Check giá "Mở bán đợt 1 căn hộ hạng sang Masteri Park Place Quận 2, chiết khấu đến 14%, LH: 0975 467 ***"
-
Khoảng giá
5,9 tỷ
-
Diện tích
56 m²
-
Số phòng ngủ
1 phòng
-
Số phòng tắm, vệ sinh
1 phòng
-
Pháp lý
Sổ đỏ/ Sổ hồng
-
Nội thất
Đầy đủ
Dự án Masteri Park Place, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh
24/10/2025
List tin có thể bạn quan tâm
Phân tích giá chi tiết
Nhận định về mức giá 5,9 tỷ cho căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 56 m² tại Masteri Park Place, Quận 2
Mức giá 5,9 tỷ đồng cho căn hộ 1 phòng ngủ, diện tích 56 m² tại dự án Masteri Park Place là khá cao trong bối cảnh thị trường hiện nay. Tuy nhiên, đây là sản phẩm thuộc phân khúc căn hộ hạng sang với nhiều tiện ích và thiết kế cao cấp, do chủ đầu tư Masterise Homes phát triển tại khu vực Quận 2 (nay thuộc thành phố Thủ Đức), vị trí chiến lược gần trung tâm và hạ tầng phát triển mạnh.
Phân tích chi tiết và so sánh thị trường
| Dự án |
Vị trí |
Diện tích (m²) |
Phòng ngủ |
Giá bán (tỷ đồng) |
Giá/m² (triệu đồng) |
Tiện ích nổi bật |
Ghi chú |
| Masteri Park Place |
Quận 2 |
56 |
1 |
5,9 |
105,36 |
Resort 5 sao, hồ bơi vô cực, thiết kế Foster + Partners |
Full nội thất cao cấp, view sông, bàn giao 2028 |
| Masteri An Phú |
Quận 2 |
55-60 |
1 |
4,5 – 5,2 |
83 – 95 |
Tiện ích đầy đủ, gần trung tâm |
Đã bàn giao, nội thất cơ bản |
| Sunshine City Sài Gòn |
Quận 7 |
55 – 60 |
1 |
4,8 – 5,3 |
87 – 96 |
Tiện ích 5 sao, thiết kế hiện đại |
Bàn giao năm 2023, full nội thất |
| Vinhomes Grand Park |
Quận 9 (Thủ Đức) |
50 – 55 |
1 |
3,8 – 4,5 |
76 – 90 |
Tiện ích đa dạng, quy mô lớn |
Đã bàn giao, nội thất cơ bản |
Nhận xét và lý giải mức giá
– Giá 5,9 tỷ tương đương ~105 triệu đồng/m² là mức cao so với mặt bằng chung căn hộ 1PN tại khu vực Quận 2 và các khu vực lân cận.
– Tuy nhiên, Masteri Park Place có nhiều điểm cộng về vị trí đắc địa trong khu đô thị The Global City, thiết kế kiến trúc bởi Foster + Partners danh tiếng, tiện ích nội khu đạt chuẩn resort 5 sao, và bàn giao full nội thất cao cấp nhập khẩu. Điều này giúp nâng tầm giá trị sản phẩm.
– Thời gian bàn giao quý 1/2028 còn khá xa, người mua cần cân nhắc khả năng tài chính và rủi ro thị trường trong vòng 3 năm tới.
Những lưu ý khi quyết định xuống tiền
- Xem xét kỹ các điều khoản hợp đồng mua bán, đặc biệt về tiến độ thanh toán và điều kiện về chiết khấu.
- Đánh giá khả năng tài chính cá nhân và dự phòng các rủi ro phát sinh do thời gian bàn giao còn dài.
- Thẩm định tính pháp lý dự án, đảm bảo sổ hồng sở hữu lâu dài rõ ràng, minh bạch.
- So sánh chi tiết với các dự án cùng phân khúc, đặc biệt về tiện ích, vị trí và thời gian bàn giao.
- Kiểm tra chất lượng nội thất, thiết kế căn hộ và tầm nhìn từ căn hộ thực tế nếu có thể.
Đề xuất mức giá hợp lý và cách thương lượng với chủ đầu tư
Dựa trên so sánh thực tế và đặc điểm dự án, mức giá khoảng 5,3 – 5,5 tỷ đồng cho căn 56 m² 1 phòng ngủ sẽ hợp lý hơn, tương đương khoảng 95 – 98 triệu đồng/m². Mức giá này vẫn phản ánh đúng giá trị căn hộ hạng sang, tiện ích cao cấp nhưng hợp lý hơn so với mặt bằng khu vực và giảm bớt áp lực tài chính cho người mua.
Để thuyết phục chủ đầu tư hoặc bên bán đồng ý mức giá này, bạn có thể:
- Lấy lý do tiến độ bàn giao còn xa nên cần giảm giá để bù đắp rủi ro tài chính và biến động thị trường.
