Check giá "Quỹ căn 3PN dự án Hanoi Signature mới nhất năm 2026. DT 150-235m2. Bàn giao sau 48 giờ với CK 11%"

Giá: 167 triệu/m² 177,55 m²

Khoảng giá

167 triệu/m²
Diện tích

177,55 m²
Số phòng ngủ

3 phòng
Số phòng tắm, vệ sinh

2 phòng
Hướng nhà

Nam
Pháp lý

Sổ đỏ/ Sổ hồng
Nội thất

Không nội thất

Hanoi Signature, số 6, Đường Nguyễn Văn Huyên, Phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội

31/12/2025

List tin có thể bạn quan tâm

Bán Căn hộ chung cư tại Hanoi Signature Cầu Giấy Hà Nội

Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Mô tả

Nhận định mức giá 167 triệu/m² tại dự án Hanoi Signature

Mức giá 167 triệu đồng/m² cho căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 177,55 m² tại dự án Hanoi Signature, số 6 Nguyễn Văn Huyên thuộc khu vực Cầu Giấy, Hà Nội là mức giá tương đối cao so với mặt bằng chung các dự án chung cư cao cấp trong khu vực. Tuy nhiên, với các yếu tố pháp lý minh bạch (sổ đỏ/sổ hồng), vị trí đắc địa gần hồ Tây, tiện ích hạng sang và chủ đầu tư uy tín như Tân Hoàng Minh, mức giá này có thể được xem là hợp lý trong một số trường hợp.

Phân tích chi tiết và so sánh thị trường

Dự án	Vị trí	Giá trung bình (triệu/m²)	Tiện ích nổi bật	Pháp lý	Ghi chú
Hanoi Signature	Cầu Giấy, gần hồ Tây	165 – 167	Tiện ích cao cấp, view hồ, sổ đỏ	Sổ đỏ	Dự án do Tân Hoàng Minh, tầng cao, căn góc
Sunshine City	Cầu Giấy	110 – 130	Tiện ích đầy đủ, view đẹp, sổ hồng	Sổ hồng	Dự án cao cấp, cách hồ Tây 3 km
Vinhomes Green Bay	Mễ Trì, Nam Từ Liêm	130 – 150	Tiện ích đa dạng, sổ đỏ	Sổ đỏ	Dự án lớn, khu đô thị hiện đại
Le Grand Jardin	Cầu Giấy	140 – 160	Tiện ích cao cấp, gần trung tâm	Sổ đỏ	Căn hộ cao cấp

Nhận xét và đề xuất giá hợp lý

So với các dự án cao cấp trong khu vực Cầu Giấy và xung quanh, mức giá 167 triệu/m² tại Hanoi Signature cao hơn khoảng 10-20% so với các dự án có tiện ích tương đương như Le Grand Jardin hay Vinhomes Green Bay. Tuy nhiên, vị trí sát hồ Tây, số lượng căn hộ hạn chế (mật độ thấp), hệ thống tiện ích độc đáo và chủ đầu tư uy tín là những yếu tố làm tăng giá trị dự án.

Do đó, mức giá này hợp lý nếu khách hàng đánh giá cao yếu tố vị trí view hồ Tây và tiện ích hạng sang, đồng thời không quá quan tâm đến việc tối ưu chi phí mua nhà.

Trong trường hợp khách hàng muốn mua với mục đích đầu tư hoặc sử dụng lâu dài nhưng có hạn chế về ngân sách, mức giá khoảng 150 – 155 triệu/m² sẽ là mức giá cạnh tranh và dễ tiếp cận hơn, vẫn đảm bảo tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Chiến lược thuyết phục chủ đầu tư giảm giá

So sánh giá thị trường: Trình bày bảng so sánh giá các dự án lân cận với mức giá thấp hơn để chứng minh mức giá 167 triệu/m² là cao hơn mặt bằng chung.
Nhấn mạnh thời điểm thị trường: Nếu thị trường đang có xu hướng điều chỉnh hoặc nguồn cung căn hộ cao cấp tăng, đề xuất mức giá hợp lý hơn sẽ giúp nhanh chóng thu hút khách hàng và giảm tồn kho.
Đề xuất thanh toán linh hoạt: Đề nghị các phương thức thanh toán nhanh hoặc đặt cọc trước để chủ đầu tư có thể thu hồi vốn sớm, từ đó có thể cân nhắc giảm giá hoặc chiết khấu thêm.
Chú trọng yếu tố pháp lý và thủ tục: Khẳng định mong muốn giao dịch nhanh, rõ ràng để giảm thiểu rủi ro và chi phí phát sinh cho cả hai bên.

