Check giá "TÔI CHÍNH CHỦ [4x 19] 1 lầu 3Pn,2WC,HẼM 8m ,đường Chiến lược 💥"

Nhận định mức giá thuê nhà tại Đường Chiến Lược, Bình Tân

Giá thuê 9,5 triệu đồng/tháng cho nhà 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, diện tích sử dụng 152 m², tại vị trí hẻm 7m xe hơi ra vào thuận tiện là mức giá tương đối hợp lý trong bối cảnh thị trường thuê nhà hiện nay tại Quận Bình Tân. Khu vực Bình Tân đang phát triển mạnh mẽ với nhiều tiện ích, hạ tầng được cải thiện, thu hút nhiều người đến sinh sống và làm việc, đặc biệt là các gia đình trẻ và người lao động. Nhà có giấy tờ pháp lý rõ ràng (đã có sổ), cấu trúc 1 trệt 1 lầu, diện tích đất 76 m², phù hợp cho gia đình hoặc vừa ở vừa kinh doanh online như mô tả.

Phân tích chi tiết và so sánh giá thuê nhà tương tự tại Quận Bình Tân

Những điểm cần lưu ý khi quyết định thuê nhà

• Thời gian nhận nhà: Chủ nhà thông báo nhận nhà từ ngày 20/12, cần đảm bảo lịch trình chuyển đến phù hợp.
• Phí cọc: 1 tháng tiền thuê, mức cọc hợp lý, không quá cao.
• Hợp đồng thuê: Kiểm tra kỹ hợp đồng, đảm bảo điều khoản rõ ràng về thời gian thuê, trách nhiệm sửa chữa, đền bù nếu hư hỏng.
• Tiện ích xung quanh: Khu vực có thuận tiện cho sinh hoạt, giao thông, an ninh đảm bảo.
• Điều kiện nhà: Nên xem thực tế để kiểm tra tình trạng nhà, hệ thống điện nước, an toàn phòng cháy chữa cháy.

Đề xuất mức giá và cách thương lượng với chủ nhà

Mức giá 9,5 triệu đồng/tháng là hợp lý nhưng vẫn có thể thương lượng giảm nhẹ khoảng 500 nghìn đến 1 triệu đồng tùy vào thời hạn thuê. Ví dụ nếu thuê dài hạn (12 tháng trở lên), bạn có thể đề xuất mức giá khoảng 8,5 – 9 triệu đồng/tháng với lý do:

• Bất động sản cho thuê trong khu vực có nhiều lựa chọn tương tự với giá thuê dao động từ 8,5 – 10 triệu đồng.
• Thời gian nhận nhà còn cách khá lâu, chủ nhà có thể ưu tiên cho khách thuê sớm để giảm rủi ro trống nhà.
• Cam kết thuê dài hạn, thanh toán đúng hạn sẽ giúp chủ nhà yên tâm hơn.

Bạn có thể đưa ra đề xuất một cách lịch sự, nhấn mạnh sự quan tâm lâu dài và thiện chí thuê lâu dài để tăng cơ hội chủ nhà đồng ý mức giá hợp lý hơn.