Check giá "Hot – Tung 30 căn tầng cao nhất đẹp nhất dự án Peninsula Da Nang"

Giá: 4,5 tỷ 73,1 m²

Khoảng giá

4,5 tỷ
Diện tích

73,1 m²
Số phòng ngủ

2 phòng
Số phòng tắm, vệ sinh

2 phòng

Dự án Peninsula Đà Nẵng , Đường Lê Văn Duyệt, Phường Nại Hiên Đông , Sơn Trà, Đà Nẵng

19/11/2025

List tin có thể bạn quan tâm

Bán Căn hộ chung cư tại Peninsula Đà Nẵng Đà Nẵng Sơn Trà

Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Mô tả

Nhận định về mức giá 4,5 tỷ cho căn 2PN diện tích 73,1 m² tại Peninsula Đà Nẵng

Mức giá 4,5 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 73,1 m² tại dự án Peninsula Đà Nẵng được xem là cao nhưng vẫn trong vùng có thể chấp nhận được

Phân tích chi tiết và so sánh thực tế

Tiêu chí	Peninsula Đà Nẵng (4,5 tỷ / 73,1 m²)	Dự án cao cấp khác tại Đà Nẵng	Nhận xét
Đơn giá/m²	~61,5 triệu đồng/m²	45 – 55 triệu đồng/m² (ví dụ: The Sapphire, Vinpearl Đà Nẵng)	Đơn giá tại Peninsula cao hơn 10-30% so với các dự án khác cùng phân khúc.
Vị trí	4 mặt tiền đường, view sông Hàn, trung tâm Sơn Trà	Gần trung tâm, view biển hoặc sông nhưng ít dự án có 4 mặt tiền	Vị trí đắc địa bậc nhất Đà Nẵng tạo giá trị tăng cao về lâu dài.
Tiêu chuẩn bàn giao	Vật liệu cao cấp, công nghệ tiên tiến, hoàn thiện đầy đủ với nhiều thương hiệu quốc tế	Hoàn thiện khá tốt nhưng thường dùng vật liệu trung bình khá	Tiêu chuẩn bàn giao góp phần lớn vào giá trị căn hộ, tạo sự khác biệt rõ rệt.
Tiềm năng tăng giá	Cao, do vị trí, view sông, phát triển hạ tầng khu vực	Trung bình cao, tùy dự án và vị trí	Peninsula có tiềm năng sinh lời tốt trong dài hạn.

Lưu ý khi quyết định xuống tiền

Xác minh pháp lý dự án và căn hộ rõ ràng, minh bạch, không tranh chấp.
Kiểm tra kỹ hợp đồng mua bán, điều khoản bàn giao, tiến độ thanh toán.
Tham khảo thêm các căn hộ tương tự trong dự án để so sánh giá và vị trí cụ thể.
Thăm quan thực tế căn hộ, kiểm tra chất lượng hoàn thiện, tầm view thực tế.
Đánh giá khả năng tài chính cá nhân và khả năng sinh lời nếu cho thuê hoặc bán lại.

Đề xuất mức giá hợp lý và cách thương lượng với chủ nhà

Dựa trên phân tích, mức giá khoảng 4,2 – 4,3 tỷ đồng sẽ là hợp lý hơn, phản ánh đúng giá trị căn hộ so với thị trường và có thể thuyết phục chủ nhà giảm giá nhẹ.

Các lý do để thương lượng giảm giá:

So sánh với các dự án cùng phân khúc có giá thấp hơn 10-15%.
Phân tích thời điểm thị trường hiện tại chưa thật sự bùng nổ để giảm áp lực giá.
Khả năng thanh toán nhanh, mua trực tiếp không qua trung gian giúp chủ nhà tiết kiệm chi phí giao dịch.
Cam kết không đàm phán kéo dài, giúp chủ nhà sớm có giao dịch thành công.

Khi thương lượng, nên chuẩn bị các số liệu so sánh, đề xuất rõ ràng và thể hiện thiện chí mua nhanh để tăng cơ hội đạt được giá mong muốn.

Thông tin BĐS

Đất Xanh Miền Trung vừa chính thức công bố 30 suất ngoại giao- tầng cao nhất đẹp nhất dự án Peninsula Da Nang tòa căn hộ hạng sang mặt tiền sông Hàn trung tâm Đà Nẵng giữa lúc thị trường sôi động trở lại.

Peninsula Da Nang toạ lạc tại vị trí lô đất vô cùng đắt giá sở hữu 4 mặt tiền đường Lê Văn Duyệt, Hồ Hán Thương, Bùi Dương Lịch và Nại Hưng 1, trực diện bờ sông Hàn, đối diện trung tâm Hành chính Đà Nẵng.

Loại hình sản phẩm:
- Căn 2PN: 71,7, 73,1m²; 77,6m².

- Tiêu chuẩn bàn giao:
+ Toàn bộ mặt ngoài toà nhà đều được trang bị các vật liệu hiện đại bậc nhất với công nghệ tiên tiến áp dụng cho những công trình hạng A như sơn chống thấm, hệ thống đèn led nhập khẩu, lan can sử dụng thép đặc chủng phủ chống oxy hoá 02 lớp. Lan can ban công được trang bị hệ Inox 304 kết hợp với kính cường lực an toàn dày 17,5 mm với chiều cao tối thiểu 1.4 m.
+ Hệ nhôm kính dùng tiêu chuẩn cao nhất hiện tại của Châu Âu với hệ nhôm E100, kính hộp nhập khẩu dày 27.5mm, phủ LOW - E.
+ Gạch ốp lát kích thước 60x120 cm từ các thương hiệu Catalan/Viglacera/Vietceramics.
+ Hệ thống điện: Sử dụng sản phẩm từ Panasonic/Shneider và các chi tiết như tấm chân tường và đèn trang trí.
+ Chậu rửa, vòi rửa: Toto/bravat/hafele.
+ Hút mùi: Hafele/ Bosh hoặc tương đương.
+ Sàn: Sàn gỗ từ các thương hiệu Kronoswiss/Kronotex/Janmi hoặc tương đương. Tường: Sơn Dryvit/ Jotun hoặc tương đương.
+ Khoá: Hafele/ Bosh/ Imundex hoặc tương đương.
+ Sen tắm: Thương hiệu Toto/ Bravat/ Grohe/ Kohler hoặc tương đương.
+ Vách kính: Kính cường lực cao cấp Việt Nhật/ Hải Long / Hasky hoặc tương đương.
+ Quạt thông gió WC: Mitxubishi / Anasonic hoặc tương đương.
+ Bình nóng lạnh: Ferroli/ Ariston hoặc tương đương.
+ Cửa: Cửa chống cháy từ American Doors, An Cường hoặc tương đương.
+ Hành lang: Toàn bộ các hành lang căn hộ đều được trang trí ốp gạch giả đá khổ lớn 60 x120cm từ các thương hiệu Catalan/Viglacera/Vietceramic, trang bị hệ thống Led cao cấp.

Liên hệ em Ngọc Yến: 0931 969 *** để được hỗ trợ tốt nhất.