Phân tích giá tin BĐS "Duy nhất 01 căn hoa hậu San Hô 65m2, MT 5m – vị trí đẹp nhất khu + giá rẻ nhất dự án – Nhỉnh 9 tỷ"

Giá: 9 tỷ 65 m²

Mức giá

9 tỷ
Diện tích

65 m²
Số phòng ngủ

7 phòng
Số tầng

5 tầng
Mặt tiền

5 m

Dự án Vinhomes Ocean Park 2, Xã Long Hưng, Văn Giang, Hưng Yên

02/07/2025

List tin có thể bạn quan tâm

Bán Hưng Yên Nhà biệt thự, liền kề tại Vinhomes Ocean Park 2 Văn Giang

Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Mô tả

Nhận định mức giá

Với căn nhà 5 tầng diện tích 65m², mặt tiền 5m, có 7 phòng ngủ tại dự án Vinhomes Ocean Park 2, mức giá khoảng 9 tỷ đồng được coi là hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay. So với các căn hộ khác trong cùng dự án như:

Diện tích (m²)	Mặt tiền (m)	Giá (tỷ đồng)	Loại sản phẩm
48	4	8,7	Căn hộ
56	4	8,6	Căn hộ
60	5	10,3	Căn hộ
63	4.5	9,6	Căn hộ
65	5	9,0	Nhà phố 5 tầng
70	5	10,6	Nhà phố 5 tầng
96	6	13,7	Biệt thự phố

Có thể thấy mức giá 9 tỷ cho căn 65m², mặt tiền 5m, 5 tầng là rất cạnh tranh so với các căn nhà phố khác có diện tích và mặt tiền tương đương hoặc nhỏ hơn mà giá lại cao hơn.

Phân tích chi tiết

Vị trí: Dự án Vinhomes Ocean Park 2 thuộc khu vực Văn Giang, Hưng Yên đang được đánh giá cao về tiềm năng phát triển hạ tầng và giá trị tăng trưởng trong tương lai gần.
Thiết kế và công năng: Nhà xây 5 tầng, 7 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình đông người hoặc mục đích kết hợp vừa ở vừa cho thuê. Mặt tiền rộng 5m tạo không gian thoáng đãng, dễ bố trí nội thất.
So sánh với thị trường: Các căn hộ nhỏ hơn trong cùng dự án có giá gần tương đương hoặc cao hơn, trong khi căn này có diện tích lớn hơn, thiết kế nhà phố với nhiều tầng, tính thanh khoản cao hơn so với căn hộ.
Ưu đãi đi kèm: Các chương trình chiết khấu 20%, voucher nghỉ dưỡng, cơ hội bốc thăm xe VF9 tạo thêm giá trị gia tăng cho người mua.

Những lưu ý khi xuống tiền

Xác minh pháp lý đầy đủ của căn nhà, đảm bảo không có tranh chấp hoặc vấn đề pháp lý phát sinh.
Kiểm tra kỹ thiết kế, chất lượng thi công thực tế có đúng với mô tả và nhu cầu sử dụng.
Tham khảo so sánh giá thị trường xung quanh dự án và xu hướng tăng giá trong tương lai.
Xem xét kỹ các điều kiện về chiết khấu, ưu đãi để đảm bảo lợi ích tài chính tối ưu khi mua.
Đánh giá tiềm năng sinh lời nếu có kế hoạch đầu tư hoặc cho thuê trong tương lai.

Kết luận

Mức giá 9 tỷ đồng cho căn nhà phố 5 tầng diện tích 65m² tại Vinhomes Ocean Park 2 là đáng cân nhắc đầu tư nếu người mua tìm kiếm một bất động sản có vị trí đẹp, thiết kế hợp lý và tiềm năng tăng giá tốt trong khu vực. Tuy nhiên, người mua cần lưu ý kỹ về pháp lý và khảo sát thực tế để đảm bảo quyết định đầu tư chính xác và an toàn.

Thông tin BĐS

Cả thị trường còn duy nhất 01 căn hoa hậu San Hô 65m² (do Maxhomes độc quyền) - Vị trí đẹp nhất khu + giá rẻ nhất dự án - Chỉ nhỉnh 9 tỷ.- Diện tích: 65m², mặt tiền: 5m.- Nhà xây 5 tầng 260m², thiết kế được 7 PN, 1 PK, 1 bếp + ăn.- Giá sau CK: 9,x tỷ.* Giá căn 48m², MT 4m đã ~ 9 tỷ rồi, nên căn 65m², MT 5m giá này là rất ngon, thị trường ko có căn thứ 2 nên khách hàng XEM ĐƯỢC TIN NÀY hãy liên hệ XEM NGAY KẺO CHẬM.Hotline: 0918 606 *** (Mr Hoàng Ceo).Sàn giao dịch bất động sản Maxhomes.SH4 - 82 dự án Vinhomes Ocean Park 2.==============================Kính thưa quý khách hàng.Hiện nay chúng tôi đang mở bán quỹ căn san hô với chính sách đặc biệt - chiết khấu 20% cho 99 căn đầu tiên.Ngoài ra khách hàng mua còn được: Tặng Voucher Vinpearl 135tr/ 205tr + tặng voucher vinmec 100tr + tặng Voucher HVĐN 50Tr + cơ hội bốc thăm xe VF9 bao gồm Pin vào ngày 28/6.Cam kết "tất cả các căn đang bán tại dự án chúng tôi đều có" - Những căn Hot khách mua rất nhanh, phải "đi xem ngay" mới kịp để chọn căn đẹp:1. Loại 48m², mặt tiền 4m: Giá 8,7 tỷ.2. Loại 56m², mặt tiền 4m: Giá 8,6 tỷ.3. Loại 60m², mặt tiền 5m: Giá 10,3 tỷ.4. Loại 63m², mặt tiền 4,5m: Giá 9,6 tỷ.5. Loại 65m², mặt tiền 5m: Giá 9, x tỷ (Loại Hot, còn duy nhất 1 căn hoa hậu).6. Loại 70m², mặt tiền 5m: Giá 10,6 tỷ (Loại Hot).7. Biệt thự phố 96m², mặt tiền 6m, có Gara: Giá 13,7 tỷ.8. Xẻ khe 90m², mặt tiền 7m, Giá 13, x tỷ.9. Căn góc VIP 2 mặt tiền, trục đường chính 120m²: Giá 20 tỷ.(*) Ngoài ra còn rất nhiều căn đẹp khác. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi: Là tổng kho quỹ căn toàn bộ thị trường - hàng đẹp - hàng rẻ - hàng hot - hàng vip nhất dự án tại đây.Hotline: 0918 606 *** (Mr Hoàng Ceo).Sàn giao dịch Bất Động Sản Maxhomes.SH4 - 82 dự án Vinhomes Ocean Park 2.==============================Maxhomes tự hào là đơn vị tư vấn "Uy tín, chuyên nghiệp nhất" tại dự án Vinhomes Ocean Park 2,3.Sở hữu quỹ căn là "Tổng kho của toàn bộ thị trường" VHOCP2,3 đang bán, Các sản phẩm Maxhomes tư vấn cho khách hàng đều là những sản phẩm có giá trị cao - Tiềm năng tăng giá tốt nhất, Vị trí đẹp nhất + Giá hợp lý nhất - Để ở hoặc đầu tư đều vô cùng giá trị.