Phân tích giá tin BĐS "Sống “ĐẲNG CẤP” và cơ hội “ĐẦU TƯ” tại The Legend City [Tổ hợp The Legend City Da Nang]"
Đường Võ Văn Kiệt, Phường An Hải Nam, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
18/07/2025
List tin có thể bạn quan tâm
Liên hệ tin tại Alonhadat.com.vn
Phân tích giá chi tiết
Nhận định về mức giá 3 tỷ cho căn hộ 50 m² tại The Legend City Đà Nẵng
Mức giá 3 tỷ đồng cho căn hộ diện tích 50 m² tại dự án The Legend City, quận Sơn Trà, Đà Nẵng là tương đối hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay, đặc biệt khi xét đến vị trí đắc địa và các tiện ích dự án mang lại. Tuy nhiên, mức giá này phù hợp nhất với các nhà đầu tư hoặc khách hàng có nhu cầu an cư cao cấp, ưu tiên vị trí trung tâm và tiện nghi đầy đủ.
Phân tích chi tiết và so sánh thực tế
Tiêu chí |
The Legend City (Căn hộ 50 m²) |
Giá trung bình khu vực Sơn Trà (Căn hộ 50 m²) |
Nhận xét |
Vị trí |
Đường Võ Văn Kiệt, phường An Hải Nam, Quận Sơn Trà, trung tâm thành phố, gần cầu Rồng, biển Mỹ Khê |
Khu vực Sơn Trà gần biển và trung tâm thành phố |
The Legend City sở hữu vị trí “Tứ giác vàng” với 4 mặt tiền đường huyết mạch, thuận tiện di chuyển và có view sông – biển đắt giá. |
Tiện ích dự án |
Hồ bơi tràn bờ, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại, an ninh 24/7, bãi đỗ xe 3 tầng hầm |
Tiện ích cơ bản hoặc không có tiện ích nội khu cao cấp |
Tiện ích nội khu đầy đủ, hiện đại, tương đương chuẩn resort 5 sao, tạo giá trị gia tăng lớn. |
Pháp lý |
Sổ hồng/Sổ đỏ lâu dài, đăng ký hộ khẩu chính chủ |
Pháp lý đa dạng, có dự án chưa rõ ràng |
Pháp lý minh bạch, đảm bảo an toàn đầu tư và quyền sở hữu lâu dài. |
Giá bán |
3 tỷ đồng (~60 triệu/m²) |
35 – 50 triệu/m² tùy dự án và vị trí |
Giá tại The Legend City cao hơn mặt bằng chung do vị trí đắc địa và tiện ích đồng bộ, phù hợp với phân khúc cao cấp. |
Tiềm năng tăng giá |
Khu vực Sơn Trà phát triển mạnh, hạ tầng đồng bộ, du lịch phát triển |
Khu vực có tiềm năng nhưng mức tăng giá khác nhau |
Dự án có lợi thế lớn về vị trí và thương hiệu chủ đầu tư, dễ dàng tăng giá trong tương lai. |
Lưu ý khi quyết định xuống tiền
- Xác minh kỹ pháp lý: Mặc dù dự án đã được cấp sổ đỏ lâu dài và cho phép đăng ký hộ khẩu, người mua nên kiểm tra trực tiếp hồ sơ pháp lý, xác nhận tính hợp pháp của các giấy tờ liên quan.
- Chọn căn hộ phù hợp: Với diện tích 50 m² và 2 phòng ngủ, nhà đầu tư nên cân nhắc tầng, hướng căn hộ để tối ưu giá trị sử dụng và khả năng cho thuê hoặc tăng giá.
- So sánh giá sơ cấp và thứ cấp: Giá sơ cấp có thể khác biệt so với giá mua lại trên thị trường thứ cấp, cần tham khảo để tránh mua giá cao hơn giá trị thực.
- Đánh giá tiềm năng cho thuê: Với vị trí trung tâm và nhiều tiện ích, căn hộ phù hợp cho thuê ngắn hạn (Airbnb, Booking), nên cân nhắc dựa trên nhu cầu thị trường và đối tượng khách thuê.
