Check giá "CHƯA TỚI 400TR SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ 2PN-2VS TẠI HAPPY ONE MORI, GIÁ CHỈ TỪ 38,5TR, CK LÊN TỚI 12,5%"
Giá: 38,75 triệu/m² 66 m²
-
Khoảng giá
38,75 triệu/m²
-
Diện tích
66 m²
-
Số phòng ngủ
2 phòng
-
Số phòng tắm, vệ sinh
2 phòng
-
Pháp lý
Sổ đỏ/ Sổ hồng
-
Nội thất
Cơ bản
Happy One Mori, Lái Thiêu 14, Lái Thiêu, Thuận An, Bình Dương
24/11/2025
List tin có thể bạn quan tâm
Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn
Phân tích giá chi tiết
Nhận định về mức giá 38,75 triệu/m² tại Happy One Mori
Mức giá 38,75 triệu/m² là khá hợp lý
Phân tích chi tiết mức giá và so sánh thực tế
| Tiêu chí |
Happy One Mori |
Tham khảo dự án cùng khu vực |
Ghi chú |
| Giá trung bình/m² |
38,75 triệu đồng |
35 – 42 triệu đồng (Dự án căn hộ Thuận An, gần Metro, tiện ích đầy đủ) |
Giá nằm trong khoảng thị trường, phù hợp với vị trí gần Metro số 2 |
| Diện tích căn hộ |
66 m² (2 phòng ngủ, 2 phòng tắm) |
60 – 70 m² phổ biến cho căn 2 phòng ngủ |
Diện tích phù hợp với gia đình nhỏ và chuyên gia |
| Pháp lý |
Sổ hồng lâu dài |
Đa phần các dự án mới đều có sổ hồng |
Yếu tố an tâm cao cho người mua |
| Tiện ích nội khu |
Gym, bể bơi vô cực, khu thiền, sân thể thao, an ninh 24/7 |
Tiện ích tương đương hoặc kém hơn ở các dự án cùng khu vực |
Ưu điểm lớn giúp tăng giá trị căn hộ về lâu dài |
| Tiện ích ngoại khu |
Gần Metro số 2, Aeon Mall, sân golf, bệnh viện quốc tế |
Khả năng tăng giá cao nhờ hạ tầng giao thông và thương mại phát triển |
Yếu tố then chốt thúc đẩy tăng giá bất động sản |
Lưu ý khi quyết định xuống tiền
- Kiểm tra kỹ hợp đồng mua bán và các điều khoản về thanh toán, chiết khấu, tiến độ bàn giao.
- Xem xét năng lực và uy tín của chủ đầu tư Vạn Xuân Group qua các dự án đã hoàn thành.
- Đánh giá khả năng tài chính cá nhân, tận dụng chính sách vay ngân hàng hỗ trợ đến 75% để giảm áp lực vốn.
- Đánh giá nhu cầu ở thực hay đầu tư: nếu đầu tư dài hạn, vị trí gần Metro và phát triển hạ tầng là điểm cộng lớn.
- Kiểm tra kỹ về nội thất cơ bản được bàn giao để dự trù chi phí hoàn thiện nếu cần.
- Đàm phán giá dựa trên thời điểm mua, khuyến mãi, chiết khấu hiện có để có mức giá tốt nhất.
Đề xuất giá hợp lý và cách thuyết phục chủ nhà
Dựa trên phân tích, mức giá khoảng 36-37 triệu/m² là mức có thể thương lượng được trong giai đoạn hiện tại, nhất là khi chủ đầu tư đang có nhiều chương trình chiết khấu và ưu đãi hỗ trợ thanh toán.
Để thuyết phục chủ bất động sản giảm giá, bạn có thể:
- Đưa ra phân tích thị trường, so sánh với các dự án tương tự đã bán thành công với mức giá thấp hơn.
- Nhấn mạnh thiện chí mua nhanh, thanh toán ngay 15% theo chính sách, giúp chủ đầu tư xoay vốn.
- Yêu cầu ưu đãi thêm về chiết khấu hoặc phần quà nếu mua sớm hoặc mua theo hình thức thanh toán nhanh.
- Lưu ý tới chi phí hoàn thiện nội thất nếu bạn muốn căn hộ full, từ đó đề xuất giảm giá để bù trừ chi phí này.
