Check giá "CHÍNH CHỦ CHO THUÊ DUPLEX BANCOL TÁCH BẾP FULL NỘI THẤT 35M2 Ở 4NG4XE"

Nhận định về mức giá thuê 5 triệu/tháng cho căn hộ Duplex 35m² tại Lê Văn Duyệt, Bình Thạnh

Mức giá 5 triệu đồng/tháng cho một căn hộ Duplex diện tích 35m² tại khu vực Lê Văn Duyệt, Phường 1, Quận Bình Thạnh là tương đối hợp lý

Phân tích chi tiết và so sánh mức giá

Lưu ý khi xuống tiền thuê căn hộ này

• Kiểm tra kỹ hợp đồng đặt cọc để đảm bảo các điều khoản về thời gian thuê, quyền lợi và trách nhiệm được rõ ràng, tránh rủi ro pháp lý.
• Xem xét kỹ hệ thống an ninh và PCCC thực tế tại tòa nhà, vì đây là yếu tố quan trọng đảm bảo an toàn cho người thuê.
• Đánh giá thực tế chất lượng nội thất và thiết bị đi kèm, nhất là máy giặt riêng, tủ quần áo lớn, đảm bảo đúng như mô tả.
• Xem xét thêm chi phí phát sinh khác như phí quản lý, gửi xe để tổng chi phí thuê không vượt quá ngân sách.
• Thương lượng về thời gian thanh toán và điều kiện hoàn trả cọc để giảm thiểu rủi ro.

Đề xuất mức giá hợp lý và cách thương lượng với chủ nhà

Dựa trên mức giá thị trường và các tiện ích đi kèm, bạn có thể đề xuất mức giá thuê khoảng 4.5 triệu đồng/tháng nếu bạn có thể chấp nhận một số điều kiện như ký hợp đồng dài hạn hoặc thanh toán tiền thuê trước nhiều tháng. Cách thuyết phục chủ nhà có thể bao gồm:

• Cam kết thuê lâu dài để tạo sự ổn định cho chủ nhà.
• Thanh toán trước ít nhất 3 tháng một lần để đảm bảo tài chính cho chủ nhà.
• Đề cập đến các căn hộ tương tự trong khu vực có giá thuê thấp hơn như một cơ sở thương lượng.
• Nhấn mạnh sự chăm sóc và bảo quản căn hộ tốt, giảm bớt các chi phí sửa chữa cho chủ nhà.

Nếu chủ nhà không đồng ý giảm giá, bạn nên xem xét kỹ các tiện ích đi kèm và mức độ phù hợp với nhu cầu thực tế của bạn trước khi quyết định xuống tiền.