Check giá "Trống Lại Phòng Bancol Diện Tích Rộng Ngay Aeon Bình Tân"

Giá: 3,4 triệu/tháng 30 m²

  • Quận, Huyện

    Quận Bình Tân

  • Số tiền cọc

    1.000.000 đ/tháng

  • Tình trạng nội thất

    Nội thất đầy đủ

  • Tỉnh, thành phố

    Tp Hồ Chí Minh

  • Diện tích

    30 m²

  • Phường, thị xã, thị trấn

    Phường An Lạc

Đường Tên Lửa, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, Tp Hồ Chí Minh

24/12/2025

Liên hệ tin tại Nhatot.com

Phân tích giá chi tiết

Nhận định về mức giá thuê phòng trọ 3,4 triệu/tháng tại Quận Bình Tân

Với diện tích 30m² và đầy đủ nội thất, bao gồm cả máy giặt chung, cửa vân tay, nhà xe rộng,
vị trí thuận tiện gần Aeon Bình Tân, Bến Xe Miền Tây và Quận 6, mức giá 3,4 triệu đồng/tháng
cho phòng trọ tại đường Tên Lửa, Phường An Lạc, Quận Bình Tân là tương đối hợp lý
trong bối cảnh thị trường hiện nay. Tuy nhiên, để đánh giá chi tiết, cần phân tích so sánh với các
phòng trọ tương tự trong khu vực.

Phân tích chi tiết và so sánh giá thuê phòng trọ tại Quận Bình Tân

Địa điểm Diện tích (m²) Nội thất Giá thuê (triệu đồng/tháng) Ghi chú
Đường Tên Lửa, P. An Lạc, Q. Bình Tân 30 Đầy đủ, máy giặt chung, cửa vân tay, nhà xe rộng 3,4 Vị trí thuận tiện, tự do giờ giấc, cho nuôi mèo
Đường Lê Văn Quới, P. Bình Hưng Hòa, Q. Bình Tân 28 Đầy đủ, máy giặt riêng, bảo vệ 24/7 3,2 Gần chợ, an ninh tốt
Đường Hồ Học Lãm, P. An Lạc, Q. Bình Tân 32 Cơ bản, không máy giặt, có nhà xe 2,8 Gần bến xe, tiện đi lại
Đường Tân Kỳ Tân Quý, P. Tân Quý, Q. Bình Tân 25 Đầy đủ, máy giặt chung, bảo vệ 3,0 Gần siêu thị, giao thông thuận tiện

Nhận xét và đề xuất mức giá hợp lý

Các phòng trọ tương tự với diện tích và tiện nghi gần như phòng được đề cập thường có mức giá dao động từ 2,8 đến 3,2 triệu đồng/tháng.
Mức giá 3,4 triệu đồng có phần cao hơn một chút, bù lại vị trí tại đường Tên Lửa có nhiều tiện ích và tự do giờ giấc, cho phép nuôi thú cưng,
điều này tăng thêm giá trị sử dụng.

Tuy nhiên, nếu khách thuê cảm thấy mức giá 3,4 triệu là hơi cao so với ngân sách, có thể thương lượng mức giá khoảng 3,1 – 3,2 triệu đồng/tháng
vì các phòng cùng phân khúc ở khu vực lân cận cũng đang cho thuê ở mức này. Lý do thuyết phục chủ nhà giảm giá là:

  • Thị trường phòng trọ Bình Tân hiện có nhiều lựa chọn, nên mức giá cần cạnh tranh để duy trì khách thuê lâu dài.
  • Khách thuê có thể cam kết thuê dài hạn, thanh toán cọc và tiền thuê ổn định, giúp chủ nhà giảm rủi ro trống phòng.
  • Phòng có máy giặt chung, không phải máy giặt riêng, đây là điểm có thể thương lượng.

Kết luận

Mức giá 3,4 triệu đồng/tháng là hợp lý

Thông tin BĐS

- Đầy đủ nội thất, có máy giặt chung
- Cửa vân tay, nhà xe rộng, giờ giấc tự do
- Gần Aeon Bình Tân, Bến Xe Miền Tây, Quận 6
- Ở tối đa 3 người, free xe, cho nuôi mèo
- Đang trống sẵn, có thể ở liền