Check giá "GIỎ HÀNG LỚN NHẤT GLOBAL CITY, SỞ HỮU NHIỀU MÃ CĂN HỘ TỪ 1,2,3PN, SUẤT ĐỘC QUYỀN,GIÁ TỐT NHẤT DỰ ÁN"
-
Khoảng giá
108 triệu/m²
-
Diện tích
72 m²
-
Số phòng ngủ
2 phòng
-
Số phòng tắm, vệ sinh
2 phòng
-
Hướng nhà
Đông - Nam
-
Hướng ban công
Đông - Nam
-
Pháp lý
Sổ đỏ/ Sổ hồng
-
Nội thất
Đầy đủ
Masteri Park Place, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh
02/01/2026
List tin có thể bạn quan tâm
Phân tích giá chi tiết
Nhận định mức giá 108 triệu/m² căn 2PN diện tích 72m² tại Masteri Park Place, Quận 2
Mức giá 108 triệu/m² cho căn hộ 2PN diện tích 72m² tại Masteri Park Place thuộc dự án Masterise Homes, Phường An Phú, Quận 2 là mức giá khá cao so với mặt bằng chung các dự án cùng phân khúc và khu vực lân cận. Tuy nhiên, mức giá này có thể được xem là hợp lý trong một số trường hợp đặc thù như căn hộ có view đẹp, hướng Đông Nam hợp phong thủy, nội thất đầy đủ, pháp lý sổ đỏ/sổ hồng rõ ràng và nằm trong dự án có tiện ích đồng bộ, vị trí chiến lược phát triển hạ tầng giao thông mạnh mẽ như đề cập.
Phân tích so sánh giá thị trường khu vực Quận 2 và dự án Masterise Homes
| Dự án / Loại căn hộ |
Diện tích (m²) |
Giá/m² (triệu đồng) |
Giá tổng (tỷ đồng) |
Ghi chú |
| Masteri Park Place (2PN 72m²) |
72 |
108 |
7.8 |
Giá chào bán hiện tại, đầy đủ nội thất, hướng Đông Nam |
| Masteri The Global City (2PN 72m²) |
72 |
98 – 105 |
7.1 – 7.6 |
Căn hộ chuẩn, view không quá đặc biệt |
| Thảo Điền Green (2PN 75m²) |
75 |
85 – 95 |
6.4 – 7.1 |
Dự án cùng quận 2, hạ tầng ổn định |
| The Metropole Thủ Thiêm (2PN 70m²) |
70 |
100 – 110 |
7.0 – 7.7 |
Dự án cao cấp, vị trí trung tâm Thủ Thiêm |
Đánh giá và đề xuất mức giá hợp lý
Xét trên bảng so sánh, mức giá 108 triệu/m² nằm trong khoảng trên trung bình của phân khúc căn hộ 2 phòng ngủ tại Quận 2, đặc biệt là với dự án Masterise Homes được đánh giá cao về thiết kế và tiện ích. Tuy nhiên, để tăng tính cạnh tranh và thu hút khách hàng, mức giá hợp lý hơn nên dao động trong khoảng 98 – 103 triệu/m² cho căn 72m² 2PN có nội thất đầy đủ và hướng Đông Nam.
Mức giá này vẫn đảm bảo lợi nhuận tốt cho chủ đầu tư nhưng đồng thời tạo điều kiện dễ tiếp cận hơn đối với khách hàng tiềm năng, đặc biệt trong bối cảnh thị trường đang có nhiều dự án cạnh tranh mạnh mẽ với các chính sách hỗ trợ vay vốn và chiết khấu hấp dẫn.
Chiến lược thuyết phục chủ bất động sản đồng ý mức giá đề xuất
- Nhấn mạnh yếu tố thị trường: Phân tích chi tiết thị trường hiện tại cho thấy nhiều dự án tương tự chào bán với mức giá thấp hơn hoặc tương đương nhưng có lợi thế cạnh tranh về giá, từ đó có thể ảnh hưởng đến tốc độ bán hàng và thanh khoản.
- Chính sách hỗ trợ khách hàng: Đề xuất giảm giá nhẹ kết hợp với các ưu đãi tài chính như chiết khấu, hỗ trợ vay vốn, hoặc gói nội thất nâng cao sẽ kích thích khách hàng quyết định nhanh.
