Check giá "3PN 82m2 Beverly Solari giá rẻ nhất chỉ 3,7 tỷ.CK 23,8% và tặng gói nt 300tr trừ thằng vào giá bán!"

Giá: 3,75 tỷ 82 m²

  • Khoảng giá

    3,75 tỷ

  • Diện tích

    82 m²

  • Số phòng ngủ

    3 phòng

  • Số phòng tắm, vệ sinh

    2 phòng

  • Hướng nhà

    Đông - Bắc

  • Hướng ban công

    Đông - Bắc

  • Pháp lý

    Hợp đồng mua bán

  • Nội thất

    Cơ bản

The Beverly Solari - Vinhomes Grand Park, Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

27/10/2025

Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Nhận định về mức giá 3,75 tỷ cho căn 3PN 82m² tại The Beverly Solari, Vinhomes Grand Park

Mức giá 3,75 tỷ đồng cho căn góc 3 phòng ngủ diện tích 82m² tại The Beverly Solari là mức giá có thể xem là hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay, đặc biệt khi xét đến vị trí, thương hiệu chủ đầu tư và các tiện ích đi kèm. Tuy nhiên, mức giá này có thể coi là cao so với mặt bằng chung của các sản phẩm tương tự tại khu vực Quận 9 (nay thuộc TP. Thủ Đức) nếu không có các yếu tố ưu đãi hoặc nội thất kèm theo.

Phân tích chi tiết dựa trên dữ liệu thực tế và so sánh

Tiêu chí The Beverly Solari (Căn góc 3PN 82m²) Tham khảo căn hộ tương tự tại TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ)
Giá bán 3,75 tỷ đồng (tương đương ~45,7 triệu/m²) Khoảng 32 – 40 triệu/m² cho căn 3PN với diện tích 75-85m² tại các dự án như The EastGate, Safira Khang Điền
Vị trí Trung tâm Vinhomes Grand Park, kế bên Vincom Mega Mall, công viên ánh sáng 36ha Vị trí khá tốt nhưng không thuộc đại đô thị Vingroup, tiện ích không đồng bộ và quy mô lớn như Vinhomes
Tiện ích nội khu Hơn 70 tiện ích, công viên, hồ bơi, gym, trường học, an ninh 24/7, hệ sinh thái Vingroup Tiện ích cơ bản, không có hệ sinh thái liên kết như Vingroup
Pháp lý Hợp đồng mua bán trực tiếp từ CĐT, minh bạch, hỗ trợ vay ngân hàng 70% Pháp lý đa dạng, một số dự án đã bàn giao, hỗ trợ vay ngân hàng
Nội thất bàn giao Cơ bản, trang bị smart-home, khóa vân tay, thiết bị vệ sinh cao cấp Thường bàn giao cơ bản, không có smart-home hoặc nội thất cao cấp

Những lưu ý quan trọng nếu quyết định xuống tiền

  • Pháp lý: Phải chắc chắn hợp đồng mua bán rõ ràng, không có tranh chấp, hỗ trợ vay vốn ngân hàng ưu đãi và thủ tục minh bạch từ chủ đầu tư.
  • Chính sách chiết khấu: Các mức chiết khấu 12,3% đến 22,3% theo từng hình thức thanh toán nên được cân nhắc kỹ để tận dụng tối đa ưu đãi tài chính.
  • Tiện ích và môi trường sống: Xác nhận hiện trạng tiện ích nội khu, tiến độ hoàn thiện hạ tầng và mức độ quản lý chuyên nghiệp của khu đô thị.
  • Khả năng tăng giá: Vị trí trung tâm đại đô thị, gần các tiện ích lớn như Vincom Mega Mall và công viên lớn là yếu tố thúc đẩy tăng giá trong tương lai.
  • Nội thất kèm theo: Gói nội thất trị giá 300 triệu đồng là lợi thế giúp giảm chi phí đầu tư ban đầu.

Đề xuất mức giá hợp lý và cách thuyết phục chủ nhà

Với tình hình thị trường và các dữ liệu tham khảo, mức giá hợp lý để thương lượng nên dao động trong khoảng từ 3,5 tỷ đến 3,6 tỷ đồng. Mức giá này phản ánh sát với giá trung bình khu vực nhưng vẫn đảm bảo giá trị của tiện ích, vị trí và thương hiệu Vinhomes.

Để thuyết phục chủ bất động sản đồng ý mức giá này, bạn có thể đưa ra các luận điểm:

  • So sánh giá các dự án tương tự với vị trí gần kề có mức giá thấp hơn.
  • Nhấn mạnh các rủi ro thanh khoản và thời gian đưa căn hộ vào sử dụng, yêu cầu chiết khấu ưu đãi hơn.
  • Khả năng thanh toán nhanh nếu được giảm giá, giúp chủ đầu tư thu hồi vốn sớm.
  • Đề nghị giữ nguyên các ưu đãi hiện có như gói nội thất, chính sách hỗ trợ vay vốn để tối ưu hóa giá trị giao dịch.

