Check giá "Khai Trương Căn Hộ Mới 100% Ngay Bùi Đình Tuý Gần Ngã Tư Hàng Xanh"

Nhận định về mức giá thuê căn hộ dịch vụ tại Quận Bình Thạnh

Mức giá 6,4 triệu đồng/tháng cho căn hộ 35 m², 1 phòng ngủ, nội thất cao cấp tại Quận Bình Thạnh là mức giá khá cao so với mặt bằng chung. Tuy nhiên, mức giá này có thể được xem là hợp lý trong trường hợp căn hộ nằm ở vị trí đắc địa, có đầy đủ tiện ích đi kèm như bảo vệ 24/7, hầm xe rộng, tiện nghi hiện đại, và đặc biệt là loại hình căn hộ dịch vụ mini với giờ giấc tự do, không chung chủ.

Phân tích chi tiết và so sánh giá thị trường

Lưu ý khi quyết định thuê căn hộ này

• Kiểm tra kỹ hợp đồng đặt cọc và các điều khoản về chấm dứt hợp đồng, tăng giá thuê.
• Xác minh rõ ràng về thời gian tự do, nghĩa là không có chung chủ và không bị giới hạn giờ giấc.
• Kiểm tra tình trạng thực tế của nội thất cao cấp, xem có đúng như quảng cáo hay không.
• Xem xét vị trí căn hộ trên bản đồ để đảm bảo thuận tiện cho đi lại, gần các tiện ích xã hội.
• Kiểm tra vấn đề an ninh và các dịch vụ bảo vệ có hoạt động ổn định.

Đề xuất mức giá hợp lý hơn và cách thương lượng

Dựa trên mặt bằng giá căn hộ dịch vụ tại Quận Bình Thạnh, bạn có thể đề xuất mức giá khoảng 5,5 triệu đồng/tháng cho căn hộ 35 m² với nội thất cao cấp. Mức giá này vẫn đảm bảo phù hợp với tiện ích kèm theo mà căn hộ cung cấp, đồng thời giảm bớt áp lực tài chính cho người thuê.

Để thuyết phục chủ nhà đồng ý mức giá này, bạn có thể:

• Chứng minh bằng các căn hộ dịch vụ tương tự đang cho thuê với giá thấp hơn tại khu vực.
• Đề nghị ký hợp đồng thuê dài hạn để đảm bảo sự ổn định nguồn thu cho chủ nhà.
• Nhấn mạnh bạn là người thuê có trách nhiệm, thanh toán đúng hạn và ít gây rắc rối.
• Đề nghị chủ nhà cân nhắc giảm giá do tình hình chung của thị trường thuê hiện nay đang có xu hướng cạnh tranh.