Nhận định về mức giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Lê Quang Đạo, Nam Từ Liêm
Mức giá 5,5 triệu đồng/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 35 m² tại khu vực Lê Quang Đạo, Nam Từ Liêm, Hà Nội là hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay.
Phân tích chi tiết mức giá thuê
| Tiêu chí | Thông tin căn hộ | Giá thuê trung bình khu vực |
|---|---|---|
| Diện tích | 35 m² | 30 – 40 m² |
| Loại hình | Căn hộ dịch vụ, căn hộ mini | Căn hộ mini, dịch vụ tương tự |
| Giá thuê | 5,5 triệu đồng/tháng | 5 – 6 triệu đồng/tháng |
| Tiện ích | Đầy đủ nội thất, ban công, camera an ninh, khoá vân tay, tự do giờ giấc, chỗ đỗ ô tô, nuôi thú cưng | Tiện ích tương tự có thể dao động từ 5 – 7 triệu đồng |
So sánh giá thuê thực tế khu vực Nam Từ Liêm
Dưới đây là một số tham khảo giá thuê căn hộ mini, dịch vụ 1 phòng ngủ tại Nam Từ Liêm:
| Địa điểm | Diện tích (m²) | Giá thuê (triệu đồng/tháng) | Tiện ích chính |
|---|---|---|---|
| Ngõ 8 Lê Quang Đạo | 35 | 5,5 | Full nội thất, ban công, camera, khoá vân tay, tự do giờ giấc |
| Phố Hoàng Đạo Thúy | 30 | 5,0 – 5,3 | Full nội thất, gần trung tâm, an ninh tốt |
| Phố Trung Hòa | 32 | 5,5 – 6,0 | Full nội thất, có ban công, an ninh, tự do giờ giấc |
| Phố Nguyễn Hoàng | 35 | 5,8 – 6,2 | Full nội thất, chỗ đỗ xe, an ninh tốt |
Lưu ý khi quyết định xuống tiền thuê căn hộ
- Kiểm tra hợp đồng đặt cọc và hợp đồng thuê: Phải rõ ràng, chi tiết về thời gian thuê, tiền cọc, điều kiện chấm dứt hợp đồng để tránh rủi ro pháp lý.
- Xác nhận thực trạng căn hộ: Đến trực tiếp kiểm tra nội thất, thiết bị điện nước, an ninh, sự thoáng đãng, ban công và các tiện ích đi kèm.
- Đàm phán về điều khoản giờ giấc và chính sách nuôi thú cưng: Nếu có yêu cầu đặc biệt về giờ giấc hoặc nuôi thú cưng, cần được cam kết rõ ràng bằng văn bản.
- Kiểm tra an ninh: Camera giám sát và bảo vệ hoạt động như thế nào, có thực sự đảm bảo an toàn cho người thuê hay không.
- Phí dịch vụ và chi phí phát sinh: Nên hỏi rõ có các khoản phí chung cư, dịch vụ vệ sinh, gửi xe hay điện nước tính thế nào để tính toán tổng chi phí thuê.
Kết luận
Với mức giá 5,5 triệu đồng/tháng cho căn hộ dịch vụ 1 phòng ngủ diện tích 35 m² tại vị trí Ngõ 8 Lê Quang Đạo, Nam Từ Liêm, cùng các tiện ích đầy đủ và tự do giờ giấc, đây là mức giá hợp lý và cạnh tranh trên thị trường hiện nay. Nếu bạn đánh giá cao các tiện ích và sự thuận tiện của vị trí này, việc thuê căn hộ này là lựa chọn hợp lý.
