Check giá "Mở bán quỹ căn đợt 1 giá chỉ từ 5xtr/m2, chiết khấu lên tới 11%, miễn nợ gốc 30 tháng"

Giá: Thỏa thuận 54 m²

  • Khoảng giá

    Thỏa thuận

  • Diện tích

    54 m²

  • Số phòng ngủ

    1 phòng

  • Số phòng tắm, vệ sinh

    1 phòng

  • Hướng nhà

    Đông - Bắc

  • Nội thất

    Cơ bản

Sunshine Legend City, Xã Long Hưng, Văn Giang, Hưng Yên

13/10/2025

Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Nhận định mức giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Sunshine Legend City, Văn Giang, Hưng Yên

Dựa trên thông tin mô tả và dữ liệu thực tế thị trường khu vực Văn Giang, Hưng Yên, căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 54m² tại dự án Sunshine Legend City với nội thất cơ bản và hướng Đông – Bắc có mức giá khoảng hợp lý từ 2,5 đến 3,0 tỷ đồng. Mức giá này tương đương khoảng 46 – 56 triệu đồng/m², phù hợp với khu vực nằm gần các trục hạ tầng lớn, tiện ích cao cấp và pháp lý sở hữu lâu dài.

Phân tích chi tiết và so sánh thị trường

Tiêu chí Sunshine Legend City (Dự án) Thị trường khu vực Văn Giang, Hưng Yên (Tham khảo)
Diện tích căn hộ (m²) 54 50 – 60
Loại hình 1 phòng ngủ, nội thất cơ bản 1 phòng ngủ, đa dạng nội thất
Giá bán (tỷ đồng) Khoảng 2,5 – 3,0 (ước tính) 2,4 – 3,2 (căn tương tự)
Giá/m² (triệu VND) 46 – 56 45 – 55
Vị trí và hạ tầng Liền kề Vinhomes Ocean Park 2,3, Ecopark, gần cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, vành đai 3,5, 4 Tương đương khu vực phát triển hạ tầng mới, giao thông thuận tiện
Tiện ích và thiết kế Tiện ích 5 sao, trung tâm thương mại, bể bơi, gym, spa, trường học trong khuôn viên Tiện ích đa dạng nhưng chưa đồng bộ hoặc quy mô nhỏ hơn
Pháp lý Sở hữu lâu dài Phổ biến sở hữu lâu dài hoặc 50 năm tùy dự án
Thời gian bàn giao Năm 2028 Thường bàn giao trong vòng 1-3 năm

Nhận xét về mức giá và cơ hội đầu tư

Mức giá khoảng 46 – 56 triệu đồng/m² cho căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 54m² tại Sunshine Legend City là hợp lý, đặc biệt khi xét đến vị trí chiến lược gần các đại đô thị lớn, thuận tiện giao thông với nhiều tuyến huyết mạch kết nối Hà Nội và các tỉnh lân cận. Các tiện ích đồng bộ chuẩn 5 sao và pháp lý sở hữu lâu dài cũng làm tăng giá trị căn hộ.

Trong trường hợp khách hàng có nhu cầu đầu tư dài hạn hoặc mua để ở với ưu tiên về tiện ích, vị trí, pháp lý minh bạch và tiềm năng gia tăng giá trị cao trong tương lai, mức giá này rất phù hợp. Nếu mua để đầu tư ngắn hạn hoặc tìm kiếm mức giá thấp hơn hiện tại khu vực thì có thể cần xem xét các dự án có quy mô nhỏ hơn, tiện ích đơn giản hơn hoặc vị trí xa trung tâm hơn.

Kết luận

Dựa trên các yếu tố phân tích và so sánh thực tế thị trường, mức giá ước tính khoảng 2,5 – 3 tỷ đồng cho căn hộ 1 phòng ngủ, diện tích 54m² tại Sunshine Legend City là hợp lý và phản ánh đúng giá trị dự án cũng như tiềm năng tăng giá trong tương lai. Người mua nên cân nhắc kỹ nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính để lựa chọn phù hợp.

Thông tin BĐS

Chính sách bán hàng siêu hấp dẫn, chỉ có trong tháng 10/2025:
- Chiết khấu tổng 10% khi thanh toán sớm, 5% trả theo tiến độ giãn.
- Hỗ trợ vay tối đa 70%, miễn gốc lãi trong 30 tháng từ quý I năm 2026.
Vốn tự có chỉ từ 20% giá trị căn hộ và đóng trước trong năm nay.

Giá đợt 1 siêu ưu đãi không thể bỏ qua (chỉ 5x triệu/m), bao gồm loại hình căn hộ đa dạng:
- 1 Phòng ngủ: 39.6m/Vốn chỉ từ 460 triệu.
- 1 Phòng ngủ + : 50.4- 51.1m/Vốn chỉ từ 580 triệu.
- 2 Phòng ngủ: 67 - 80m/Vốn chỉ từ 770 triệu.
- 3 Phòng ngủ: 83 - 107m/Vốn chỉ từ 960 triệu.
Liên hệ ngay từ bây giờ để nhận báo giá và chọn căn ưng ý (Tư vấn 24/7: 0968 969 ***).

* Tổng quan về dự án:
- Vị trí:
+ Nằm trên cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, liền kề Quốc Lộ 5; giữa 2 đại đô thị lớn Vinhomes Ocean Park 2,3 và Khu đô thị Ecopark.
+ Đi đầu đón sóng hạ tầng trong tương lai với sự giáp ranh vành đai 3,5, vành đai 4, cầu Ngọc Hồi, Mễ Sở.
+ Siêu kết nối Hà Nội - Hưng Yên, tiếp giáp các trục huyết mạch chính. Di chuyển vào nội thành chưa đầy 40 phút khi có thông giao mở đường bởi 7 cây cầu huyết mạch lớn vào thành phố.

- Quy mô tòa L12: Cao 37 tầng, 5 tầng thương mại tiện ích và 3 tầng hầm đỗ xe rộng rãi.
- Thiết kế và tiện ích cao cấp chuẩn chất lượng 5*. Gói gọn trong không gian sống đẳng cấp khi tổ hợp căn hộ, cảnh quan tòa nhà, trung tâm thương mại, bể bơi, gym, spa, trường học đều trong cùng một khuôn viên xanh.
- Tiêu chuẩn bàn giao cao cấp: Full nội thất cao cấp: Bếp, sàn, tủ, thiết bị vệ sinh, phòng khách, phòng ngủ đều đồng bộ nhập khẩu, kính Low - E.
- Thời gian dự kiến bàn giao: Năm 2028.
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài.

Đợt đầu mở bán giá tốt và dễ tiếp cận, xác suất chọn căn đẹp vô cùng cao, giá mềm nhỉnh hơn so với 20% mặt bằng khu vực.

Liên hệ tư vấn và hỗ trợ chọn căn hộ tương đối ưng ý và phù hợp nhất.LH 0968 969 *** ( Tuấn Sunshine ) . Hotline trả lời nhanh trong 24h.