Nhận định mức giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ tại Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm
Giá thuê 11 triệu đồng/tháng cho căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, diện tích 55 m² tại khu vực Đại Mỗ, phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội là mức giá có thể coi là hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay.
Phân tích chi tiết giá thuê căn hộ khu vực Nam Từ Liêm
| Khu vực | Diện tích (m²) | Số phòng ngủ | Giá thuê trung bình (triệu đồng/tháng) | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| Đại Mỗ, Tây Mỗ, Nam Từ Liêm | 50 – 60 | 2 | 10 – 12 | Căn hộ phổ biến, tiện ích cơ bản |
| Cầu Giấy | 55 – 65 | 2 | 12 – 15 | Khu vực trung tâm, nhiều tiện ích |
| Thanh Xuân | 50 – 60 | 2 | 9 – 11 | Khu dân cư đông, tiện ích vừa phải |
| Nam Từ Liêm (trung tâm) | 55 – 65 | 2 | 11 – 13 | Gần các trường đại học, khu công nghệ cao |
Nhận xét và điều kiện cần lưu ý khi xuống tiền thuê căn hộ
- Giá 11 triệu đồng/tháng phù hợp với mặt bằng chung khu vực Đại Mỗ, đặc biệt với diện tích 55 m² và 2 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu ở của gia đình nhỏ hoặc nhóm người đi làm.
- Cần xác minh rõ ràng về pháp lý hợp đồng mua bán căn hộ, đảm bảo chủ nhà có quyền cho thuê hợp pháp.
- Kiểm tra kỹ tình trạng căn hộ, nội thất đi kèm (full nội thất hay không), tiện ích tòa nhà (thang máy, an ninh, bãi đỗ xe) để tránh phát sinh chi phí.
- Chú ý đến điều khoản trong hợp đồng thuê, đặc biệt là về thời gian cọc, thanh toán, quy định sửa chữa và chấm dứt hợp đồng.
- Vị trí căn hộ trong tòa nhà và kết nối giao thông cũng là yếu tố quan trọng, nên đi khảo sát thực tế trước khi quyết định.
Tổng kết
Với mức giá thuê 11 triệu đồng/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 55 m² tại Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, đây là mức giá hợp lý và cạnh tranh trên thị trường hiện nay. Tuy nhiên, người thuê cần thận trọng kiểm tra pháp lý, chất lượng căn hộ và các điều khoản hợp đồng để đảm bảo quyền lợi và tránh rủi ro không mong muốn.
