Check giá "PKD Masteri update rổ hàng BÁN 1-2-3PN – Penthouse-Duplex – ĐỘC QUYỀN không có trên thị trường"
-
Khoảng giá
Thỏa thuận
-
Diện tích
77 m²
-
Số phòng ngủ
2 phòng
-
Số phòng tắm, vệ sinh
2 phòng
-
Pháp lý
Sổ đỏ/ Sổ hồng
Masteri Thảo Điền, 165, Đường Xa Lộ Hà Nội, Phường Thảo Điền, Quận 2, Hồ Chí Minh
18/12/2025
List tin có thể bạn quan tâm
Phân tích giá chi tiết
Nhận định mức giá hợp lý cho căn hộ 2 phòng ngủ tại Masteri Thảo Điền
Dựa trên dữ liệu được cung cấp và thông tin thị trường bất động sản Quận 2, đặc biệt là dự án Masteri Thảo Điền – An Phú, mức giá căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 77 m² có thể được đánh giá như sau:
Mức giá tham khảo hợp lý cho căn 2PN tại Masteri Thảo Điền dao động từ 7,5 tỷ đến 8,5 tỷ đồng, tương đương với giá trên mỗi mét vuông từ khoảng 97 triệu đến 110 triệu đồng/m².
Phân tích chi tiết và so sánh thị trường
| Dự án / Loại căn hộ |
Diện tích (m²) |
Giá bán (tỷ đồng) |
Giá/m² (triệu đồng) |
Vị trí |
Thời điểm tham khảo |
| Masteri Thảo Điền (2PN) |
59 – 72 |
7,0 – 8,8 |
97 – 110 |
Quận 2, gần Metro An Phú |
Tháng 8/2025 (dự kiến) |
| Vinhomes Grand Park (2PN) |
65 – 75 |
6,0 – 7,5 |
90 – 100 |
Quận 9 (gần TP. Thủ Đức) |
Đầu 2025 |
| Sunshine City Sài Gòn (2PN) |
68 – 78 |
7,5 – 9,0 |
105 – 115 |
Quận 7 |
Giữa 2025 |
| Estella Heights (2PN) |
70 – 80 |
7,8 – 8,8 |
110 – 112 |
Quận 2 |
Cuối 2024 |
Nhận xét và đánh giá
- Giá bán 2PN từ 7,xx đến 8,xx tỷ tại Masteri An Phú phù hợp với mặt bằng giá căn hộ cao cấp khu vực Quận 2, nơi có vị trí đắc địa, tiện ích nội khu đa dạng và kết nối giao thông thuận tiện.
- So với các dự án cùng phân khúc như Estella Heights hay Sunshine City Sài Gòn, mức giá này không vượt trội mà còn có lợi thế cạnh tranh nhờ vị trí gần các tuyến Metro và tiện ích đã hoàn thiện.
- Diện tích 77 m² cho căn 2 phòng ngủ thuộc tầm trung, phù hợp với nhu cầu gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư cho thuê với tiềm năng sinh lời tốt do khu vực đang phát triển mạnh.
- Pháp lý sổ hồng rõ ràng, trao tay ngay giúp gia tăng độ tin cậy và tính thanh khoản của sản phẩm.
Trường hợp mức giá “Thỏa thuận”
Khi giá được để “Thỏa thuận”, người mua nên cân nhắc các yếu tố sau để ước lượng mức giá hợp lý:
- Diện tích thực tế: Với 77 m², mức giá tham khảo nên nằm trong khoảng 7,5 – 8,5 tỷ đồng.
- Vị trí căn hộ: Căn hộ có view sông hoặc hướng về trung tâm Quận 1, Landmark81 sẽ có giá cao hơn từ 5-10%.
- Tình trạng nội thất và pháp lý: Căn hộ hoàn thiện nội thất đẹp và sổ hồng sẵn sàng sẽ có giá cao hơn.
- Thời điểm chốt giao dịch: Giá có thể biến động nhẹ theo cung cầu thị trường tại thời điểm giao dịch.