- Thương lượng phương án tài chính: Chủ đầu tư có hỗ trợ vay ngân hàng và thủ tục pháp lý kèm theo, người mua nên tận dụng để giảm áp lực tài chính ban đầu.
Kết luận
Mức giá 3 tỷ đồng cho căn hộ 50 m² tại The Legend City Đà Nẵng được đánh giá là hợp lý
Thông tin BĐS
📍 Vị trí dự án The Legend City Đà Nẵng với kết nối thuận tiện đến các địa điểm quan trọng của thành phố: Sân bay quốc tế Đà Nẵng - cầu Rồng - biển Mỹ Khê và trung tâm hành chính... mang đến cho cư dân một không gian sống đẳng cấp và tiện nghi.
📍 Dự án The Legend City Đà Nẵng tọa lạc tại khu đất A20, phường An Hải Tây, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng. Với vị trí đắc địa, dự án sở hữu bốn mặt tiền trên các trục đường huyết mạch: Võ Văn Kiệt, Ngô Quyền, Mai Hắc Đế và Lý Nam Đế, tạo nên một "Tứ giác vàng" giữa trung tâm thành phố. Vị trí này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn mang lại tầm nhìn đẹp ra sông Hàn và biển Mỹ Khê, tạo nên một không gian sống lý tưởng.
📍 The Legend City với 4 mặt tiền đường đắc địa:
Dự án The Legend City Đà Nẵng sở hữu vị trí đắc địa và nhiều lợi thế vượt trội, tạo nên giá trị sống và đầu tư hấp dẫn. Dưới đây là những điểm nổi bật về vị trí của dự án:
🗺️ Vị trí trung tâm đắc địa:
- Tứ cận vàng: Dự án nằm tại khu đất A20, phường An Hải Tây, quận Sơn Trà, Đà Nẵng, tiếp giáp với bốn trục đường huyết mạch: Ngô Quyền, Mai Hắc Đế, Võ Văn Kiệt và Lý Nam Đế.
- Kết nối thuận tiện: Chỉ cách bãi biển Mỹ Khê 1km, sân bay quốc tế Đà Nẵng 3km và danh thắng Ngũ Hành Sơn 7km, cư dân dễ dàng di chuyển đến các địa điểm nổi tiếng.
🏙️ The Legend City - Tổ hợp căn hộ cao cấp Đà Nẵng:
The Legend City Da Nang có quy mô 11.200 m², bao gồm hai tòa tháp cao 29 tầng với ba tầng hầm, cung cấp tổng cộng 1.200 căn hộ cao cấp. Các căn hộ có diện tích từ 40 đến 90 m², thiết kế đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.
💎 Là một tổ hợp bất động sản cao cấp tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay đầu cầu Rồng, quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng. Với quy mô và thiết kế hiện đại, dự án mang đến không gian sống đẳng cấp và cơ hội đầu tư hấp dẫn.
* Thông tin tổng quan về dự án The Legend City Da Nang:
- Vị trí: Lô A20 đường Võ Văn Kiệt, quận Sơn Trà, Đà Nẵng – Khu đất "Vàng" với 4 mặt tiền, gần sông Hàn và biển Mỹ Khê, thuận tiện kết nối đến trung tâm thành phố và các điểm du lịch nổi tiếng.
- Quy mô: Diện tích 11.487 m², gồm 2 tòa tháp cao 25 và 29 tầng, 3 tầng hầm, tổng cộng 800 căn hộ cao cấp và 400 phòng khách sạn.
- Tiện ích nội khu: Hồ bơi tràn bờ, phòng gym hiện đại, khu vui chơi trẻ em, siêu thị mini, không gian xanh và phòng cộng đồng, mang lại trải nghiệm sống tiện nghi và đẳng cấp.
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Vipico, với tổng vốn đầu tư hơn 2.500 tỷ đồng.
