Nhận định mức giá thuê phòng trọ 1,8 triệu/tháng tại Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Phòng trọ có diện tích 15 m², không nội thất, dành cho 2 người ở, vị trí gần các trường đại học lớn như Đại học Ngoại Ngữ, Đông Á, Kiến Trúc, thuộc khu vực Phường Khuê Trung, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng.
Giá thuê 1,8 triệu đồng/tháng cho căn phòng này là phù hợp và có thể chấp nhận được trong bối cảnh hiện tại. Với các khu vực gần trường đại học tại Đà Nẵng, giá phòng trọ thường dao động từ 1,5 đến 2 triệu đồng/tháng cho phòng trống diện tích tương tự, tùy vào nội thất, tiện ích và vị trí chính xác.
Phân tích chi tiết và so sánh giá thuê phòng trọ tại Đà Nẵng
| Vị trí | Diện tích (m²) | Nội thất | Giá thuê (triệu đồng/tháng) | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| Phường Khuê Trung, Quận Cẩm Lệ | 15 | Nhà trống | 1,8 | Gần trường ĐH Ngoại Ngữ, Đông Á, Kiến Trúc; phù hợp 2 người |
| Phường Hòa Khánh Bắc, Quận Liên Chiểu | 15-20 | Đầy đủ nội thất cơ bản | 1,7 – 2,0 | Gần khu công nghiệp, nhiều sinh viên thuê |
| Phường Thanh Khê Tây, Quận Thanh Khê | 14-16 | Nhà trống | 1,5 – 1,8 | Vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện |
| Phường Hòa Cường Nam, Quận Hải Châu | 12-15 | Đầy đủ nội thất | 2,0 – 2,5 | Khu vực trung tâm sầm uất |
Lưu ý quan trọng khi quyết định thuê phòng trọ với mức giá này
- Kiểm tra thực tế phòng trọ: Xem xét tình trạng nhà trống, vệ sinh, an ninh, ánh sáng tự nhiên, hệ thống điện nước, mạng internet và các tiện ích xung quanh.
- Khả năng chịu tải cho 2 người: Diện tích 15 m² khá nhỏ nhưng nếu biết sắp xếp hợp lý thì vẫn có thể sinh hoạt thoải mái. Nên cân nhắc nếu bạn và người ở cùng có nhu cầu không gian riêng tư cao.
- Hợp đồng thuê rõ ràng: Cần có hợp đồng thuê nhà ghi rõ giá cả, thời hạn, điều kiện tăng giá, các quy định về điện nước, internet và xử lý khi có sự cố.
- Vị trí và giao thông: Vị trí gần các trường đại học lớn là điểm cộng, tuy nhiên cần xem xét giao thông di chuyển hằng ngày có thuận tiện không, đặc biệt vào giờ cao điểm.
- Chi phí phát sinh: Ngoài tiền thuê, cần hỏi rõ về chi phí điện, nước, rác thải, gửi xe để dự toán tổng chi phí hàng tháng.
- An ninh và môi trường sống: Đảm bảo khu vực an toàn, yên tĩnh, không quá ồn ào, tránh ảnh hưởng đến việc học tập và sinh hoạt.
Kết luận
Giá thuê 1,8 triệu đồng/tháng cho phòng trọ 15 m² nhà trống tại Phường Khuê Trung, Quận Cẩm Lệ là hợp lý với điều kiện bạn có thể chấp nhận không gian nhỏ và không có nội thất. Đây là mức giá phổ biến trong khu vực gần các trường đại học lớn ở Đà Nẵng.
Nếu bạn ưu tiên vị trí gần trường học, chi phí hợp lý và có kế hoạch tự trang bị nội thất hoặc sử dụng đồ dùng cá nhân, mức giá này đáng để xuống tiền.
