Phân tích giá tin BĐS "Siêu phẩm nhà đẹp khu E kim long chào bán"

Nhận định mức giá

Giá 7,79 tỷ đồng cho căn nhà 3 tầng, diện tích đất 92,5 m² tại Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng được định giá khoảng 84,22 triệu/m² là mức giá hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện tại. Khu vực Quận Liên Chiểu đang phát triển mạnh mẽ với cơ sở hạ tầng và tiện ích tăng trưởng, đặc biệt nhà gần biển, vị trí trong khu đô thị đẹp là những điểm cộng lớn.

Giá này phù hợp nếu bạn tìm kiếm căn nhà mặt tiền, pháp lý rõ ràng, có thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp và sẵn sàng vào ở ngay.

Phân tích chi tiết và dữ liệu so sánh

Các lưu ý khi quyết định xuống tiền

• Kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý, đảm bảo không tranh chấp, sổ đỏ chính chủ và thông tin quy hoạch khu vực.
• Xem xét kỹ nội thất và tình trạng thực tế của ngôi nhà, đặc biệt hệ thống điện âm và vật liệu xây dựng.
• Đánh giá hạ tầng xung quanh như giao thông, tiện ích xã hội, an ninh khu dân cư.
• Xác định khả năng tăng giá trong tương lai dựa trên kế hoạch phát triển khu vực Liên Chiểu, đặc biệt là các dự án ven biển.
• Thương lượng giá cả, vì giá 7,79 tỷ còn có thể thương lượng tùy vào thời điểm và thiện chí người bán.

Kết luận

Với mức giá và các điều kiện đi kèm, căn nhà này là lựa chọn đáng cân nhắc đối với khách hàng muốn sở hữu nhà mặt phố trong khu vực phát triển, gần biển tại Đà Nẵng. Tuy nhiên, người mua nên thẩm định kỹ càng về pháp lý và thực trạng để đảm bảo an toàn và hiệu quả đầu tư lâu dài.