Phân tích giá tin BĐS "79 Căn Urban Green Cho thuê|full diện tích, tầm view|mới 100%|tiện ích Resort| ở ngay| xem nhà 24/7"

Giá: 11 triệu/tháng 84 m²

  • Mức giá

    11 triệu/tháng

  • Diện tích

    84 m²

  • Số phòng ngủ

    2 phòng

  • Số phòng tắm, vệ sinh

    2 phòng

  • Hướng nhà

    Tây - Nam

  • Hướng ban công

    Đông - Bắc

  • Thời gian dự kiến vào ở

    Ở ngay

  • Mức giá điện

    Theo nhà cung cấp

  • Mức giá nước

    Theo nhà cung cấp

  • Mức giá internet

    Thỏa thuận

  • Tiện ích

    Camera, Bảo vệ, PCCC

  • Nội thất

    Cơ bản

Dự án Urban Green, Đường Số 6, Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

04/07/2025

Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Nhận định về mức giá

Với mức giá **11 triệu/tháng** cho căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 84m² tại dự án Urban Green, Thủ Đức, mức giá này **có thể coi là hợp lý** trong tình hình thị trường bất động sản hiện tại.
Căn hộ này thuộc một dự án có nhiều tiện ích nổi bật như hồ bơi, phòng gym & yoga, và các tiện ích khác, đồng thời vị trí gần các khu vực tiện lợi như siêu thị, trường học, và bệnh viện.

So sánh với thị trường

Tiêu chí Urban Green Thị trường trung bình quận Thủ Đức
Mức giá 11 triệu/tháng 10 – 15 triệu/tháng cho căn 2PN
Diện tích 84m² 70 – 90m²
Tiện ích Nhiều tiện ích cao cấp Tiện ích cơ bản

Lưu ý khi thuê

  • Phí quản lý, phí đậu xe không bao gồm trong giá thuê, cần xem xét thêm khi tính tổng chi phí hàng tháng.
  • Cần thanh toán cọc 2 tháng và thanh toán tiền thuê vào đầu tháng, điều này có thể ảnh hưởng đến kế hoạch tài chính của bạn.
  • Vị trí căn hộ thuận tiện nhưng nên kiểm tra thực tế giao thông vào giờ cao điểm và tiếng ồn từ các khu vực xung quanh.
  • Căn hộ bàn giao nội thất cơ bản, nếu cần thêm nội thất có thể phát sinh chi phí.

Kết luận

Mức giá **11 triệu/tháng** là **hợp lý** với các tiện ích và vị trí mà căn hộ Urban Green cung cấp. Tuy nhiên, người thuê cần cân nhắc kỹ về chi phí quản lý và phí phát sinh khác để đảm bảo phù hợp với ngân sách của mình.

Thông tin BĐS


Phương Trần Property quản lý giỏ hàng 79 căn Urban Green cho thuê, full diện tích, cập nhật theo từng ngày, điển hình các căn giá tốt như sau:- Hotline: 0943 597 ***.---------------------* Loại căn hộ 1PN (50m²), giá 9 - 10 triệu/tháng, cụ thể:- 03 căn 1PN tháp The Aster, hướng Đông - Bắc.- 02 căn 1PN tháp The Bliss, hướng Đông - Nam.Nội thất bàn giao từ CĐT, 2 Máy lạnh, Rèm, Giàn phơi.----------------------* Loại căn hộ 2PN (65m²), giá 10 - 11 triệu/tháng, cụ thể:- 02 căn 2PN 65m², hướng Tây - Bắc.- 01 căn 2PN 65m², hướng Đông - Nam.Nội thất bàn giao từ CĐT, 3 Máy lạnh, Rèm, Giàn phơi.----------------------* Loại căn hộ 2PN (74 - 84m²), giá 11 - 12 triệu, cụ thể:- 01 căn 2PN 74m² Tháp Bliss, hướng Đông - Nam.- 03 căn 2PN 78m² Tháp Aster, hướng Đông - Bắc.- 02 căn 2PN 80m² Tháp Aster, hướng Tây - Nam.- 03 căn 2PN 83m², Tháp Bliss, hướng Tây - Bắc.- 02 căn 2PN 84m², Tháp Bliss, hướng Tây - Nam.Nội thất bàn giao từ CĐT, 3 Máy lạnh, Rèm, Giàn phơi.----------------------* Loại căn hộ 3PN, giá 15 - 17 triệu, cụ thể:- 02 căn 3PN 99m², Tháp Aster, hướng Tây - Nam.- 01 căn 3PN 101m², Tháp Bliss, hướng Đông - Nam.- 01 căn hộ 118m², Tháp Bliss, hướng Tây - Bắc.Nội thất bàn giao từ CĐT, 4 máy lạnh, Rèm, Giàn phơi.------------------------ Zalo: 0943 597 ***.- Nội thất có thể tùy chọn, theo yêu cầu của khách thuê.- Full nội thất: Liên hệ zalo để nhận hình ảnh chi tiết và báo giá.- Các căn trên đã nhận bàn giao từ CĐT, có thể xem nhà và nhận bàn giao ngay.- Văn phòng Cty tại dự án, sẵn pass, hỗ trợ xem nhà 24/7.+ Chưa bao gồm phí quản lý, phí đậu xe máy, ô tô.+ Điện, nước (theo giá nhà nước).- Cọc 2 tháng, thanh toán đầu tháng.- Có chỗ đậu xe ô tô.------------------------------Trang thiết bị bàn giao từ chủ đầu tư (như hình ảnh mô tả).- Khóa từ Hafele.- Full Bếp Teka.- Full Thiết bị vệ sinh Grohe.- Sàn gỗ phòng ngủ cao cấp.- Máy nước nóng gián tiếp Ariston, sử dụng cho cả nhà.----------------------------Vị trí.- Đối diện khu đô thị Vạn Phúc City.- Gần bệnh viện, siêu thị, trường học liên cấp.- Gần Gigamall Phạm Văn Đồng, Emart Phan Văn Trị.- Cách Nhà thờ Đức Bà 20 phút, Cách Sân bay TSN 30 phút.---------------------------Tiện ích.- Shophouse thương mại, siêu thị, nhà hàng, cafe.- 2 Hồ bơi muối khoáng, công nghệ BioDesign.- 3 Sảnh lễ tân, tiếp đón chuẩn khách sạn 5 sao.- 2 Phòng tập Gym & Yoga cao cấp, Full thiết bị nhập khẩu.- Phòng sauna, trị liệu sức khỏe.- Nhà trẻ tích hợp vào khối đế, tiện lợi đưa đón.- Khu vực làm việc chung, coworking - space.- Tầng thượng ngắm pháo hoa, sông SG.- Khu vực BBQ, họp mặt gia đình.- Công viên xanh, rộng, không khí trong lành.- Phòng vui chơi trẻ em trong nhà, ngoài trời.-------------------------Văn phòng Công ty đặt tại dự án.Liên hệ (24/7).Phương Trần Property.Hotline: 0943 597 ***.