Phân tích giá tin BĐS "Cho Thuê 1 Trệt 1 Lầu 2WC 50m2 Ngay 3/2 Q10, ĐH Bách Khoa Quận 10"

Nhận định mức giá thuê căn hộ dịch vụ tại Quận 10, TP Hồ Chí Minh

Giá thuê 4,8 triệu đồng/tháng cho căn hộ dịch vụ mini 1 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, diện tích 50 m² tại Quận 10 là mức giá khá hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay.

Giá thuê trung bình các căn hộ dịch vụ mini tại khu vực Quận 10 thường dao động từ 4,5 triệu đến 6 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào chất lượng nội thất, tiện ích và vị trí cụ thể. Với căn hộ đã đầy đủ nội thất, có 2 phòng vệ sinh, diện tích tương đối rộng 50 m² và nhiều tiện ích như ra vào bằng vân tay, giữ xe trong phòng, mức giá 4,8 triệu đồng là mức giá cạnh tranh, phù hợp với nhu cầu thuê dài hạn hoặc sinh hoạt nhóm từ 4 đến 5 người.

Phân tích chi tiết và so sánh

Lưu ý khi quyết định thuê căn hộ này

• Xác minh rõ ràng về hợp đồng đặt cọc, các điều khoản thuê và quyền lợi liên quan. Do hợp đồng chỉ là hợp đồng đặt cọc, nên cần kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý để tránh rủi ro.
• Kiểm tra kỹ trạng thái thực tế căn hộ, bao gồm chất lượng nội thất, hệ thống điện nước, an ninh tòa nhà.
• Thỏa thuận chi tiết về số lượng người ở cho phép để tránh vi phạm hợp đồng.
• Xem xét thêm chi phí phát sinh khác (điện, nước, phí dịch vụ, giữ xe) để dự trù tài chính.
• Đánh giá mức độ thuận tiện về giao thông, an ninh khu vực và tiện ích xung quanh.

Kết luận

Với mức giá 4,8 triệu đồng/tháng, căn hộ dịch vụ mini này có thể xem là lựa chọn hợp lý cho người thuê cần một không gian sống tiện nghi, diện tích rộng và vị trí trung tâm Quận 10. Tuy nhiên, cần lưu ý kỹ về hợp đồng và kiểm tra thực tế trước khi ký kết để đảm bảo quyền lợi và tránh những rủi ro không mong muốn.