Check giá "Chuyên cho thuê căn hộ 1,2,3,4pn giá tốt nhất lh:0906 515 ***"

Giá: 20 triệu/tháng 90 m²

  • Khoảng giá

    20 triệu/tháng

  • Diện tích

    90 m²

  • Số phòng ngủ

    2 phòng

  • Số phòng tắm, vệ sinh

    2 phòng

  • Hướng nhà

    Tây - Bắc

  • Hướng ban công

    Đông - Nam

  • Thời gian dự kiến vào ở

    Ở ngay

  • Mức giá điện

    Theo nhà cung cấp

  • Mức giá nước

    Theo nhà cung cấp

  • Nội thất

    Đầy đủ

Vinhomes Golden River Ba Son, Tôn Đức Thắng, Bến Nghé, Quận 1, Hồ Chí Minh

24/10/2025

Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Nhận định về mức giá cho thuê 20 triệu/tháng căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 90m² tại Vinhomes Golden River

Mức giá 20 triệu/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 90m² tại Vinhomes Golden River là hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện tại.

Vinhomes Golden River là khu căn hộ cao cấp, tọa lạc tại trung tâm Quận 1, TP. Hồ Chí Minh với nhiều tiện ích hiện đại, vị trí đắc địa ven sông Sài Gòn, thuận tiện di chuyển nhờ tuyến Metro số 1. Các căn hộ tại đây được trang bị đầy đủ nội thất và tiện nghi cao cấp, đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi, sang trọng.

Phân tích chi tiết giá thuê so với thị trường tương tự

Vị trí Loại căn hộ Diện tích (m²) Mức giá thuê (triệu VNĐ/tháng) Tiện ích & Nội thất
Vinhomes Golden River, Quận 1 2 phòng ngủ 90 20 (dự kiến) Đầy đủ, nội thất hiện đại, tiện ích cao cấp
Vinhomes Central Park, Quận Bình Thạnh 2 phòng ngủ 85 – 95 18 – 22 Đầy đủ, nội thất tiêu chuẩn, tiện ích cao cấp
Masteri Thảo Điền, Quận 2 2 phòng ngủ 80 – 90 16 – 19 Đầy đủ, tiện ích hiện đại
The Grand Manhattan, Quận 1 2 phòng ngủ 85 – 90 21 – 25 Đầy đủ, nội thất cao cấp

Dựa trên bảng so sánh, mức giá 20 triệu/tháng cho căn hộ 90m² tại Vinhomes Golden River nằm trong khoảng trung bình và cạnh tranh so với các dự án cao cấp cùng phân khúc tại TP. HCM.

Các yếu tố cần lưu ý trước khi quyết định thuê

  • Kiểm tra hợp đồng rõ ràng: Đảm bảo các điều khoản về thời gian thuê, giá cả, chi phí phát sinh (điện, nước, phí dịch vụ) được ghi rõ ràng và minh bạch.
  • Xác minh nội thất và tiện ích: Kiểm tra hiện trạng căn hộ, trang thiết bị, nội thất có đúng như cam kết đầy đủ và hoạt động tốt.
  • Vị trí căn hộ: Hướng nhà Tây Bắc, ban công Đông Nam là điểm cộng về ánh sáng và gió tự nhiên, phù hợp với khí hậu TP. HCM.
  • Thời gian vào ở: Ở ngay là thuận tiện cho người thuê, tránh mất thời gian chờ đợi hoặc sửa chữa.
  • Tiện ích xung quanh: Gần trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm, an ninh 24/7 giúp nâng cao chất lượng cuộc sống.

Đề xuất mức giá hợp lý và chiến lược thương lượng

Nếu bạn muốn thương lượng giảm giá, có thể thử đưa ra mức giá 18 – 19 triệu/tháng, dựa trên các lý do sau:

  • Tham khảo các dự án tương tự trong khu vực có mức giá thuê thấp hơn hoặc tương đương.
  • Cam kết thuê dài hạn để chủ nhà yên tâm, giảm rủi ro về việc tìm khách thuê mới.
  • Đề xuất tự chịu một phần chi phí điện nước hoặc giữ nguyên mức giá điện nước theo nhà cung cấp để chủ nhà giảm gánh nặng chi phí dịch vụ.

