Check giá "Bán CC 3PN 2WC tại Vinhomes Central Park, 13,7 triệu VND, 108,7m2, giá siêu hời!"
-
Khoảng giá
13,7 triệu
-
Diện tích
108,7 m²
-
Số phòng ngủ
3 phòng
-
Số phòng tắm, vệ sinh
2 phòng
-
Pháp lý
Sổ đỏ/ Sổ hồng
-
Nội thất
Đầy đủ
Vinhomes Central Park, Đường Điện Biên Phủ, Phường 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
25/12/2025
List tin có thể bạn quan tâm
Phân tích giá chi tiết
Nhận xét tổng quan về mức giá 13,7 triệu VND/m² tại Vinhomes Central Park
Mức giá 13,7 triệu VND/m² cho căn hộ 108,7 m² tại Vinhomes Central Park được đánh giá là hợp lý
Phân tích chi tiết và so sánh giá với thị trường thực tế
| Vị trí/Dự án |
Diện tích (m²) |
Số phòng ngủ |
Giá (triệu VND/m²) |
Giá tổng (tỷ VND) |
Ghi chú |
| Vinhomes Central Park (căn hộ mới, đầy đủ nội thất) |
108,7 |
3 |
13,7 |
~1,49 |
Tiện ích cao cấp, pháp lý rõ ràng, vị trí trung tâm Bình Thạnh |
| Vinhomes Central Park (căn hộ tương tự, giao dịch gần đây) |
100 – 110 |
3 |
14,0 – 15,0 |
1,4 – 1,65 |
Giá tham khảo thị trường, có thể cao hơn do nội thất mới hơn |
| Saigon Pearl (Bình Thạnh, căn hộ 3PN) |
105 – 115 |
3 |
11,0 – 13,0 |
1,15 – 1,45 |
Vị trí gần trung tâm, tiện ích khá tốt nhưng thấp hơn Vinhomes |
| Masteri Thảo Điền (Quận 2, căn hộ 3PN) |
100 – 110 |
3 |
12,5 – 14,0 |
1,25 – 1,54 |
Tiện ích đầy đủ, khu vực phát triển nhanh |
Phân tích về giá trị và mức giá đề xuất
So với mặt bằng chung và các dự án tương đương, giá 13,7 triệu VND/m² là mức giá cạnh tranh, thậm chí thấp hơn hoặc tương đương so với các căn hộ 3 phòng ngủ tại những dự án cao cấp trong khu vực Bình Thạnh và Quận 2. Điều này cho thấy người mua sẽ nhận được một sản phẩm có giá trị tốt, đặc biệt với diện tích rộng 108,7 m² và đầy đủ tiện ích cao cấp của Vinhomes Central Park.
Nếu cần thương lượng, mức giá có thể được đề xuất giảm nhẹ từ 5-7% để tăng sức hấp dẫn cho người mua trong thời điểm thị trường có nhiều lựa chọn, khoảng giá hợp lý giao động từ 12,7 triệu đến 13,0 triệu VND/m². Điều này vẫn đảm bảo lợi nhuận cho chủ nhà và đẩy nhanh quá trình giao dịch.
Chiến lược thuyết phục chủ bất động sản đồng ý mức giá hợp lý
- Trình bày dữ liệu so sánh giá thực tế từ các dự án tương đương, nhấn mạnh mức giá cạnh tranh hiện tại.
- Phân tích xu hướng thị trường hiện nay đang có nhiều căn hộ chất lượng cao, người mua có nhiều lựa chọn nên cần mức giá hấp dẫn để giao dịch nhanh.
- Đề xuất mức giảm nhẹ từ 5-7% nhằm phù hợp với nhu cầu thực tế của người mua, đồng thời giúp chủ nhà tiết kiệm thời gian rao bán và chi phí duy trì bất động sản.
- Nhấn mạnh lợi thế pháp lý đầy đủ, tiện ích 5 sao, vị trí trung tâm, tạo sự an tâm và giá trị bền vững cho người mua.
Kết luận
Mức giá 13,7 triệu VND/m² cho căn hộ 108,7 m² tại Vinhomes Central Park là một mức giá hấp dẫn và hợp lý, đặc biệt trong bối cảnh thị trường căn hộ cao cấp tại TP. Hồ Chí Minh hiện nay. Việc điều chỉnh nhẹ mức giá xuống quanh 12,7 – 13 triệu VND/m² sẽ giúp tăng tính cạnh tranh, thu hút người mua nhanh chóng mà vẫn đảm bảo lợi ích hợp lý cho chủ nhà.