📜 Pháp lý rõ ràng:
- Sổ đỏ lâu dài: Dự án được cấp sổ đỏ và cho phép chủ sở hữu đăng ký hộ khẩu thường trú tại Đà Nẵng, đảm bảo quyền sở hữu và sự an tâm đầu tư.
🏙️ The Legend City Da Nang - Biểu tượng mới của Đà Thành của cuộc sống thịnh vượng và đầu tư bền vững:
The Legend City không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm đến đầu tư đầy tiềm năng. Được quy hoạch bài bản với hệ thống tiện ích hiện đại, không gian sống xanh, và kiến trúc sang trọng, nơi đây mang đến một chuẩn mực sống đẳng cấp cho cư dân.
🏡 Tiện ích nội khu đẳng cấp:
- Tiện ích đa dạng: Dự án tích hợp hồ bơi tràn bờ, phòng gym hiện đại, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, trung tâm thương mại, nhà hàng, quán Caffe và Clubhouse riêng biệt cho cư dân.
- An ninh 24/7: Hệ thống an ninh hiện đại và hầm đỗ xe rộng rãi đảm bảo sự an toàn và tiện lợi cho cư dân.
🎯 Tiện ích ngoại khu liên kết từ The Legend City:
- 1 phút đến cầu Rồng, công viên APEC.
- 4 phút đến biển Mỹ Khê, chợ Hàn, khu phố Tây.
- 8 phút đến sân bay quốc tế Đà Nẵng.
- Gần các trường học, bệnh viện, trung tâm tài chính và hành chính...
* Với những lợi thế vượt trội về vị trí, tầm nhìn, tiềm năng phát triển và tiện ích, The Legend City Đà Nẵng là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống đẳng cấp và cơ hội đầu tư sinh lời bền vững.
🌊 Tầm nhìn ấn tượng:
- View toàn cảnh: Dự án sở hữu tầm nhìn Panorama 360 độ, bao quát toàn thành phố, sông Hàn, biển Mỹ Khê và vịnh Đà Nẵng, mang đến không gian sống thoáng đãng và thư giãn.
- Phong thủy hài hòa: Vị trí "Mặt Sông – Mặt Biển" được đánh giá có phong thủy tốt, mang lại sinh khí dồi dào và may mắn cho cư dân.
🏗️ Tiềm năng phát triển vượt trội:
- Hạ tầng đồng bộ: Nằm trên trục đường triệu đô Sân Bay – Cầu Rồng – Võ Văn Kiệt – Biển Mỹ Khê, khu vực này đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông và các dự án bất động sản cao cấp.
- Tiềm năng tăng giá: Khu vực Sơn Trà đang phát triển nhanh chóng, với nhiều dự án du lịch và bất động sản lớn, tạo điều kiện cho giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững.
📈 THE LEGEND CITY VỚI GIÁ BÁN SIÊU HẤP DẪN:
💥 Booking giữ chỗ "ƯU TIÊN" 50tr.
🧾 Hỗ trợ pháp lý, vay ngân hàng, cam kết đồng hành đến khi nhận nhà.
💎 Nhanh tay BOOKING ngay để giữ vị trí tầng đẹp – Căn đẹp – Giá F1!
📍 Tổ hợp căn hộ Resort cao cấp ngay đầu cầu Rồng - Sơn Trà, TP. Đà Nẵng.
🌆 THE LEGEND CITY ĐÀ NẴNG – KHỞI ĐẦU HUYỀN THOẠI TRÊN TRỤC ĐƯỜNG TỶ ĐÔ CỦA ĐÀ THÀNH.
🧑💼 Thông tin chi tiết The Legend City Da Nang tại Bất động sản Vi Diệu. Com: https://bdsvidieu.com/the-legend-city-da-nang/
* Nguồn: https://bdsvidieu.com/booking-the-legend-city-da-nang/
🕵️Tại sao chọn mua căn hộ The Legend City Da Nang???
Việc chọn mua căn hộ tại The Legend City Đà Nẵng có thể xuất phát từ nhiều lý do — Tùy vào nhu cầu bạn đang tìm kiếm nơi an cư lâu dài, nghỉ dưỡng, hay đầu tư sinh lời. Dưới đây là những lý do chính khiến nhiều người cân nhắc chọn dự án này:
The Legend City Da Nang - Resort cao cấp giữa lòng phố thị. The Legend City Da Nang - Resort cao cấp giữa lòng phố thị.
