Nhận định về giá thuê
Theo thông tin chi tiết được cung cấp, ngôi nhà có diện tích sử dụng là 42 m² và nằm tại góc 2 mặt tiền đường ở Quận 6, Tp Hồ Chí Minh. Với mức giá thuê là 7 triệu/tháng, đây là một mức giá khá hợp lý cho một ngôi nhà mặt tiền trong khu vực này.
So với thị trường, giá cho thuê nhà mặt phố trong khu vực Quận 6 thường dao động từ 8 triệu đến 15 triệu đồng/tháng tùy vào diện tích và vị trí. Vì vậy, giá 7 triệu đồng cho một ngôi nhà có 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh tại vị trí mặt tiền là một lựa chọn tốt cho cả việc ở và kinh doanh nhỏ.
So sánh thị trường
| Tiêu chí | Nhà đang xem | Trung bình thị trường Quận 6 |
|---|---|---|
| Diện tích sử dụng | 42 m² | 50 – 70 m² |
| Giá thuê | 7 triệu/tháng | 8 – 15 triệu/tháng |
| Vị trí | Góc 2 mặt tiền | Mặt tiền, trong hẻm |
Lưu ý khi thuê
Trước khi quyết định thuê, cần lưu ý thêm một số yếu tố như:
- Kiểm tra tình trạng pháp lý của căn nhà, đảm bảo rằng đã có sổ và không có tranh chấp.
- Xem xét kỹ tình trạng nội thất và cơ sở hạ tầng của ngôi nhà để tránh chi phí sửa chữa phát sinh.
- Đánh giá mức độ tiện lợi khi sinh sống và kinh doanh trong khu vực, bao gồm giao thông, tiện ích xung quanh.
- Thương lượng với chủ nhà về điều khoản hợp đồng thuê, bao gồm kỳ hạn thuê và điều kiện gia hạn hợp đồng.
