Nhận định về mức giá cho thuê 17 triệu/tháng căn hộ 2 phòng ngủ tại Masteri Thảo Điền
Mức giá 17 triệu/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 75 m², nội thất đầy đủ tại Masteri Thảo Điền là mức giá hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay. Đây là mức giá phổ biến cho các căn hộ có diện tích và trang bị tương tự tại khu vực Quận 2, đặc biệt là các dự án cao cấp như Masteri.
Phân tích chi tiết và so sánh thực tế
| Tiêu chí | Thông tin căn hộ Masteri Thảo Điền | Tham khảo tại khu vực Quận 2 (Masteri và tương tự) |
|---|---|---|
| Diện tích | 75 m² | Khoảng 52 – 100 m² tùy loại căn hộ |
| Số phòng ngủ | 2 phòng ngủ | 2 – 3 phòng ngủ phổ biến |
| Nội thất | Đầy đủ (bếp, rèm, máy lạnh, tủ quần áo) | Nội thất cơ bản đến đầy đủ, giá tăng tương ứng |
| Giá thuê | 17 triệu/tháng |
– 1PN: 15 – 16 triệu/tháng – 2PN: 16 – 23 triệu/tháng – 3PN: 25 – 35 triệu/tháng |
| Tiện ích và vị trí | Khu an ninh, hồ bơi, phòng gym, công viên, gần trường học, chợ, siêu thị | Tương tự các dự án cao cấp trong Quận 2 |
Nhận xét chi tiết
- Giá 17 triệu/tháng cho căn 2PN 75 m² nội thất đầy đủ phù hợp với mặt bằng chung của Masteri Thảo Điền và các dự án cao cấp tương tự. Mức giá này nằm trong khoảng thấp đến trung bình của dải giá cho căn 2PN tại đây (16 – 23 triệu/tháng), thể hiện tính cạnh tranh nếu căn hộ có trang bị tốt và tiện ích đầy đủ.
- Khu vực Masteri Thảo Điền sở hữu vị trí thuận lợi, nhiều tiện ích đồng bộ, an ninh đảm bảo, phù hợp với gia đình hoặc nhóm người làm việc, nên mức giá này phản ánh đúng giá trị sử dụng và sự tiện nghi.
- Nếu căn hộ được bảo trì tốt, nội thất còn mới và đầy đủ, có thể cân nhắc mức giá này để thuê dài hạn.
Lưu ý khi quyết định thuê căn hộ này
- Kiểm tra kỹ trạng thái nội thất, thiết bị điện, hệ thống nước và các tiện ích đi kèm để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.
- Xác nhận rõ ràng về thời gian thuê tối thiểu và các điều khoản hợp đồng như đặt cọc, thanh toán, bảo trì, và quyền sử dụng tiện ích chung.
- Tham khảo thêm các căn tương tự trong khu vực để có cơ sở so sánh, đồng thời xem xét tiến độ giao nhà, an ninh khu vực và mức độ phát triển của hạ tầng xung quanh.
- Đàm phán thêm về giá và các điều kiện đi kèm nếu có thể, đặc biệt khi thuê dài hạn hoặc thuê theo nhóm.
![[CẦN BÁN] Masteri Thảo Điền 70m2 - view tuyệt đẹp | 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm | 8,1 tỷ](https://cdn.timnhatot.com/img/42880/e57ce005f472f6900bd858fd2cf7498b.jpg?class=thumbnail)
