Nhận định về giá
Giá chào bán cho lô đất này là 920 triệu đồng, tương đương 7,67 triệu đồng/m². So với mặt bằng giá đất tại khu vực Hòa Khương, Huyện Hòa Vang, Đà Nẵng, mức giá này là hợp lý cho một lô đất mặt tiền với diện tích 120m². Khu vực này đang có xu hướng phát triển tốt và giá đất đang tăng trưởng ổn định.
Phân tích vị trí và tiện ích
Lô đất nằm ở Thôn 5, Hòa Khương, gần UBND Hòa Vang và chợ Túy Loan, thuận tiện cho việc đi lại và sinh hoạt hàng ngày. Đặc biệt, lô đất có mặt tiền đường bê tông rộng 5m, ô tô có thể ra vào dễ dàng, cách Quốc lộ 14B chỉ 2km, điều này giúp kết nối giao thông thuận tiện hơn. Với vị trí gần trường học 3 cấp và nằm trong khu dân cư đông đúc, an ninh ổn định, lô đất này rất phù hợp cho các gia đình đang tìm kiếm nơi định cư lâu dài.
Pháp lý và khả năng đầu tư
Lô đất đã có sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, điều này rất quan trọng cho việc sang tên và đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp. Đối với những ai muốn đầu tư lâu dài, đây cũng là một lựa chọn tốt nhờ vào tiềm năng tăng giá của khu vực.
So sánh thực tế
| Yếu tố | Lô đất đang xem | Trung bình khu vực |
|---|---|---|
| Giá/m² | 7,67 triệu đồng | 8 – 10 triệu đồng |
| Diện tích | 120 m² | 100 – 150 m² |
| Pháp lý | Đã có sổ | Thay đổi tùy lô |
Lưu ý khi đầu tư
Trước khi quyết định đầu tư, bạn nên kiểm tra kỹ thông tin pháp lý của lô đất tại cơ quan chức năng để đảm bảo không có tranh chấp hay quy hoạch treo. Ngoài ra, việc khảo sát thực địa để đánh giá môi trường sống và tiện ích xung quanh cũng là bước quan trọng để đảm bảo quyết định đầu tư của bạn là chính xác.
