Check giá "Văn phòng cho thuê full nội thất vào làm việc ngay tòa Thái Hà Tây Sơn Ngã Tư Sở Đống Đa"

Giá: 8,5 triệu / tháng 30 m²

  • Loại tin

    Cho thuê

  • Loại BDS

    Văn phòng

  • Diện tích

    30 m²

Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Quận Đống Đa, Hà Nội

10/11/2025

Liên hệ tin tại Alonhadat.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Nhận định về mức giá thuê văn phòng trọn gói tại tòa nhà Việt Tower, quận Đống Đa

Giá thuê 8,5 triệu đồng/tháng cho diện tích 30 m² văn phòng trọn gói tại vị trí trung tâm Đống Đa là mức giá có thể coi là hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay nếu xét về các yếu tố dịch vụ và tiện ích đi kèm.

Phân tích chi tiết và so sánh thị trường

Tiêu chí Việt Tower, Đống Đa Văn phòng tương tự khu vực Tây Sơn, Thái Hà (tham khảo) Văn phòng trung tâm Hà Nội khác (tham khảo)
Diện tích thuê 30 m² 25 – 35 m² 30 m²
Giá thuê (triệu đồng/tháng) 8,5 7,5 – 9,0 9,0 – 12,0
Loại hình Văn phòng trọn gói (coworking space), full nội thất, dịch vụ đầy đủ Văn phòng truyền thống, có hoặc không có nội thất Văn phòng hạng A, đầy đủ tiện ích
Tiện ích đi kèm Miễn phí điện điều hòa, internet, phòng họp, lễ tân, pantry, in ấn, đăng ký kinh doanh Thường tính phí riêng, nội thất cơ bản hoặc không có Tiện ích tương tự hoặc cao cấp hơn, giá cao hơn
Vị trí Trung tâm Đống Đa, 3 mặt thoáng, giao thông thuận tiện Gần trung tâm, ít tiện ích Trung tâm tài chính, quận Ba Đình, Hoàn Kiếm

Nhận xét chi tiết

So với thị trường văn phòng cho thuê tại khu vực Đống Đa và các quận lân cận như Cầu Giấy, Thanh Xuân thì mức giá 8,5 triệu đồng/tháng cho 30 m² văn phòng trọn gói tại Việt Tower là cạnh tranh và hợp lý do:

  • Đã bao gồm toàn bộ chi phí dịch vụ và tiện ích: điều hòa, internet, phòng họp, lễ tân, pantry, in ấn, đăng ký kinh doanh, giúp tiết kiệm chi phí phát sinh và tạo sự thuận tiện tối đa cho doanh nghiệp.
  • Vị trí đắc địa, dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường trọng điểm như Thái Hà, Tây Sơn, Chùa Bộc, phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, startups, văn phòng đại diện.
  • Tòa nhà hiện đại, an ninh 24/24, thang máy tốc độ cao, máy phát điện dự phòng, đáp ứng tiêu chuẩn văn phòng chuyên nghiệp.

Lưu ý khi quyết định thuê

  • Kiểm tra kỹ hợp đồng thuê, đặc biệt các cam kết về dịch vụ, chi phí phát sinh, thời gian thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng.
  • Xác minh khả năng đăng ký kinh doanh tại địa chỉ tòa nhà để tránh rắc rối pháp lý.
  • Thương lượng rõ về các dịch vụ miễn phí, nếu có phát sinh dịch vụ ngoài phạm vi được nêu cần được báo trước.
  • Xem xét kỹ hiện trạng văn phòng, nội thất và tiện ích thực tế để đảm bảo phù hợp với nhu cầu sử dụng.

Đề xuất mức giá và cách thương lượng

Nếu bạn muốn thương lượng để có mức giá hợp lý hơn, có thể đề xuất mức giá khoảng 7,5 – 8,0 triệu đồng/tháng cho diện tích 30 m² dựa trên các lập luận sau:

  • Tham khảo giá thuê tương tự tại khu vực (7,5 – 9 triệu đồng/tháng) với các dịch vụ tương đương.
  • Nêu rõ nhu cầu thuê lâu dài hoặc thuê với diện tích ổn định để tạo lợi thế trong đàm phán.
  • Chỉ ra các chi phí tổng thể so với thuê văn phòng truyền thống và tự trang bị nội thất, dịch vụ để làm cơ sở yêu cầu điều chỉnh giá.
  • Đề nghị chủ nhà cân nhắc giảm giá cho khách thuê đầu tiên, khách thuê lâu dài hoặc thanh toán trước hạn để có ưu đãi.

