Check giá "🏡ĐẸP! Full nội thất gỗ, nhà MẶT PHỐ 5,5 tỷ, NGUYỄN TRI PHƯƠNG, HỘI AN"

Nhận định tổng quan về mức giá 5,5 tỷ đồng cho nhà mặt phố Nguyễn Tri Phương, Hội An

Mức giá 5,5 tỷ đồng cho căn nhà mặt phố diện tích 124 m² tại trung tâm Hội An được đánh giá là tương đối hợp lý trong bối cảnh thị trường bất động sản hiện nay tại khu vực này. Với giá khoảng 44,35 triệu đồng/m², đây là mức giá không quá cao so với các bất động sản mặt tiền có vị trí tương tự tại phố cổ và các khu vực lân cận phục vụ du lịch.

Phân tích chi tiết về giá trị bất động sản

So sánh giá thị trường các nhà mặt phố tương tự tại Hội An

Đề xuất mức giá hợp lý và cách thuyết phục chủ nhà

Dựa trên các dữ liệu so sánh, giá 5,5 tỷ đồng đã phản ánh đúng giá trị thực tế của căn nhà, đặc biệt với chất lượng xây dựng và nội thất cao cấp. Tuy nhiên, nếu người mua muốn thương lượng, có thể đề xuất mức giá khoảng 5,3 – 5,4 tỷ đồng dựa trên các yếu tố sau:

• Thời điểm giao dịch và nhu cầu xoay vốn của chủ nhà có thể tạo điều kiện giảm giá.
• So sánh với các bất động sản tương tự có mức giá khoảng 5,2 – 5,4 tỷ đồng.
• Khuyến nghị mua cho mục đích lâu dài hoặc kinh doanh khai thác cho thuê để thuyết phục chủ nhà về tính bền vững của giao dịch.

Khi tiếp cận chủ nhà, nên nhấn mạnh thiện chí mua nhanh, không đòi hỏi điều kiện phức tạp, đồng thời thể hiện hiểu biết rõ về giá trị thị trường và ưu điểm của bất động sản nhằm tạo lòng tin và thuyết phục để họ đồng ý mức giá đề xuất.

Kết luận

Mức giá 5,5 tỷ đồng cho nhà mặt phố diện tích 124 m² tại Nguyễn Tri Phương, Hội An là hợp lý và có thể xem là mức giá tốt trong bối cảnh thị trường hiện tại. Nếu có thể thương lượng, người mua nên đưa ra mức giá hợp lý khoảng 5,3 – 5,4 tỷ đồng kèm chiến lược thuyết phục chủ nhà như trên để đạt được giao dịch thành công.