Check giá "7 tr Lê Đình cẩn. 4×12 1 lầu 2pn 2wc"

Nhận định về mức giá thuê 7 triệu đồng/tháng tại Đường Lê Đình Cẩn, Quận Bình Tân

Dựa trên thông tin chi tiết về căn nhà cho thuê với diện tích sử dụng 96 m² (4m x 12m), gồm 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh, hẻm xe hơi rộng 5m, hướng Đông tại khu vực Quận Bình Tân, mức giá 7 triệu đồng/tháng được xem là hợp lý trong bối cảnh hiện nay.

Căn nhà đã được sơn mới 100%, có giấy tờ pháp lý rõ ràng, phù hợp với các gia đình trẻ hoặc nhóm người lao động cần không gian sống vừa phải, tiện đi lại trong khu vực phát triển như Bình Tân.

So sánh giá thuê nhà tương tự tại Quận Bình Tân

Phân tích chi tiết và đề xuất giá thuê hợp lý

So với các bất động sản tương đương trong khu vực, mức giá 7 triệu đồng/tháng cho căn nhà tại Lê Đình Cẩn là cạnh tranh, đặc biệt với vị trí hẻm xe hơi rộng 5m thuận tiện cho phương tiện di chuyển, cùng với diện tích sử dụng rộng rãi 96 m².

Tuy nhiên, nếu muốn thương lượng với chủ nhà để có mức giá tốt hơn, khách thuê có thể đề xuất mức giá từ 6,5 đến 6,8 triệu đồng/tháng, dựa trên các lý do:

• Hợp đồng thuê dài hạn (2 năm) đảm bảo ổn định thu nhập cho chủ nhà.
• Thị trường cho thuê tại Bình Tân có nhiều lựa chọn tương đương với mức giá thấp hơn một chút.
• Tiềm năng giảm giá nếu khách thuê không cần cải tạo, bảo trì thêm.

Để thuyết phục chủ nhà đồng ý mức giá này, khách thuê nên nhấn mạnh vào:

• Cam kết thuê lâu dài, thanh toán đúng hạn và giữ gìn tài sản.
• Ít phát sinh sửa chữa, giúp chủ nhà giảm bớt chi phí quản lý.
• Khả năng giới thiệu khách thuê trong tương lai nếu cần, tạo sự thuận lợi cho chủ nhà.

Kết luận

Mức giá 7 triệu đồng/tháng là hợp lý