Thông tin BĐS

Căn góc 3PN 82m² phân khu The Beverly Solari Vinhomes Grand Park mở bán với chính sách siêu ưu đãi chỉ 3,75 tỷ.
- Thanh toán sớm chiết khấu 22,3% thanh toán trong vòng 45 ngày.
- Thanh toán chuẩn chiết khấu 17,3% trong vòng 180 ngày.
- Thanh toán giãn chiết khấu 12,3%, thanh toán trong vòng 360 ngày.
* Tặng gói nội thất trị giá 300 triệu đồng được trừ thẳng vào giá bán *.

Căn góc 3PN rộng 82m² chỉ 3.7 tỷ tại phân khu The Beverly Solari, Vinhomes Grand Park nằm kế bên Vincom giá rẻ nhất thị trường hiện tại.
Duy nhất 1 căn, mua chính chủ từ CĐT, pháp lý hoàn chỉnh...
* Đặc biệt: Mua hàng ký cọc trước ngày 30/10 này sẽ được hưởng ngay CK 300 triệu VND.
* Chỉ cần 15% ký HĐMB, ngân hàng hỗ trợ vay 70% với lãi suất ưu đãi, ân hạn gốc đến 15 tháng.
* Mua trực tiếp từ chủ đầu tư Vinhomes thủ tục rõ ràng, pháp lý minh bạch, hỗ trợ tận tình chu đáo.

* Tiện ích & hạ tầng đẳng cấp tại Vinhomes Grand Park:
- Công viên Ánh Sáng 36ha biểu tượng mới tại TP. Thủ Đức.
- Hơn 70 tiện ích nội khu: Hồ bơi, gym, sân tennis, BBQ, trường học, TTTM Vincom,..
- An ninh 24/7, thẻ từ, camera toàn khu,..
- Hệ thống điện âm, nước máy, Internet tốc độ cao, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp,..
- Hệ sinh thái Vingroup: Vincom, Vinmec, Vinschool, VinBus,..
Ưu điểm nổi bật của phân khu Beverly Solari.
1. * Vị trí "vàng" trung tâm đô thị*.
Được mệnh danh là phân khu cao tầng cuối cùng trong đại đô thị, Beverly Solari sở hữu vị trí đặc quyền trong lòng Vinhomes Grand Park, nằm giữa các phân khu thành công trước đó như The Origami, The Beverly, Masteri Centre Point.

Kế cận loạt tiện ích lớn như Vincom Mega Mall, công viên ánh sáng 36 ha, trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec tạo nên hệ sinh thái tiện ích all - in - one hoàn hảo.

2. Thiết kế và cảnh quan đẳng cấp.
Hình tượng chim đại bàng (đại diện cho tên Solari) biểu tượng cho phong cách Luxury Sky - Living, với thiết kế mang dấu ấn Mỹ thời thượng kết hợp vẻ tinh tế và sang trọng.

Bao gồm ba tiểu khu đặc trưng:
The Oasis: Mô phỏng ốc đảo nghỉ dưỡng với hồ bơi, suối cảnh quan, vườn cọ, không gian thư thái.
The Tropical: Vibe nhiệt đới, nhiều cây xanh, hồ suối, sân gym ngoài trờilý tưởng cho các hoạt động thư giãn và vận động.

3. Chuỗi tiện ích nội khu đa dạng, hiện đại*.
Đại lộ mua sắm Rodeo dài 500 m với nhiều thương hiệu cao cấp, kết nối trực tiếp đến Vincom Mega Mall.

Tiện ích nội khu phong phú: Hồ bơi (ốc đảo, Malibu), quảng trường Golden Eagle, đồi Beverly, vườn cọ, kênh đào Thousand Flowers, suối cảnh quan, thác nước nghệ thuật.

Trang bị nội thất bàn giao cao cấp: Cửa khóa vân tay Hafele 4 chế độ, thiết bị vệ sinh Toto, hệ thống smart - home, máy lạnh LG, sàn gỗ, cửa chống cháy An Cường.

Trụ sở công ty: T16 - 03 Manhattan, Vinhomes Grand Park, P Long Bình, Tp Thủ Đức.
Đã có nhiều năm tư vấn các dòng sản phẩm của CDT Vinhomes - chắc chắn rằng quý anh chị sẽ có trải nghiệm tốt nhất khi làm: LH: 0898 119 *** Long Nhật.