Thông tin BĐS
Căn hộ chung cư tọa lạc tại Vinhomes Central Park, Đường Điện Biên Phủ, Phường 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh, mang đến không gian sống lý tưởng với thiết kế hiện đại và đầy đủ tiện nghi. Diện tích căn hộ lên tới 108,7m², phù hợp cho gia đình lớn hoặc những ai yêu thích không gian rộng rãi.
- 3 phòng ngủ (PN) rộng rãi, ánh sáng tự nhiên tràn ngập.
- 2 phòng tắm (WC) tiện nghi, giúp tiết kiệm thời gian cho cả gia đình.
- Nội thất đầy đủ gồm điều hòa, tủ lạnh, giường,...
- Giá chỉ 13,7 triệu VND, 1 mức giá hấp dẫn cho một căn hộ cao cấp.
Căn hộ nằm trong dự án Vinhomes Central Park, nơi có pháp lý đầy đủ, tạo sự yên tâm cho khách hàng. Với tiện ích 5 sao như bệnh viện Vinmec, trường học Vinschool, trung tâm thương mại Vincom, cùng các dịch vụ như spa, yoga, và bến du thuyền, cư dân sẽ tận hưởng cuộc sống tiện nghi, thoải mái.
+ Khu vực xung quanh có nhiều công viên xanh như công viên Vinhomes Central Park, công viên Vinhomes Tân Cảng, giúp gia đình có không gian thư giãn và vui chơi.
+ Gần siêu thị Mẹ Bầu và Em Bé Con Cưng, siêu thị Genshai Saigon Pearl, thuận tiện cho việc mua sắm hàng ngày.
+ Các cơ sở giáo dục như CLB thể hình Khánh Toàn và Mầm Non Lăng Kính Trẻ Thơ đều nằm trong khu vực.
+ BệnhCăn hộ chung cư tọa lạc tại Vinhomes Central Park, Đường Điện Biên Phủ, Phường 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh, mang đến không gian sống lý tưởng với thiết kế hiện đại và đầy đủ tiện nghi. Diện tích căn hộ lên tới 108,7m², phù hợp cho gia đình lớn hoặc những ai yêu thích không gian rộng rãi.
- 3 phòng ngủ (PN) rộng rãi, ánh sáng tự nhiên tràn ngập.
- 2 phòng tắm (WC) tiện nghi, giúp tiết kiệm thời gian cho cả gia đình.
- Nội thất đầy đủ gồm điều hòa, tủ lạnh, giường,...
- Giá chỉ 13,7 triệu VND, 1 mức giá hấp dẫn cho một căn hộ cao cấp.
Căn hộ nằm trong dự án Vinhomes Central Park, nơi có pháp lý đầy đủ, tạo sự yên tâm cho khách hàng. Với tiện ích 5 sao như bệnh viện Vinmec, trường học Vinschool, trung tâm thương mại Vincom, cùng các dịch vụ như spa, yoga, và bến du thuyền, cư dân sẽ tận hưởng cuộc sống tiện nghi, thoải mái.
+ Khu vực xung quanh có nhiều công viên xanh như công viên Vinhomes Central Park, công viên Vinhomes Tân Cảng, giúp gia đình có không gian thư giãn và vui chơi.
+ Gần siêu thị Mẹ Bầu và Em Bé Con Cưng, siêu thị Genshai Saigon Pearl, thuận tiện cho việc mua sắm hàng ngày.
+ Các cơ sở giáo dục như CLB thể hình Khánh Toàn và Mầm Non Lăng Kính Trẻ Thơ đều nằm trong khu vực.
+ Bệnh viện Đa Khoa Quốc Tế Vinmec Central Park, giúp đảm bảo sức khỏe cho cư dân.
---
Giới thiệu dự án
Dự án Vinhomes Central Park bao gồm 18 tòa căn hộ và 88 căn biệt thự, chia thành 4 phân khu: The Central, The Park, The Landmark, The Villas. Căn hộ có diện tích từ 48m² đến 187m², mang đến nhiều lựa chọn cho khách hàng. Với hệ thống tiện ích đẳng cấp và môi trường sống xanh, Vinhomes Central Park là lựa chọn hàng đầu cho những ai tìm kiếm một không gian sống lý tưởng.
Hãy liên hệ để được tư vấn miễn phí và biết thêm thông tin chi tiết: Nguyễn Ngọc Ánh - 0978 778 ***.