Thông tin BĐS

Mở bán quỹ căn view hồ Tây tại dự án Hanoi Signature số 6 Nguyễn Văn Huyên, Phường Nghĩa Đô, Hà Nội.
Giá bán từ 165 - 265tr/m².
Dự án đã có sổ đỏ, bàn giao căn hộ được ngay sau 48 giờ.

A/C quan tâm đến căn hộ mấy ngủ và tầng nào gọi ngay em Trung: 0915 222 *** (QLDA) để được tư vấn.

Các ưu đãi đặc quyền dành cho khách hàng trong tháng 12/2025:
- Thanh toán sớm: CK 11%.
- Thanh toán tiến độ: CK 3%.
- Ngân hàng giải ngân 70% GTCH, hỗ trợ lãi suất 0% ân hạn nợ gốc 24 tháng.
- Miễn phí quản lý dịch vụ 08 năm.

Em Trung: 0915 222 *** (QLDA) hỗ trợ toàn bộ thủ tục pháp lý, giải ngân ngân hàng cho quý khách hàng.

Thông tin dự án:
- Chủ đầu tư: Tân Hoàng Minh Group.
- Đơn vị vận hành quản lý: Swiss BelHotel International.
- Tòa nhà cao 32 tầng gồm 4 tầng hầm.
- Mật độ cực thấp chỉ 242 căn hộ cả tòa. Mỗi sàn 10 căn/8 thang máy.
- Từ tầng 5 - 28 là dành cho các căn hộ hạng sang.
- Tầng 29 - 30 là 2 căn Penthouse diện tích 1300 - 1500m².
- Tầng 1 - 4: Các dịch vụ tiện ích như Coffee, Cigar bar, Lounge, DV giặt là, Baber shop, Kid Plaza, gym & yoga, phòng tập Golf 3D, phòng rượu, phòng ăn riêng tư, thư viện, phòng họp tổng thống v. V...
- Tiện ích bể bơi bốn mùa trong nhà, Gym&Spa tại tầng 31.
- Diện tích căn hộ từ 113m² - 239m².

Vị trí, giao thông:
- Số 6 Nguyễn Văn Huyên, phường Nghĩa Đô, Hà Nội.
- Kết nối linh hoạt đến Giảng Võ, Kim Mã, Đào Tấn, Liễu Giai, Võ Chí Công, Lạc Long Quân...
- Chỉ vài phút đến các tòa nhà văn phòng, đại sứ quán, công viên hồ Nghĩa Đô, trường học quốc tế, trung tâm thương mại Lotte, ks Deawoo...
- Chỉ 15p lên sân bay Nội Bài giao thông thuận tiện.
A/C cần tư vấn chọn căn đẹp, view đẹp gọi em Trung: 0915 222 *** (QLDA) để được tư vấn.

Thông tin căn hộ:
- Căn hộ 2PN 2WC. Diện tích từ 113m².
- Giá bán từ 22,9 tỷ - 27,6 tỷ.

- Căn hộ 3PN 2WC 2 lô gia. Diện tích 150m² - 239m² (Căn góc).
- Giá bán từ 29,8 tỷ - 55 tỷ.

- Đặc biệt có thể đập thông 2 - 3 căn tạo không gian diện tích cực lớn.

Note: Giá bán dao động tùy từng khoảng tầng, hướng, diện tích, thiết kế và tầm view.

LH hotline: 0915 222 *** (Trung Phạm) để được tư vấn và đăng ký lịch tham quan căn hộ mẫu tại dự án.
Gmail: [email protected]
Trân trọng!