Kết luận
Nếu căn hộ 2 phòng ngủ 77 m² tại Masteri Thảo Điền được chào bán trong khoảng 7,5 – 8,5 tỷ đồng với các điều kiện pháp lý và tiện ích như mô tả, mức giá này hoàn toàn hợp lý.
Trong trường hợp giá được để “Thỏa thuận”, người mua nên tham khảo kỹ các yếu tố trên và so sánh với giá thị trường để đưa ra quyết định chính xác, tránh mua với giá quá cao hoặc thấp bất thường so với mặt bằng chung.
Thông tin BĐS
Em Trúc Anh - chuyên viên tư vấn và cũng là cư dân lâu năm tại Masteri. Với hơn 5 năm sinh sống và làm việc tại đây em cam kết am hiểu từng ưu điểm vượt trội của cả Masteri Thảo Điền và Masteri An Phú.
Em đang nắm giữ toàn bộ giỏ hàng chuyển nhượng từ 1PN, 2PN, 3PN đến Duplex và Penthouse. Đặc biệt, em được nhiều chủ nhà tin tưởng giao quản lý độc quyền, sẵn sàng mở cửa cho quý khách hàng xem nhà bất cứ lúc nào.
Am hiểu sâu sắc: Em không chỉ là một môi giới, mà còn là một cư dân. Em nắm rõ từng quy định, từng dịch vụ và tiện ích tại đây, giúp anh chị có cái nhìn chân thực nhất về cuộc sống tại Masteri.
Giá tốt - Chính chủ: Mối quan hệ thân thiết với các chủ nhà giúp em luôn có những căn đẹp, giá tốt và cam kết thông tin chính xác, không ảo, tiết kiệm tối đa thời gian cho anh chị.
Dịch vụ trọn gói A-Z: Từ lúc chọn căn, đàm phán giá, hoàn tất thủ tục đến khi dọn vào ở, em sẽ hỗ trợ toàn bộ, đảm bảo anh chị có trải nghiệm mua sắm và an cư thoải mái nhất.
GIỎ HÀNG CHUYỂN NHƯỢNG MASTERI AN PHÚ MỚI NHẤT THÁNG 8/2025
Dưới đây là một số căn điển hình đang bán với mức giá cực kỳ hấp dẫn:
1PN giá từ 5, xx tỷ.
2PN giá từ 7, xx đến 8, xx tỷ đa dạng view sông, view về CBD Quận 1, Landmark81.
3PN giá từ 8, xx tỷ.
Ngoài ra rổ hàng còn nhiều căn hộ đặc biệt Duplex - Penthouse - Đập thông diện tích cực rộng rãi chỉ từ 15tỷ.
Sẵn sổ - Công chứng nhận nhà ở hoặc khai thác cho thuê ngay được.
+ Tiện ích nội khu phong phú với 60% cây xanh, hồ bơi, sân tennis, khu vui chơi trẻ em.
+ Pháp lý sổ hồng trao tay.
Chi tiết dự án:
- Vị trí: 165 Xa Lộ Hà Nội, Thảo Điền, Quận 2, TP. HCM, kết nối thuận tiện với ga An Phú và các tuyến giao thông chính.
- Chủ đầu tư: Thảo Điền Investment và Tập đoàn Vingroup.
- Thiết kế: Căn hộ 1PN từ 45m - 52m²; căn hộ 2PN từ 59m² - 72m²; căn hộ 3PN từ 86m² - 96m².
Masteri Thảo Điền - An Phú là nơi ở và đầu tư sinh lợi:
- Vị trí đẹp, thuận lợi giao thông.
- Khu dân cư văn minh, cao cấp, an ninh 24/7.
- Các tiện ích đầy đủ: Khu vui chơi, hồ bơi, BBQ ngoài trời, mua sắm, ăn uống.
- Dễ dàng sinh lời, hưởng lợi từ tuyến Metro
Liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết qua số điện thoại 0901 897 *** và tên Trúc Anh BĐS.
