Phân tích giá tin BĐS "BÁN NHÀ BIỆT THỰ 3 TẦNG SÂN VƯỜN: ECOCHARM"

Nhận định về mức giá 5,7 tỷ cho nhà 3 tầng tại Eco Charm, Liên Chiểu, Đà Nẵng

Mức giá 5,7 tỷ đồng cho căn nhà 3 tầng với diện tích đất 125 m² tương đương khoảng 45,6 triệu đồng/m² là mức giá khá hợp lý trong bối cảnh thị trường nhà đất khu vực Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng hiện nay.

Eco Charm là khu vực có vị trí gần bãi tắm Nam Ô, một điểm đến đang được quan tâm phát triển du lịch và nghỉ dưỡng, nên giá bất động sản khu vực này có xu hướng tăng trưởng tích cực. Nhà 3 tầng, 3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh cùng sân vườn, hồ cá tạo nên giá trị gia tăng về không gian sống và tiện ích, phù hợp với đối tượng khách hàng gia đình hoặc người mua có nhu cầu nghỉ dưỡng tại chỗ.

Phân tích chi tiết và so sánh giá trị

Lưu ý khi quyết định xuống tiền

• Kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý: xác nhận sổ đỏ/sổ hồng đầy đủ, không có tranh chấp hay thế chấp ngân hàng.
• Thẩm định thực trạng nhà: kiểm tra kết cấu, nội thất, hệ thống điện nước để tránh chi phí sửa chữa phát sinh.
• Đánh giá tiềm năng phát triển khu vực: gần bãi tắm Nam Ô, khu Eco Charm có quy hoạch hay dự án phát triển nào trong tương lai không.
• Xem xét hạ tầng giao thông và tiện ích xung quanh như trường học, chợ, bệnh viện để đảm bảo thuận tiện sinh hoạt.
• Thương lượng giá bán dựa trên các yếu tố trên và so sánh giá thị trường để có mức giá tốt nhất.

Kết luận

Giá 5,7 tỷ đồng cho căn nhà 3 tầng diện tích 125 m² tại khu Eco Charm, Liên Chiểu, Đà Nẵng là mức giá hợp lý, đặc biệt nếu căn nhà có nội thất chất lượng và tiện ích sân vườn, hồ cá như mô tả. Đây là lựa chọn phù hợp với khách hàng muốn sở hữu bất động sản có không gian sống rộng rãi, gần biển và tiềm năng tăng giá trong tương lai.