Nhận định về giá thuê
Giá cho thuê 2,2 triệu/tháng cho một phòng trọ có gác tại Quận Bình Tân, Tp Hồ Chí Minh là khá hợp lý. Với diện tích 25 m² và đầy đủ nội thất, mức giá này nằm trong khoảng giá phổ biến cho khu vực này. Giá thuê phòng trọ tại Quận Bình Tân thường dao động từ 2 triệu đến 3 triệu đồng/tháng cho các phòng có diện tích và tiện ích tương đương.
So sánh với thị trường
| Đặc điểm | Bất động sản đang xem | Thị trường trung bình |
|---|---|---|
| Giá thuê | 2,2 triệu/tháng | 2 triệu – 3 triệu/tháng |
| Diện tích | 25 m² | 20 – 30 m² |
| Nội thất | Đầy đủ | Đầy đủ |
Phân tích tiện ích và vị trí
Phòng trọ có gác cao, thoáng và sạch sẽ là một điểm cộng lớn. Vị trí tại đường Trần Văn Giàu, Phường Bình Trị Đông B, gần Tỉnh Lộ 10 và Aeon Bình Tân, thuận tiện cho việc di chuyển và mua sắm. Các tiện ích như máy giặt chung, sân phơi và wifi cũng là những yếu tố tích cực, giúp giảm chi phí sinh hoạt hàng tháng.
Lưu ý khi quyết định thuê
- Kiểm tra điều kiện và chất lượng thực tế của phòng trọ so với mô tả.
- Xem xét hợp đồng thuê, đặc biệt là các điều khoản về giờ giấc, chi phí phát sinh như điện, nước và phí dịch vụ.
- Đánh giá mức độ an ninh của khu vực.
