Phân tích giá tin BĐS "Cho thuê 3PN Xi Grand Court Quận 10, 109m2 giá tốt"

Nhận định mức giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Xi Grand Court, Quận 10

Giá thuê 25 triệu đồng/tháng cho căn hộ 3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh, diện tích xấp xỉ 109-110 m² tại Xi Grand Court, Quận 10 được đánh giá là tương đối hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay. Quận 10 là một trong những quận trung tâm, có vị trí thuận lợi, giao thông phát triển và tiện ích đa dạng, do đó giá thuê căn hộ cao cấp có diện tích lớn ở khu vực này thường dao động từ 22 đến 28 triệu đồng/tháng.

Phân tích chi tiết và so sánh thị trường

Lưu ý khi quyết định thuê căn hộ tại Xi Grand Court, Quận 10

• Xác minh chính xác giấy tờ pháp lý: Mặc dù thông tin cung cấp hợp đồng mua bán, nhưng người thuê cần yêu cầu hợp đồng thuê rõ ràng, đảm bảo quyền lợi, thời hạn và điều khoản chấm dứt hợp đồng minh bạch.
• Kiểm tra hiện trạng nội thất: Nội thất đầy đủ là ưu điểm, tuy nhiên cần kiểm tra thực tế xem có hư hỏng, phù hợp nhu cầu sinh hoạt hay không.
• Chi phí phát sinh: Ngoài giá thuê 25 triệu đồng/tháng, cần hỏi rõ các khoản phí dịch vụ, phí quản lý, điện nước, internet,… để tránh phát sinh ngoài dự kiến.
• Ký quỹ và đặt cọc: Số tiền cọc 50 triệu đồng là mức phổ biến, nên lưu ý về điều kiện hoàn trả cọc khi kết thúc hợp đồng.
• Đánh giá tiện ích xung quanh: Vị trí thuận tiện gần chợ, trường học, bệnh viện là điểm cộng lớn, giúp thuận tiện cho cuộc sống và di chuyển.

Kết luận

Giá thuê 25 triệu đồng/tháng cho căn hộ 3 phòng ngủ tại Xi Grand Court, Quận 10 là mức giá hợp lý trong bối cảnh thị trường bất động sản cho thuê tại trung tâm TP. Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu vực Quận 10 có nhiều tiện ích và vị trí thuận lợi. Đây là lựa chọn phù hợp cho gia đình hoặc nhóm thuê cần không gian rộng rãi, tiện nghi đầy đủ và môi trường sống năng động.

Tuy nhiên, trước khi xuống tiền, người thuê nên kiểm tra kỹ các điều khoản hợp đồng, hiện trạng căn hộ và các chi phí phát sinh để đảm bảo quyền lợi và tránh rủi ro phát sinh trong quá trình thuê.