Nhận định mức giá thuê căn hộ dịch vụ 22m² tại Quận 10, TP Hồ Chí Minh
Mức giá 2,2 triệu đồng/tháng cho căn hộ dịch vụ diện tích 22m² tại vị trí Đường Lý Thường Kiệt, Phường 14, Quận 10 là tương đối hợp lý
Phân tích chi tiết và so sánh
| Tiêu chí | Căn hộ được đề cập | Mức giá tham chiếu thị trường Quận 10 (2024) | Nhận xét |
|---|---|---|---|
| Diện tích | 22 m² | 20 – 25 m² | Diện tích phù hợp với căn hộ mini, căn hộ dịch vụ phổ biến tại khu vực. |
| Giá thuê | 2,2 triệu đồng/tháng | 2,0 – 2,5 triệu đồng/tháng | Giá thuê nằm trong khoảng trung bình thấp đến vừa phải, phù hợp với căn hộ mini có đầy đủ nội thất. |
| Nội thất | Đầy đủ: máy lạnh, tủ quần áo, kệ bếp, bàn, WC chung | Thường trang bị nội thất cơ bản như trên | Tiện ích nội thất đầy đủ giúp tăng giá trị sử dụng, phù hợp với người thuê cần ở ngay. |
| Vị trí | Đường Lý Thường Kiệt, Phường 14, Quận 10 | Trung tâm Quận 10, gần các tiện ích công cộng | Vị trí thuận tiện, dễ dàng di chuyển sang các quận trung tâm khác. |
| Tiện ích bổ sung | Camera an ninh 24/24, máy giặt chung, điện nước tính riêng | Thường có hoặc tương đương trong căn hộ dịch vụ | Tiện ích đảm bảo an toàn và tiện nghi cơ bản cho người thuê. |
| Hình thức hợp đồng | Hợp đồng đặt cọc | Phổ biến với căn hộ dịch vụ, mini | Cần xem kỹ điều khoản hợp đồng để đảm bảo quyền lợi. |
Lưu ý khi quyết định thuê căn hộ này
- Kiểm tra rõ ràng về thủ tục pháp lý và hợp đồng đặt cọc để tránh rủi ro mất tiền cọc hoặc tranh chấp sau này.
- Xác nhận chi tiết về điện nước, phí dịch vụ để tính toán chi phí tổng cộng hợp lý, tránh các khoản phát sinh bất ngờ.
- Do căn hộ có WC chung cho 2 phòng, hãy cân nhắc về sự tiện lợi và riêng tư nếu bạn sống một mình hoặc cùng người thân.
- Kiểm tra tình trạng nội thất thực tế, độ an toàn của hệ thống camera an ninh 24/24 và các tiện ích chung như máy giặt để đảm bảo chất lượng cuộc sống.
- Xem xét vị trí cụ thể trên đường Lý Thường Kiệt về mặt an ninh, tiếng ồn, giao thông để phù hợp với nhu cầu cá nhân.
Kết luận
Mức giá 2,2 triệu đồng/tháng là hợp lý
![[ĐÚNG HÌNH - ĐÚNG GIÁ] Phòng trọ giá rẻ tv máy lạnh thang máy Q6](https://cdn.timnhatot.com/img/46705/be2e26396481832663864121a9883eeb.jpg?class=thumbnail)
