Phân tích giá tin BĐS "Phòng Giá Rẻ Mới Xây Có Ban Công Ngay Bà Hom"

Giá: 2,8 triệu/tháng 25 m²

  • Quận, Huyện

    Quận 6

  • Số tiền cọc

    2.800.000 đ/tháng

  • Tình trạng nội thất

    Nội thất đầy đủ

  • Tỉnh, thành phố

    Tp Hồ Chí Minh

  • Diện tích

    25 m²

  • Phường, thị xã, thị trấn

    Phường 13

Đường Bà Hom, Phường 13, Quận 6, Tp Hồ Chí Minh

16/07/2025

Liên hệ tin tại Nhatot.com

Phân tích giá chi tiết

Nhận định về mức giá thuê phòng trọ 2,8 triệu đồng/tháng tại Quận 6, Tp Hồ Chí Minh

Mức giá 2,8 triệu đồng/tháng cho phòng trọ diện tích 25 m², đầy đủ nội thất tại Quận 6 là mức giá khá hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay. Quận 6 là khu vực trung bình của thành phố với mức giá thuê nhà thấp hơn so với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Quận 10, do đó mức giá này phản ánh đúng chất lượng và vị trí.

Phân tích chi tiết với các dữ liệu so sánh thực tế

Quận/Khu vực Diện tích (m²) Giá thuê trung bình (triệu đồng/tháng) Trang bị nội thất Tiện ích nổi bật
Quận 6 20-30 2,5 – 3,0 Đầy đủ nội thất An ninh, có bảo vệ, camera
Quận 10 20-30 3,5 – 4,5 Đầy đủ nội thất Gần trung tâm, giao thông thuận tiện
Quận Tân Phú 20-30 2,8 – 3,3 Đầy đủ nội thất An ninh, tiện ích xung quanh

Những điểm cần lưu ý khi quyết định thuê phòng trọ này

  • Vị trí chính xác và giao thông: Dù ở Quận 6, bạn nên khảo sát thực tế đường đi lại thuận tiện, tránh kẹt xe, gần các tuyến bus hoặc phương tiện công cộng để tiết kiệm thời gian di chuyển.
  • Tiện ích xung quanh: Dù trong toà nhà có bảo vệ, camera và PCCC, bạn cũng cần xem xét các tiện ích khác như chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học nếu cần thiết cho sinh hoạt hàng ngày.
  • Chính sách cọc và hợp đồng: Mức cọc 2,8 triệu đồng tương đương 1 tháng thuê, bạn nên xem kỹ hợp đồng để tránh các điều khoản phạt hoặc tăng giá đột ngột.
  • Chất lượng nội thất và an toàn: Kiểm tra kỹ các thiết bị trong phòng, hệ thống cửa cổng vân tay, báo cháy để đảm bảo an toàn cũng như tiện nghi sử dụng.
  • Thời gian thuê linh hoạt: Tìm hiểu xem chủ nhà có hỗ trợ hợp đồng thuê dài hạn hay ngắn hạn phù hợp với nhu cầu của bạn.

Kết luận

Giá thuê 2,8 triệu đồng/tháng cho phòng trọ 25 m², đầy đủ nội thất tại Quận 6 là mức giá hợp lý và cạnh tranh. Tuy nhiên, việc xuống tiền nên dựa trên khảo sát thực tế về vị trí, tiện ích, điều kiện hợp đồng và chất lượng phòng để đảm bảo bạn nhận được giá trị tương xứng với số tiền bỏ ra.

Thông tin BĐS

—-BAN CÔNG THOÁNG MÁT—-
--Di Chuyển: Tân phú, Q11 ,Q10 ,Các quận trung tâm
🌐 Tiện ích toà nhà :
👉 Phù hợp với gia đinh, người đi làm,
👉 NỘI THẤT: Như Ảnh
👉 Cửa cổng vân tay, PCCC an toàn
👉 Khu vực an ninh, camera, có BẢO VỆ