Check giá "KHÔNG ĐĂNG ẢO,GH NỘI BỘ HƠN 20 CĂN GIÁ TỐT TẠI MASTERI PARK PLACE – 1PN,2PN,3PN,4PN – CK NỘI BỘ 14%"
-
Khoảng giá
6,75 tỷ
-
Diện tích
55 m²
-
Hướng nhà
Đông - Nam
-
Hướng ban công
Đông - Nam
-
Pháp lý
Hợp đồng mua bán
-
Nội thất
Đầy đủ
Masteri Park Place, An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh
18/11/2025
List tin có thể bạn quan tâm
Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn
Phân tích giá chi tiết
Nhận định chung về mức giá 6,75 tỷ cho căn hộ 55 m² tại Masteri Park Place
Mức giá 6,75 tỷ đồng cho căn hộ diện tích 55 m² tại Masteri Park Place là mức giá hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay. Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa trong khu đô thị The Global City, Quận 2 (nay là Thành phố Thủ Đức), khu vực đang phát triển nhanh chóng với hạ tầng đồng bộ và nhiều tiện ích cao cấp.
Phân tích chi tiết và so sánh giá cả
| Dự án / Khu vực |
Diện tích (m²) |
Giá bán (tỷ đồng) |
Giá/m² (triệu đồng) |
Tiện ích và chất lượng |
| Masteri Park Place (An Phú, Quận 2) |
55 |
6,75 |
~122,7 |
Full nội thất cao cấp, thiết kế Foster + Partners, tiện ích 5 sao, view panorama, pháp lý sổ hồng lâu dài |
| The Metropole Thủ Thiêm (Thủ Thiêm, Quận 2) |
50 – 60 |
7,0 – 8,5 |
140 – 170 |
Thiết kế cao cấp, trung tâm tài chính, tiện ích đẳng cấp |
| Vinhomes Grand Park (Quận 9) |
50 – 60 |
3,2 – 4,0 |
60 – 70 |
Tiện ích đa dạng, phát triển nhanh, cách trung tâm hơn |
| Sunshine City Sài Gòn (Quận 7) |
55 |
5,8 – 6,5 |
105 – 118 |
Phong cách hiện đại, tiện ích cao cấp, pháp lý rõ ràng |
Giải thích và nhận xét
Masteri Park Place có mức giá khoảng 122 triệu/m², thuộc phân khúc căn hộ cao cấp với thiết kế kiến trúc nổi tiếng và tiện ích chuẩn resort 5 sao. So với các dự án tương đương tại khu vực Thủ Thiêm hoặc Quận 7, mức giá này tương đối cạnh tranh và phù hợp với chất lượng và vị trí.
So với các dự án có giá thấp hơn như Vinhomes Grand Park Quận 9, Masteri Park Place có lợi thế hơn về vị trí trung tâm hơn, tiện ích chất lượng cao và phong cách thiết kế độc đáo, nên mức giá cao hơn là hợp lý.
Lưu ý khi quyết định xuống tiền
- Pháp lý dự án: Dự án có hợp đồng mua bán rõ ràng, sổ hồng lâu dài, cần kiểm tra kỹ tiến độ cấp giấy tờ, tránh rủi ro.
- Thời gian bàn giao: Dự kiến quý 1/2028, nên cân nhắc khả năng tài chính và mục đích sử dụng (ở hay đầu tư).
- Chính sách chiết khấu và vay ngân hàng: Có các ưu đãi chiết khấu từ 6,5% đến 12% và hỗ trợ vay vốn lãi suất 0% trong 6 tháng sau bàn giao, nên tận dụng để giảm chi phí đầu tư.
- Đánh giá kỹ nội thất bàn giao: Kiểm tra đầy đủ các hạng mục nội thất nhập khẩu và thiết bị công nghệ để đảm bảo đúng cam kết.
Đề xuất mức giá và cách thương thuyết với chủ đầu tư
Mức giá đề xuất hợp lý nếu muốn thương lượng nên dao động từ 6,3 – 6,5 tỷ đồng cho căn hộ 55 m², dựa trên các ưu đãi thanh toán nhanh và chiết khấu hiện hành. Lý do thuyết phục chủ đầu tư:
- Phân tích dựa trên mức giá trung bình thị trường và ưu đãi chiết khấu hiện tại.
- Cam kết thanh toán nhanh để chủ đầu tư giảm rủi ro tài chính.
- Thể hiện sự quan tâm lâu dài và khả năng hỗ trợ từ ngân hàng đối tác.
Nếu chủ đầu tư khó giảm giá trực tiếp, có thể đề xuất nhận thêm các ưu đãi về nội thất nâng cấp hoặc phí quản lý miễn phí dài hạn để tăng giá trị tổng thể cho khách mua.