- Phân tích tiềm năng tăng giá: Tập trung vào tiềm năng gia tăng giá trị dự án nhờ hạ tầng giao thông và tiện ích đồng bộ trong khu vực để làm rõ giá trị đầu tư dài hạn, giúp chủ đầu tư cảm thấy an tâm khi điều chỉnh giá.
- So sánh lợi nhuận vs. tốc độ thanh khoản: Thuyết phục rằng mức giá vừa phải sẽ giúp dự án bán nhanh, giảm tồn kho và chi phí quản lý, từ đó tối ưu lợi nhuận tổng thể hơn là giữ mức giá cao nhưng bán chậm.
Thông tin BĐS
Hàng thật , giá thật không ảo, đại lý sở hữu giỏ hàng đa dạng nhiều mã căn nhất dự án, đa dạng view, hướng phòng thủy, căn suất ngoại giao , căn độc quyền.
List các căn giá tốt nhất độc quyền tại dự án :
+ 1PN + (48m²): 5.2 tỷ.
+ 2PN 2WC (72m²): 7.1 tỷ.
+ 3PN góc (81m²): 9.7 tỷ.
+ 4PN góc (125m²): 16.4 tỷ
Liên hệ ngay trong tuần này để nhận chiết khấu đặc biệt cùng đội ngũ chuyên viên tư vấn chuyên nghiệp hỗ trợ 24/07: 0915 250 *** (PKD Masterise Homes)
- Căn Hộ Điển Hình:
1PN: 50,9 54,8 m²
2PN: 77,5 80 m² (72 75 m²)
2PN+: 70,6 - 76,8m²
3PN: 98,6 91,5 m²
4PN: 128,5 120 m²
Duplex: 88,4 109,1 m²
- Penthouse, Penthouse Duplex, Shophouse.
1/ Chính sách bán hàng.
- Chiết khấu độc quyền lên tới 18%.
- Thanh toán 20% nhận nhà và ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 80% giá trị căn hộ.
- Hỗ trợ 0% lãi suất 24 tháng và ân hạn gốc tới 36 tháng.
2/ Vị trí: Tọa lạc phường An Phú, Quận 2 ngay trung tâm The Global City 117,4ha và MĐXD chỉ 28% còn lại là mảng xanh và tiện ích.
- Chủ đầu tư: Masterise Homes.
- Thiết kế kiến trúc: Foster + Partners.
- Quy mô: 1.4 ha, cao 27 tầng, 2 tầng hầm, 4 tầng Shophouse.
- Số lượng: 808 căn hộ cao cấp
- Thời gian bàn giao dự kiến: Quý 3/2027.
_ Tiện ích & Cảnh quan chuẩn Masteri:
Kênh đào nhạc nước
Chòi Cabanas, sảnh Lounge
Đường chạy bộ, quảng trường
Phòng yoga, gym, hồ bơi vô cực
Khu thể thao, khu vui chơi trẻ em
Khu BBQ, studio sáng tạo, phòng game
Công viên bờ sông
3/ Tiềm năng vị trí chiến lược:
_ Nút giao An Phú: Với tổng mức đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng. Quy mô phần đường từ 10 - 12 làn xe, phần hầm chui 4 làn xe hai chiều, các cầu vượt mỗi nhánh 2 làn xe.
_ Đường Liên Phường: Vốn đầu tư 3.563 tỷ đồng. Quy mô chiều dài 4,5 km, rộng 40 m với 6 làn xe.
_ Metro Bến Thành - Suối Tiên: Sau khi đường Liên Phường đi qua dự án hoàn thiện vào đầu năm 2025, cư dân tại Global City sẽ dễ dàng tiếp cận nhà ga metro số 1 tại dự án Masteri Thảo Điền chỉ trong vòng 5 phút di chuyển.
_ Cao tốc TP. HCM Long Thành Dầu Giây: Nâng cấp mở rộng từ 6 làn xe lên tới 10 làn xe.
Liên hệ ngay trong tuần này đội ngũ chuyên viên tư vấn chuyên nghiệp hỗ trợ 24/07: 0915 250 *** (PKD Masterise Homes)
_ Kinh nghiệm hơn 10 năm bán các dòng sản phẩm cao cấp tại quận 2.
_ Đội ngũ sở hữu kinh nghiệm tư vấn pháp lý, phong thủy, xây dựng, tài chính ngân hàng
_ Hỗ trợ hơn 100 khách hàng tại Global City và các dự án ở quận 2 trong năm 2025.
_ Nhiệt tình - Uy Tín - Chuyên Nghiệp
