Nhận định mức giá thuê phòng trọ tại Nguyễn Hữu Tiến, Tây Thạnh, Tân Phú
Giá thuê 3,3 triệu đồng/tháng cho căn hộ mini diện tích 24 m² tại khu vực Tây Thạnh, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh là mức giá tương đối hợp lý
Phân tích chi tiết và so sánh thị trường
| Tiêu chí | Phòng trọ Nguyễn Hữu Tiến | Phòng trọ trung bình khu Tân Phú | Phòng trọ khu vực lân cận (Tân Bình, Bình Tân) |
|---|---|---|---|
| Diện tích | 24 m² | 20 – 25 m² | 20 – 25 m² |
| Giá thuê | 3,3 triệu đồng/tháng | 2,5 – 3,5 triệu đồng/tháng | 2,3 – 3 triệu đồng/tháng |
| Tiện ích đi kèm | Thang máy, bảo vệ, máy giặt chung, ra vào vân tay, không chung chủ | Thường không có thang máy, bảo vệ có, máy giặt không phổ biến, chung chủ nhiều | Ít có thang máy, bảo vệ không thường xuyên, chung chủ phổ biến |
| Vị trí | Gần ĐH Công Thương, Aeon Mall Tân Phú, thuận tiện đi lại | Gần chợ, trung tâm quận Tân Phú | Gần khu công nghiệp, chợ |
| Độ an toàn và riêng tư | Cao – ra vào bằng vân tay, bảo vệ 24/7, không chung chủ | Trung bình – có bảo vệ nhưng chung chủ nhiều | Thấp – ít bảo vệ, chung chủ thường xuyên |
Lưu ý khi quyết định thuê
- Xác minh chính xác tiện ích thang máy và hệ thống ra vào vân tay hoạt động ổn định để đảm bảo an toàn và thuận tiện khi sinh hoạt.
- Kiểm tra tình trạng chung của tòa nhà, độ an toàn phòng cháy chữa cháy và môi trường xung quanh nhằm tránh các rủi ro không mong muốn.
- Tham khảo hợp đồng thuê rõ ràng về quyền lợi và nghĩa vụ, đặc biệt là điều khoản giờ giấc tự do và chính sách cọc, hoàn trả cọc.
- Đánh giá mức độ phù hợp về nội thất hỗ trợ theo yêu cầu, nếu bạn cần trang bị thêm đồ dùng sinh hoạt.
- Tham khảo thêm ý kiến từ người thuê cũ hoặc hiện tại để có cái nhìn thực tế hơn về quản lý và chất lượng dịch vụ tại đây.
Kết luận
Mức giá 3,3 triệu đồng/tháng cho căn hộ mini 24 m² tại Tây Thạnh, Tân Phú là hợp lý và cạnh tranh
