Check giá "Cho thuê nhà 3,5 tấm đường kính doanh sát Tên lửa"

Nhận định mức giá cho thuê nhà mặt tiền tại Quận Bình Tân

Với nhà mặt tiền diện tích 4,5 x 20m (90m²), kết cấu 1 trệt, 2 lầu và sân thượng, nằm trên đường nội bộ khu Tân Tạo, quận Bình Tân, Tp Hồ Chí Minh, mức giá thuê 18 triệu đồng/tháng có thể được xem xét là hơi cao so với mặt bằng chung

Phân tích chi tiết

Đề xuất giá thuê hợp lý và cách thuyết phục chủ nhà

Dựa trên phân tích trên, mức giá 15 triệu đồng/tháng sẽ là mức hợp lý hơn cho nhà mặt tiền đường nội bộ tại khu vực Tân Tạo, Bình Tân, với diện tích và kết cấu như trên.

Cách thuyết phục chủ nhà:

• Trình bày rằng đường nội bộ ít lưu lượng giao thông và khách hàng tiềm năng hơn so với mặt tiền chính, ảnh hưởng đến giá trị cho thuê.
• So sánh với các bất động sản tương tự trong khu vực đang cho thuê với mức giá thấp hơn, minh chứng bằng các tin đăng có giá thuê thực tế.
• Đưa ra cam kết thuê dài hạn hoặc thanh toán ổn định để giảm thiểu rủi ro cho chủ nhà.
• Nhấn mạnh lợi ích của việc cho thuê nhanh chóng, tránh để bất động sản trống lâu gây thiệt hại chi phí bảo trì và cơ hội kinh doanh.

Kết luận

Mức giá 18 triệu đồng/tháng là hơi cao nếu xét trên vị trí đường nội bộ và mặt bằng chung tại Bình Tân. Giá thuê 15 triệu/tháng là mức đề xuất hợp lý hơn, đảm bảo tính cạnh tranh và thu hút khách thuê nhanh chóng.