính sách thanh toán linh hoạt và cam kết thuê lại giúp giảm thiểu rủi ro tài chính cho nhà đầu tư.
Thông tin BĐS
* Trực tiếp CĐT Kita Capital mở bán phân khu cuối cùng biệt thự liền kề vườn Gia By Kita Ciputra nhận nhà ngay - đã có sổ đỏ từng căn. Đơn giá chỉ từ 356 - 420 - 550 tr/m² rất hợp lý với diện tích hợp lý:
+ Căn BTLK tiêu chuẩn 140 và 150m²: Giá từ 50 - 57 - 63 - 70 - 75 tỷ...
+ Căn góc 225m² | 275m²: Giá từ 93 - 160 tỷ.
+ Đơn lập 180m²: Giá từ 87 - 98 tỷ.
+ Đơn lập 318m² (liên hệ: 0985 009 ***).
- Thông số biệt thự:
+ Mặt tiền 7m, lô góc 9m - 12m.
+ Xây dựng 4 tầng + 1 hầm theo phong cách Tân cổ điển, hiện đại và Địa Trung Hải.
+ Thiết kế 4 - 5 PN, hầm rộng thiết kế kho và phòng đa năng, có thể để được 2 - 3 ô tô.
+ Hạ tầng giao thông: Đường 13.5m - 17.5m - 21m - 30m.
- Đã có sổ đỏ từng căn, nhà sẵn sàng bàn giao ngay.
- Chính sách thanh toán linh hoạt:
+ Thanh toán sớm, thanh toán tiến độ chiết khấu từ 5% - 8,25% - 10% - 13%
+ hoặc vay HTLS 0% trong 12 - 24 tháng vốn chỉ từ 15 tỷ (30%) (bao hồ sơ).
+ Tiến độ đóng tiền siêu giãn tới 36 tháng.
+ Cam kết thuê lại 480 triệu/ 12 tháng.
+ Miễn phí dịch vụ 2 năm.
* Liên hệ báo giá chi tiết: 0985 009 *** Mr. Phan Tuấn (TP. Kinh doanh dự án).
- Vị trí: Nằm phía Đông trong quần thể KĐT Nam Thăng Long Ciputra đối diện 2 cổng vào công viên hồ trung tâm 65ha, 1 trong những KĐT đầu tiên VIP nhất HN, nơi quy tụ những cư dân tinh hoa đẳng cấp nhất được mệnh danh là khu nhà giàu thủ đô: Giới kinh doanh, các lãnh đạo doanh nghiệp, chính trị gia,...
- Với vị trí đối diện với Lotte Mall Tây Hồ, nằm giữa 2 trục đường Võ Chí Công và Nguyễn Văn Huyên kéo dài thuận tiện di chuyển vào các quận trung tâm: Tây Hồ, Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm, Ba Đình, Đống Đa,...
- Tiềm năng:
+ Đón sóng hạ tầng thông đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài đến 13 bộ ban ngành.
+ Phân khu cuối cùng của Ciputra với diện tích hợp lý, đơn giá hợp lý 360 - 500 tr/m² để mua đầu tư hoặc mua để ở (bàn giao nhà ngay) trong khi các phân khu cũ của Ciputra đa phần diện tích lớn, đơn giá cao 90 - 130 tỷ/căn và hiếm căn bán lại, ví dụ như các khu C, D, G, T, K Ciputra, KĐT Starlake, KĐT NGĐ, KĐT Vườn Đào Hồ Tây. Để nắm được đơn giá chi tiết các phân khu trên vui lòng liên hệ.
* Liên hệ báo giá và tham quan dự án: 0985 009 *** Mr. Phan Tuấn (TP. Kinh doanh dự án).
