Nhận định giá thuê
Giá thuê 25 triệu đồng/tháng cho một nhà xưởng có diện tích 600m² ở phường Tân Phước Khánh, thành phố Tân Uyên, Bình Dương là hợp lý trong bối cảnh hiện tại. Giá thuê trung bình cho các kho, xưởng trong khu vực này dao động từ 35.000 đến 50.000 đồng/m² tùy vào vị trí và tiện ích đi kèm. Với mức giá này, chi phí thuê cho mỗi mét vuông là khoảng 41.667 đồng, nằm trong khoảng giá thị trường.
So sánh giá thuê thực tế
| Địa điểm | Giá thuê trung bình (đồng/m²) |
|---|---|
| Phường Tân Phước Khánh, Tân Uyên | 35,000 – 50,000 |
| Phường Thái Hòa, Tân Uyên | 40,000 – 55,000 |
| Phường Khánh Bình, Tân Uyên | 36,000 – 52,000 |
Điều cần lưu ý khi xuống tiền
- Tiện ích và cơ sở hạ tầng: Đảm bảo rằng nhà xưởng có đầy đủ các tiện ích cần thiết như điện 3 pha, hệ thống thông gió và xử lý nước thải nếu cần thiết cho ngành nghề của bạn.
- Giao thông và vị trí: Kiểm tra khả năng tiếp cận giao thông, đặc biệt là đối với xe tải nếu bạn có nhu cầu vận chuyển hàng hóa lớn.
- Hợp đồng thuê: Xem xét kỹ các điều khoản trong hợp đồng thuê, đặc biệt là về giá thuê, thời hạn thuê và điều kiện bảo trì, sửa chữa.