- Thương lượng dựa trên việc bạn đã tìm hiểu, nắm rõ pháp lý, tiện ích và tiềm năng tăng giá để tạo lập thế chủ động trong đàm phán.
Thông tin BĐS
Happy One Mori: Căn hộ chuẩn chuyên gia giữa lòng Thuận An - HCM. Tiêu Chí "NHẤT VỊ" đã nói lên tất cả với Happy One Mori, khi dự án nằm ngay Lái Thiêu 14( Phường Lái Thiêu: nơi cư cân Văn Minh, Nhiều truyền thống như: Làng Gốm lâu đời, Lễ Hội Trái Cây,....); Chỉ 500m là tới Metro Số 2, Sân Golf Sông Bé,... Thiết Kế thông minh, giúp tối ưu không gian và công năng sử dụng với đa đạng diện tích từ 1N đến 3N. Tiện ích nội ngoại khu ngập tràn như GYM, Bể bơi vô cực, Aeonmall, trường học, Bệnh Viện, Sân Golf ..... Happy One Mori nằm trong Seri Happy One của CĐT Vạn Xuân được chứng nhận là Căn Hộ Tầm Trung Tốt Nhất HCM, cùng nhiều giải thưởng khác và được đông đảo khách hàng đón nhận
LH ngay : 0911 456 ***/0382 512 *** để chọn Căn đẹp giá F0 từ CĐT
1. VỊ TRÍ VÀ KẾT NỐI VƯỢT TRỘI
- Địa chỉ: Lái Thiêu 14, phường Lái Thiêu, TP. Thuận An, Bình Dương
- Liền kề các trục giao thông chiến lược: 500M đến Ga số 4 - Metro số 2( Các dự án cạnh Metro tiềm năng tăng giá cao, khi thực tế đã chứng minh giá tăng từ 20% đến 40% khi Metro đi vào hoạt động), Quốc lộ 13, Đại lộ Bình Dương
- Kết nối nhanh đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh, Thủ Đức, Dĩ An tạo nên cửa ngõ vàng giữa Bình Dương và TP.HCM.
- Tiện ích ngoại khu đa dạng: AEON Mall, Lotte Mart, bệnh viện quốc tế, trường học lớn chỉ trong bán kính ngắn.
2. QUY MÔ & PHONG CÁCH KIẾN TRÚC
- Tổng diện tích: 10.802 m²
- 2 tòa cao 33 tầng + 2 tầng hầm( Hầm thông nhau, thoải mái chỗ để xe)
- Sản phẩm đa dạng: 1.144 căn hộ/268 officetel (vừa làm việc, vừa ở)/29 shophouse thương mại tại khối đế.
- Diện tích căn hộ linh hoạt: từ ~37,2 m² đến ~105 m²
- Thiết kế lấy cảm hứng Nhật Bản: tinh tế, cân bằng giữa thiên nhiên và kiến trúc hiện đại.
3. TIỆN ÍCH NỘI KHU CHUẨN MỘT CUỘC SỐNG NĂNG ĐỘNG
- Không gian xanh, mặt nước và khu thiền/yoga mang hơi thở thiên nhiên vào từng căn hộ.
- Hệ thống tiện ích phong phú: phòng gym, sân thể thao, khu vui chơi trẻ em, co-working, shophouse
- An ninh 24/7, kiểm soát thẻ từ thang máy, camera giám sát, bãi đỗ xe thông minh tại 2 tầng hầm.
- Quản lý vận hành chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn quốc tế.
4. GIÁ BÁN
- Sổ hồng sở hữu lâu dài yên tâm an cư và đầu tư.
- Pháp lý rõ ràng, minh bạch chủ đầu tư Vạn Xuân Group uy tín, có kinh nghiệm nhiều dự án lớn.
- Giá Bán từ 38,5tr/m² cùng vô vàn phần quà và Chiết khấu lên tới 12,5%
- Chính sách bán hàng Linh Hoạt, Chỉ 15% ký ngay HĐMB, Ngân Hàng hỗ trợ lên tới 75%
LH ngay : 0911 456 ***/0382 512 *** để chọn Căn đẹp giá F0 từ CĐT