Trong quá trình đàm phán, nên nhấn mạnh đến lợi thế thuê dài hạn, nhanh chóng ký hợp đồng và đảm bảo thanh toán đúng hạn để tăng tính thuyết phục với chủ nhà hoặc môi giới.

Thông tin BĐS

Chuyên cho thuê các căn hộ ở Vinhomes Ba Son nội thất cơ bản và full nội thất, các căn hộ thiết kế sang trọng, hiện đại. Giỏ hàng giá tốt và đa dạng không đâu có do chính chủ kí gửi với mức giá tốt nhất, hỗ trợ sau mùa dịch!
Liên hệ ngay 0906 515 *** Lâm Hải (zalo, viber) để được tư vấn thêm!

Cam kết luôn luôn có mức giá tốt nhất thị trường cho thuê căn hộ:
* 1 phòng ngủ: Từ 17 đến 20 triệu/tháng. DT 50m². (Có thỏa thuận).
* 2 phòng ngủ: Từ 20 đến 26 triệu/tháng. DT 68m²; 85m²; 90m². (Có thỏa thuận).
* 3 phòng ngủ: Từ 29 đến 39 triệu/tháng. DT 100m² đến 121m² (Có thỏa thuận).
Bạn nên chọn chúng tôi vì:
- Đã có hơn 5 năm trong ngành bất động sản.
- Với hơn + 2000 căn hộ cao cấp.
- Trung thực, dễ dàng với chức năng xem nhà 360 độ.
- Hỗ trợ thương lượng với chủ nhà cho khách thuê.
- Thực hiện các thủ tục liên quan đến pháp lý và hợp đồng.

Vinhomes Golden River có gì?
Căn hộ Vinhomes Golden River được xây dựng trên khu đất Ba Son ven sông Sài Gòn, ngay trung tâm Quận 1.
Cùng với Tân Cảng, khu Ba Son là một phần thuộc trung tâm mới được quy hoạch tại thành phố Hồ Chí Minh. Khu vực này đã sớm trở thành nơi tọa lạc của những tòa nhà văn phòng chọc trời, trung tâm thương mại và những con đường dạo bộ ven sông tuyệt đẹp.

Vị trí địa lý, giao thông đi lại đến Vinhomes Golden River.
- Gần các điểm tham quan nổi tiếng như Thảo Cầm Viên, khu du lịch Văn Thánh, sân golf Him Lam, Dinh Độc Lập.
- Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên chạy qua ngang giúp cư dân dễ dàng di chuyển sang các quận lân cận thông qua nhà ga Ba Son nằm ngay bên dưới quảng trường.

Các loại căn hộ nào?
- Tòa nhà khu dân cư - dịch vụ - thương mại Vinhomes Golden River.
- Khu căn hộ nổi bật với các shophouse, khu nhà hàng sang trọng, siêu thị, hồ bơi, trường cấp 3, sân chơi trẻ em, siêu thị mini, nhà trẻ, phòng gym, thư viện, các căn hộ điển hình 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, căn hộ thông tầng, căn hộ kết hợp và các căn hộ áp mái.
Các tiện ích đi kèm.
- Nội thất: Đầy đủ tiện nghi với sofa, bàn ăn, giường, bàn, tivi.
- Máy lạnh, tủ lạnh, máy nước nóng, máy giặt.
- Truyền hình cáp, wifi, điện thoại.
- Ban công.
- Bồn tắm.
- Gần trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm.
- Cửa hàng tiện lợi (24/24).
- An ninh 24/7.
Vinhomes Golden River còn tạo ra một điều kiện sống tuyệt vời với nhiều tiện ích và phong cách sống sôi động.

Liên hệ ngay 0906 515 *** (zalo, viber) để được tư vấn thêm!