✅ 1. Vị trí “KIM CƯƠNG” – Trung tâm du lịch và kinh tế Đà Nẵng:
- Nằm ngay đầu Cầu Rồng – Gần biển Mỹ Khê, sông Hàn và các tuyến đường lớn như Trần Phú, Bạch Đằng, Võ Văn Kiệt...
- Tiềm năng tăng giá cao, nhờ nằm trong vùng lõi du lịch, cực kỳ thuận tiện cho thuê ngắn hạn(Airbnb, Booking...).
✅ 2. Thiết kế "BIỂU TƯỢNG" – Nâng tầm đẳng cấp sống:
- Hai tòa tháp thiết kế uốn lượn như sóng biển, tạo cảm giác sang trọng, hiện đại và không đụng hàng.
- View biển – View sông – View thành phố cực “ĐỈNH”, đặc biệt ở các tầng cao.
✅ 3. Tiện ích nội khu “ALL-IN-ONE”:
- Hồ bơi vô cực, trung tâm thương mại, phòng gym, spa, khu vui chơi trẻ em, lounge sang trọng...
- Bạn không cần phải đi đâu xa để trải nghiệm những tiện nghi của một resort 5 sao.
✅ 4. Pháp lý "RÕ RÀNG" – Chủ đầu tư uy tín:
- Dự án đã được phê duyệt huy động vốn hợp pháp, đảm bảo minh bạch và an toàn khi xuống tiền.
- Chủ đầu tư Vipico có kinh nghiệm phát triển dự án lớn, từng trúng thầu nhiều khu đất vàng.
✅ 5. Tiềm năng "CHO THUÊ & TĂNG GIÁ" mạnh:
- Nhu cầu thuê lưu trú cao cấp tại Đà Nẵng đang tăng mạnh sau dịch, đặc biệt là từ khách Hàn, Nhật, Trung, Ấn, Âu...Đặt Booking The Legend City Đà Nẵng. Đặt Booking The Legend City Đà Nẵng - Sở hữu tấm vé trở thành Chủ nhân căn hộ giới thượng lưu.
💎 Vị trí vàng + Thiết kế đẹp + Pháp lý tốt = Tài sản giữ giá và sinh lời tốt theo thời gian.
🧑💼 Bạn cho mình biết thêm bạn đang quan tâm ở khía cạnh nào(đầu tư ngắn hạn, cho thuê, mua để ở...) mình có thể gợi ý chi tiết hơn. Ví dụ như loại căn nào nên chọn, tầng nào đẹp nhất, giá sơ cấp với thứ cấp, v.v... Bạn có muốn mình hỗ trợ sâu hơn phần đó không?
Để đặt mua căn hộ tại The Legend City Đà Nẵng, bạn có thể liên hệ trực tiếp với các đơn vị phân phối chính thức hoặc đại lý uy tín đang triển khai dự án. Dưới đây là một số thông tin liên hệ hữu ích:
🧑💼 Thông tin liên hệ đặt mua căn hộ The Legend City Đà Nẵng - Đơn vị phân phối chính thức:
🌐 Website đăng ký thông tin: https://bdsvidieu.com/the-legend-city-da-nang/
(Trang web cung cấp thông tin chi tiết về dự án và hỗ trợ đăng ký tư vấn).
🔷 Fanpage Facebook chính thức: https://www.facebook.com/bdsvidieu/
(Cập nhật thông tin mới nhất về dự án và hỗ trợ khách hàng).
🧑💼 Quý khách hàng cần thêm thông tin về mặt bằng căn hộ, chính sách bán hàng, hoặc muốn được tư vấn chi tiết hơn, hãy liên hệ với các số điện thoại và trang web trên để được hỗ trợ tốt nhất!
* Nguồn: https://bdsvidieu.com/the-legend-city-da-nang/