Phân tích giá tin BĐS "Giỏ hàng đẹp với giá những căn chỉ từ 1,8 tỷ có thể sở hữu và ở ngay căn hộ cao cấp dự án The Felix"

Giá: 1,8 tỷ 46 m²

  • Mức giá

    1,8 tỷ

  • Diện tích

    46 m²

  • Số phòng ngủ

    1 phòng

  • Nội thất

    Nội thất cơ bản nhập khẩu Châu Âu.

Dự án The Felix Thuận An, Đường Nguyễn Du, Phường Bình Hòa, Thuận An, Bình Dương

21/07/2025

Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Nhận định mức giá 1,8 tỷ cho căn hộ 46 m² tại dự án The Felix, Thuận An

Mức giá 1,8 tỷ đồng cho căn hộ 46 m² (tương đương khoảng 39 triệu/m²) ở khu vực Thuận An, Bình Dương hiện nay là mức giá có thể xem là hợp lý và cạnh tranh trong bối cảnh thị trường bất động sản vùng ven TP.HCM đang có xu hướng tăng giá mạnh. Tuy nhiên, mức giá này phù hợp với những khách hàng có nhu cầu mua nhà ở thực hoặc đầu tư dài hạn, đặc biệt là người trẻ và những ai ưu tiên thanh toán linh hoạt.

Phân tích chi tiết và so sánh thực tế

Tiêu chí The Felix, Thuận An Trung tâm TP. Thuận An hoặc TP. Thủ Đức (tham khảo) Bình Dương vùng lân cận
Giá/m² ~39 triệu VNĐ 45-55 triệu VNĐ 25-35 triệu VNĐ
Diện tích điển hình 46 m² (1 phòng ngủ) 45-55 m² 40-50 m²
Loại hình căn hộ Căn hộ, officetel, duplex, shophouse Căn hộ trung, cao cấp Căn hộ trung cấp, giá rẻ
Tiện ích nội khu 68 tiện ích, 3 tầng tiện ích riêng biệt Tiện ích cơ bản hoặc cao cấp tùy dự án Tiện ích đơn giản
Pháp lý Hoàn thiện đầy đủ Hoàn thiện hoặc đang hoàn thiện Đầy đủ hoặc chưa rõ ràng
Vị trí kết nối Gần TP.HCM, sát nhập TP. Thuận An, thuận tiện di chuyển Trung tâm TP. Thuận An hoặc TP. Thủ Đức Vùng ven hoặc xa trung tâm

Những điểm cần lưu ý khi quyết định xuống tiền

  • Pháp lý dự án: Mặc dù dự án đã hoàn thiện pháp lý đầy đủ, bạn nên kiểm tra chi tiết về quyền sở hữu căn hộ, bảo đảm không có tranh chấp hay vướng mắc pháp lý.
  • Chính sách thanh toán: Ưu đãi thanh toán linh hoạt rất hấp dẫn, tuy nhiên cần đọc kỹ hợp đồng mua bán để hiểu rõ các điều khoản về tiến độ thanh toán, phạt chậm trả, và quyền lợi khi nhận nhà.
  • Phí dịch vụ và quản lý: Tìm hiểu mức phí quản lý căn hộ và các chi phí phát sinh khác để đánh giá tổng chi phí sở hữu căn hộ.
  • Khả năng sinh lời và thanh khoản: Dù dự án có vị trí khá thuận lợi, nhưng bạn nên cân nhắc mục đích mua (ở hay đầu tư). Với căn hộ 1 phòng ngủ, nhu cầu thuê cao nhưng giá bán cũng khá cạnh tranh.
  • Tiện ích và chất lượng bàn giao: Nội thất cơ bản nhập khẩu Châu Âu là điểm cộng, bạn nên kiểm tra thực tế khi bàn giao để đảm bảo đúng cam kết.

Kết luận

Giá bán khoảng 1,8 tỷ đồng cho căn hộ 46 m² tại The Felix là mức giá hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện tại, đặc biệt với các chính sách hỗ trợ tài chính linh hoạt dành cho người mua lần đầu và nhà đầu tư nhỏ lẻ. Dự án có vị trí tốt, pháp lý rõ ràng, tiện ích đầy đủ và chất lượng bàn giao đảm bảo. Tuy nhiên, khách hàng cần lưu ý kỹ về các điều kiện hợp đồng, phí dịch vụ và mục tiêu đầu tư trước khi quyết định xuống tiền.

Thông tin BĐS


Xin chào anh chị, em là Minh Anh 0901 884 ***, chuyên viên kinh doanh dự án The Felix, được phát triển bởi C - Holdings chủ đầu tư uy tín hàng đầu với nhiều dự án thành công tại Bình Dương.Em đang giữ giỏ hàng với những căn hộ cao cấp sang trọng - giá chỉ từ 1,8 tỷ và những ưu đãi hấp dẫn.Dự án The Felix hiện đang mở bán với chính sách hỗ trợ tài chính cực kỳ hấp dẫn, giải pháp lý tưởng cho người trẻ mua nhà lần đầu hoặc nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm an toàn tiềm năng.Tổng quan dự án The Felix.- Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Du, phường Bình Hòa, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương. (Nay đã sát nhập vào TPHCM).- Quy mô: 9.456 m².- Tổng số căn: 1.216 căn hộ.- Loại hình: Căn hộ, officetel, duplex, shophouse.- Pháp lý: Đã hoàn thiện đầy đủ.- Tiêu chuẩn bàn giao: Nội thất cơ bản nhập khẩu Châu Âu.- Thanh toán linh hoạt: Chỉ 10 - 15% ký HĐMB.Chính sách bán hàng vượt trội dành riêng cho người trẻ:1. FIT FUND quỹ trợ giá từ C - Holdings:- Ưu đãi lãi suất cố định chỉ 5,5%/năm trong 5 năm.- Thanh toán cực nhẹ chỉ từ 1,6 triệu đồng/tháng.- Chỉ cần thanh toán 15% cho đến khi nhận nhà.2. FIT GEN chính sách mua nhà bằng lương:- Trả góp chỉ từ 8,5 triệu/tháng mà không cần vay vốn.- Thanh toán 50% nhận nhà, 50% còn lại trả chậm sau 2 năm (không vay không lãi suất).Điểm nhấn nổi bật:- Giá bán dự kiến chỉ từ 34 triệu/m² mức giá cực kỳ cạnh tranh tại trung tâm TP. Thuận An.- Hơn 68 tiện ích nội khu đẳng cấp với 3 tầng tiện ích riêng biệt.- Căn hộ thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sống.- Kết nối nhanh về TP. HCM, liền kề TP. Thủ Đức, thuận tiện di chuyển.The Felix căn hộ luxury but affordable sẽ là lựa chọn đáng giá cho những ai đang tìm kiếm không gian sống chất lượng, tài chính nhẹ nhàng, và tiềm năng sinh lời bền vững.Anh chị quan tâm, để lại số hoặc inbox em Minh Anh 0901 884 *** để nhận mặt bằng, bảng giá, và chính sách ưu đãi sớm nhất nhé!