Kết luận
Mức giá 6,75 tỷ đồng cho căn hộ 55 m² tại Masteri Park Place là phù hợp với vị trí, chất lượng và tiện ích dự án. Người mua nên tận dụng các chương trình chiết khấu và hỗ trợ vay vốn để tối ưu tài chính. Nếu muốn giảm giá mua, thương lượng dựa trên chính sách thanh toán nhanh và cam kết rõ ràng với chủ đầu tư sẽ là cách hiệu quả.
Thông tin BĐS
Giỏ hàng độc quyền 20 căn hộ đẹp nhất tại dự án Masteri Park Place - Đại Lý F1 Masterise Homes, đồng hành cùng Chủ Đầu Tư Masterise Homes xuyên suốt 5 năm.
- Gọi ngay hotline: 0938 086 *** - Giám Đốc Dự Án (Zalo, Viber, sms) để được tư vấn đầy đủ thông tin chính thức về căn hộ Masteri Park Place, các chương trình ưu đãi, giá bán và ưu tiên chọn mua căn hộ đẹp nhất.
--------------
* Thông tin tổng quan:
- Vị trí: Tọa lạc trong Khu đô thị phức hợp The Global City với quy mô 117,4ha.
- Chủ đầu tư: Masterise Homes.
- Thiết kế kiến trúc: Foster + Partners.
- Quy mô: 3.12 ha với thiết kế 4 tháp căn hộ cao 24 tầng và 27 tầng: Gồm 2 tầng hầm + 3 tầng khối đế.
- Tổng số sản phẩm: 1.728 căn hộ hạng sang, Duplex, Penthouse.
- Diện tích căn hộ: Từ 51m² đến 135m² với thiết kế từ 1PN đến 4PN.
- Thời gian bàn giao dự kiến: Qúy 01/2028.
Hình thức sở hữu: Sổ hồng sở hữu lâu dài.
-------------
* Tiện ích nội khu cao cấp chuẩn khu Resort nghỉ dưỡng 5 sao:
- Hồ bơi vô cực, sảnh căn hộ đạt tiêu chuẩn khách sạn 5 sao, công viên ven sông, đường đi dạo bộ ven sông, kênh đào dài 2km đẹp nhất Sài Gòn, café, nhà hàng, spa, khu vui chơi trẻ em, trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế, yoga, phòng tập gym, khu BBQ, nhà trẻ, sân tennic, sân golf, siêu thị, đội ngủ bảo vệ 24/24.
- Ngay trung tâm thương mại quy mô 123.000m² lớn nhất miền Nam.
- Khu căn hộ đầu tiên tại Việt Nam được thiết kế bởi Foster + Partners (Tập Đoàn thiết kế kiến trúc và cảnh quan nổi tiếng nhất trên thế giới).
- Full kính low e toàn bộ từ sàn đến trần, 100% căn hộ đều sở hữu tầm view Panorama tuyệt đẹp.
------------
* Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ full nội thất cao cấp nhập khẩu từ Mỹ và Châu Âu:
- Cửa chính vào căn hộ trang bị cửa gỗ chống cháy.
- Khóa cửa căn hộ sử dụng thương hiệu Yale (Mỹ): Bao gồm các chức năng mật mã, khóa từ, vân tay, khóa cơ, nhận diện khuôn mặt.
- Thiết bị bếp gồm: Tủ bếp trên + dưới, bồn rửa chén, bếp điện từ, máy hút mùi, lò nướng, lò vi sóng sử dụng thương hiệu Bosch (Đức).
- Full thiết bị vệ sinh thương hiệu Kohler (Mỹ).
- Thiết bị điện thương hiệu Schneider Electric (Pháp).
- Máy lạnh Daikin (Nhật Bản).
----------
* Gía bán căn hộ Masteri Park Place:
- Từ 51m² đến 60m² thiết kế 1PN, 1PN+1, 1WC giá từ 6,7 tỷ.
- Căn 76m², 80m² thiết kế 2PN, 2WC giá từ 9 tỷ.
- Căn 100m², 110m² thiết kế 3PN, 2WC giá từ 12 tỷ.
- Căn 128m², 135m² thiết kế 4PN, 3WC giá từ 18 tỷ.
* Chính sách ưu đãi trong tháng 11/2025:
- Thanh toán theo tiến độ: Chiết khấu 6.5%.
- Thanh toán nhanh: Chiết khấu 12%.
- Khách hàng mới: Chiết khấu 1%.
- Khách hàng Masterise Homes: Chiết khấu 2%.
* Chính sách vay ngân hàng:
- Thanh toán 30% vốn tự có đến khi nhận nhà và Ngân hàng Techcombank cho vay 70%.
- Hỗ trợ lãi suất 0% sau bàn giao nhà đến 6 tháng.
- Ân hạn gốc 0% sau bàn giao nhà đến 18 tháng.
- Tặng 2 năm phí quản lý.
* Qúy khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp Hotline: 0938 086 *** - Giám Đốc Dự Án (Zalo, viber, sms) để được hỗ trợ tốt nhất.