Cách tiếp cận này vừa thể hiện sự hiểu biết thị trường, vừa bày tỏ thiện chí hợp tác lâu dài – điều mà chủ nhà thường đánh giá cao.

Thông tin BĐS

Cho thuê văn phòng trọn gói (coworking space) chuyên nghiệp, full nội thất, bao hết toàn bộ dịch vụ với diện tích đa dạng từ 10m² - 15m² - 20m² - 30m² - 100m² - 200m² phù hợp cho công ty có từ 2 - 100 nhân sự tại tòa nhà Việt Tower, số 01 Thái Hà, Tây Sơn, quận Đống Đa và đầy đủ tiện ích sang trọng, hiện đại cho các văn phòng đại diện, Startup, doanh nghiệp nước ngoài FDI với giá thuê chỉ từ 8.5 triệu/tháng.
Khách hàng không phải mất thêm bất kỳ chi phí nào khác, chỉ cần mang máy tính đến làm việc. Dịch vụ chuyên nghiệp, tiện ích tiện nghi sử dụng không giới hạn cùng với hệ thống cây xanh tràn ngập không gian mang lại một môi trường làm việc lý tưởng cho khách hàng.
Khách hàng được sử dụng miễn phí các dịch vụ văn phòng cao cấp sau:
- Miễn phí điện điều hòa, điện văn phòng.
- Nội thất: Được trang bị bàn, ghế, tủ tài liệu và các thiết bị văn phòng phẩm.
- Internet, wifi tốc độ cao.
- Có 02 phòng họp được trang bị đầy đủ thiết bị, sức chứa 15 - 20 người, máy chiếu, bảng viết.
- Lễ tân phục vụ nhiệt tình, chu đáo, giao tiếp tiếng Anh.
- Sảnh tiếp khách: Trà, cafe, nước lọc.
- Khu vực pantry: Tủ lạnh, lò vi sóng, Teabreak.
- Sử dụng các thiết bị in ấn, scan, photo.
- Quảng cáo, trưng bày ấn phẩm tại khu vực lễ tân.
- Hỗ trợ xử lý phát sinh bất kỳ lúc nào khách hàng cần.
- Đảm bảo công ty hoạt động liên tục, chuyên nghiệp như các doanh nghiệp lớn.
- Khách hàng được đăng ký kinh doanh tại địa chỉ của tòa nhà.
Với dịch vụ chuyên nghiệp, DT thuê linh hoạt rất phù hợp với những công ty có quy mô vừa và nhỏ, các văn phòng đại diện, mô hình coworking space, văn phòng ảo... Chúng tôi cam kết đem đến dịch vụ hoàn hảo nhất cho quý khách hàng.

* Thông tin tòa nhà văn phòng cho thuê: Tòa nhà Việt Tower có quy mô gồm 18 tầng nổi, 02 tầng hầm, hệ thống 4 thang máy Mitsubitshi tốc độ cao, an ninh hoạt động 24/24. Máy phát điện dự phòng công suất lớn đáp ứng 100% nhu cầu tòa nhà.
* Tòa nhà sở hữu 3 mặt thoáng của phố Thái Hà, Chùa Bộc và Tây Sơn, Đống Đa cùng với hệ thống tiện ích hạ tầng đẳng cấp, dịch vụ văn phòng tiêu chuẩn. Tòa nhà hiện đang trở thành địa điểm lý tưởng để đặt văn phòng, giúp các doanh nghiệp hoạt động và phát triển lâu dài hiệu quả. Ngoài ra, từ Việt Tower dễ dàng di chuyển tới các tuyến đường huyết mạch như: Chùa Bộc, Tây Sơn, Thái Hà, Láng Hạ, Nguyễn Lương Bằng, Trường Chinh Ngã Tư Sở.
Quý khách có nhu cầu thuê văn phòng trọn gói giá rẻ tại tòa nhà Việt Tower, quận Đống Đa vui lòng liên hệ trực tiếp: Công ty Cổ phần Đầu tư CCB.