Nhận định mức giá thuê căn hộ mini 3,2 triệu/tháng tại Quận Ninh Kiều, Cần Thơ
Giá thuê 3,2 triệu/tháng cho căn hộ mini 25m² nằm ở trung tâm Quận Ninh Kiều, Cần Thơ là mức giá khá hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay. Với vị trí đối diện Đại học Y Dược, một khu vực phát triển với nhiều tiện ích và nhu cầu thuê cao, mức giá này phản ánh đúng giá trị thực tế của sản phẩm cho thuê.
Phân tích chi tiết về mức giá và tiện ích đi kèm
| Tiêu chí | Thông tin căn hộ | Giá thị trường tham khảo | Nhận xét |
|---|---|---|---|
| Diện tích | 25 m² | 20-30 m² | Diện tích nhỏ phù hợp với căn hộ mini, thường có giá thuê từ 3-4 triệu tùy vị trí. |
| Vị trí | Trung tâm Quận Ninh Kiều, đối diện Đại học Y Dược | Trung tâm Cần Thơ | Vị trí trung tâm, gần trường đại học lớn, thuận tiện cho sinh viên, nhân viên làm việc. |
| Nội thất và tiện nghi | Full nội thất cao cấp, khóa vân tay, thẻ từ, máy giặt, máy lạnh, bếp điện, sofa | Nội thất cơ bản đến cao cấp | Trang bị đầy đủ tiện nghi hiện đại, gia tăng giá trị sử dụng và sự thoải mái cho người thuê. |
| Pháp lý | Sổ hồng riêng | Đầy đủ pháp lý | Pháp lý rõ ràng, tạo sự an tâm khi thuê dài hạn. |
| Tiện ích xung quanh | Giao thông thuận tiện, không ngập nước, an ninh tốt | Tiện ích trung tâm thành phố | Đảm bảo môi trường sống an toàn, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày. |
So sánh giá thuê căn hộ mini tại Cần Thơ
| Loại căn hộ | Diện tích (m²) | Vị trí | Giá thuê (triệu đồng/tháng) | Nội thất |
|---|---|---|---|---|
| Căn hộ mini full nội thất | 20-25 | Trung tâm Ninh Kiều | 3,0 – 3,5 | Đầy đủ, cao cấp |
| Căn hộ mini nội thất cơ bản | 20-25 | Trung tâm Ninh Kiều | 2,5 – 3,0 | Cơ bản |
| Căn hộ mini ven trung tâm | 20-30 | Gần trung tâm | 2,0 – 2,8 | Cơ bản hoặc không đầy đủ |
Lưu ý khi quyết định thuê căn hộ này
- Thời hạn hợp đồng: Hợp đồng tối thiểu 6 tháng, cọc 2 tháng, phù hợp với những người muốn thuê dài hạn.
- Chính sách nuôi thú cưng: Không cho phép nuôi thú cưng, cần lưu ý nếu bạn có thú cưng.
- Số lượng người ở: Giới hạn tối đa 2 người, phù hợp với hộ cá nhân hoặc cặp đôi.
- An ninh và tiện ích: Có khóa vân tay, thẻ từ đảm bảo an toàn. Khu vực không bị ngập nước, yên tĩnh, thuận tiện cho sinh hoạt.
- Pháp lý: Có sổ hồng riêng, đảm bảo quyền lợi người thuê trong giao dịch dài hạn.
Kết luận
Giá thuê 3,2 triệu đồng/tháng cho căn hộ mini 25m² tại trung tâm Ninh Kiều là mức giá hợp lý khi xét về vị trí, tiện nghi, và pháp lý. Đây là lựa chọn phù hợp cho sinh viên, người đi làm hoặc cặp đôi muốn thuê căn hộ đầy đủ tiện ích, an ninh và ở khu vực trung tâm với khả năng di chuyển thuận tiện.
Nếu bạn có nhu cầu thuê căn hộ mini với các tiêu chí nêu trên, căn hộ này đáng để cân nhắc. Tuy nhiên, cần lưu ý các điều kiện về số người ở, không nuôi thú cưng và ký hợp đồng tối thiểu 6 tháng để đảm bảo quyền lợi.
