Check giá "KHAI TRƯƠNG DỰ ÁN DUPLEX / GÁC CẠNH TRƯỜNG SA – LÊ VĂN SỸ, QUẬN 3"

Nhận xét về mức giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Quận 3, Tp Hồ Chí Minh

Mức giá 5,9 triệu đồng/tháng cho căn hộ dịch vụ mini diện tích 40 m² tại đường Trường Sa, Quận 3 là mức giá có thể xem xét là hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay, tuy nhiên cần lưu ý một số yếu tố để đánh giá chính xác hơn.

Phân tích chi tiết mức giá

Lưu ý khi quyết định thuê căn hộ này

• Xác thực pháp lý: Kiểm tra hợp đồng đặt cọc và các giấy tờ liên quan để đảm bảo quyền lợi và tránh tranh chấp.
• Thời hạn thuê: Thỏa thuận rõ ràng về thời gian thuê, điều kiện gia hạn hoặc chấm dứt hợp đồng.
• Tình trạng căn hộ: Kiểm tra thực tế nội thất, hệ thống PCCC, an ninh và các tiện ích đi kèm.
• Chi phí phát sinh: Hỏi rõ về các khoản phí như điện, nước, gửi xe, internet,… để dự trù chi phí hàng tháng chính xác.
• So sánh đa dạng: Tham khảo thêm các căn hộ tương tự trong khu vực để cân nhắc chính xác hơn.

Đề xuất mức giá hợp lý và cách thương lượng

Mức giá 5,9 triệu đồng/tháng đã khá cạnh tranh so với thị trường căn hộ dịch vụ mini tại Quận 3. Tuy nhiên, nếu bạn muốn thương lượng để có giá tốt hơn, có thể đề xuất mức giá khoảng 5,5 triệu đồng/tháng với các lý do sau:

• Thể hiện thiện chí thuê lâu dài (trên 12 tháng).
• Cam kết thanh toán tiền thuê đúng hạn.
• Chấp nhận điều kiện hợp đồng rõ ràng, không đòi hỏi sửa chữa lớn.

Để thuyết phục chủ nhà đồng ý mức giá này, bạn nên trình bày rõ ràng là so với mặt bằng giá và tiện ích căn hộ thì mức giá hiện tại đã tốt, nhưng bạn mong muốn có sự hỗ trợ để đảm bảo ổn định lâu dài, đồng thời thể hiện sự nghiêm túc và uy tín của mình trong việc thuê nhà.