- Đề nghị áp dụng chính sách thanh toán nhanh hoặc thanh toán theo tiến độ để hưởng chiết khấu cao hơn.
- So sánh trực tiếp với các dự án cùng phân khúc, thể hiện sự minh bạch và hợp lý về giá.
- Tham khảo các ưu đãi hỗ trợ vay vốn, chiết khấu hiện có để đưa ra đề xuất giá tốt hơn.
Thông tin BĐS
- Mở bán đợt 1 căn hộ hạng sang Masteri Park Place phân khu CT5 The Global City Quận 2.
- Gọi ngay hotline: 0975 467 *** Hồ Liên (Zalo, Viber, sms) để ưu tiên chọn mua những căn hộ đẹp nhất, giá gốc chủ đầu tư và rất nhiều ưu đãi hấp dẫn dành tặng quý khách hàng.
----------------------------
* Thông tin tổng quan:
- Vị trí: Tọa lạc trong Khu đô thị phức hợp The Global City với quy mô 117,4ha.
- Chủ đầu tư: Masterise Homes.
- Thiết kế kiến trúc: Foster + Partners.
- Quy mô: 3.12 ha với thiết kế 4 tháp căn hộ cao 24 tầng và 27 tầng: Gồm 2 tầng hầm + 3 tầng khối đế.
- Tổng số sản phẩm: 1.728 căn hộ hạng sang, Duplex, Penthouse.
- Diện tích căn hộ: Từ 51m² đến 135m² với thiết kế từ 1PN đến 4PN.
- Thời gian bàn giao dự kiến: Qúy 01/2028.
Hình thức sở hữu: Sổ hồng sở hữu lâu dài.
------------------------------
* Tiện ích nội khu cao cấp chuẩn khu Resort nghỉ dưỡng 5 sao:
- Hồ bơi vô cực, sảnh căn hộ đạt tiêu chuẩn khách sạn 5 sao, công viên ven sông, đường đi dạo bộ ven sông, kênh đào dài 2km đẹp nhất Sài Gòn, café, nhà hàng, spa, khu vui chơi trẻ em, trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế, yoga, phòng tập gym, khu BBQ, nhà trẻ, sân tennic, sân golf, siêu thị, đội ngủ bảo vệ 24/24.
- Ngay trung tâm thương mại quy mô 123.000m² lớn nhất miền Nam.
- Khu căn hộ đầu tiên tại Việt Nam được thiết kế bởi Foster + Partners (Tập Đoàn thiết kế kiến trúc và cảnh quan nổi tiếng nhất trên thế giới).
- Full kính Low E toàn bộ từ sàn đến trần, 100% căn hộ đều sở hữu tầm view Panorama tuyệt đẹp.
-------------------------------
* Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ full nội thất cao cấp nhập khẩu từ Mỹ và Châu Âu:
- Cửa chính vào căn hộ trang bị cửa gỗ chống cháy.
- Khóa cửa căn hộ sử dụng thương hiệu Yale (Mỹ): Bao gồm các chức năng mật mã, khóa từ, vân tay, khóa cơ, nhận diện khuôn mặt.
- Thiết bị bếp gồm: Tủ bếp trên + dưới, bồn rửa chén, bếp điện từ, máy hút mùi, lò nướng, lò vi sóng sử dụng thương hiệu Bosch (Đức).
- Full thiết bị vệ sinh thương hiệu Kohler (Mỹ).
- Thiết bị điện thương hiệu Schneider Electric (Pháp).
- Máy lạnh âm trần Daikin (Nhật Bản).
-----------------------------
* Gía bán căn hộ Masteri Park Place:
- Căn 51m², 56m² thiết kế 1PN, 1WC giá từ 5.6 tỷ.
- Căn 76m², 80m² thiết kế 2PN, 2WC giá từ 8 tỷ.
- Căn 100m², 105m² thiết kế 3PN, 2WC giá từ 10.8 tỷ.
- Căn 128m², 135m² thiết kế 4PN, 3WC giá từ 18 tỷ.
* Chính sách thanh toán và ưu đãi trong tháng 10/2025:
- Thanh toán theo tiến độ: Chiết khấu 6.5%.
- Thanh toán nhanh: Chiết khấu 12%.
- Khách hàng mới: Chiết khấu 1%.
- Khách hàng cũ của Masterise Homes: Chiết khấu 2%.
* Chính sách vay ngân hàng:
- Vốn tự có 30% và Ngân hàng Techcombank cho vay 70%.
- Hỗ trợ lãi suất 0% sau bàn giao nhà đến 6 tháng.
- Ân hạn gốc 0% sau nhận nhà đến 18 tháng.
- Tặng 2 năm phí quản lý.
* Qúy khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp Hotline: 0975 467 *** Hồ Liên (Zalo, viber, sms) để được hỗ trợ tốt nhất.
- Tham khảo thêm website tại đây https://canhomasteriparkplace.com.vn/
