Check giá "GIỎ HÀNG VIP MUA TRỰC TIẾP CĐT RẺ HƠN SANG NHƯỢNG 1PN 2,9 tỷ, 2PN 3,3 tỷ Thanh toán 10% nhận nhà"

Giá: 4,1 tỷ 75 m²

Mức giá

4,1 tỷ
Diện tích

75 m²
Số phòng ngủ

2 phòng
Số phòng tắm, vệ sinh

2 phòng
Hướng nhà

Đông
Hướng ban công

Đông - Nam
Pháp lý

Sổ đỏ/ Sổ hồng
Nội thất

Cơ bản

Masteri Centre Point, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

29/07/2025

List tin có thể bạn quan tâm

Bán Căn hộ chung cư tại Masteri Centre Point Hồ Chí Minh Quận 9

Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Mô tả

Nhận định mức giá 4,1 tỷ đồng cho căn 2 phòng ngủ, diện tích 75 m² tại Masteri Centre Point, Quận 9

Với mức giá 4,1 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 75 m² tại dự án Masteri Centre Point, phường Long Bình, Quận 9, đây là mức giá tương đối hợp lý trong bối cảnh thị trường căn hộ cao cấp tại TP. Thủ Đức (trước đây là Quận 9). Dự án thuộc phân khúc cao cấp, nằm trong đại đô thị Vinhomes Grand Park với hệ sinh thái tiện ích đa dạng và vị trí kết nối thuận lợi, do đó giá bán này phản ánh đúng giá trị và tiềm năng gia tăng trong tương lai.

Phân tích chi tiết và so sánh thực tế

Tiêu chí	Masteri Centre Point (Bán 4,1 tỷ)	Tham khảo dự án cùng khu vực và phân khúc
Diện tích	75 m²	70 – 80 m²
Số phòng ngủ	2 phòng	2 phòng
Giá bán (tỷ đồng)	4,1 tỷ	3,8 – 4,5 tỷ (Masteri và các dự án cao cấp như The Metropole Thủ Thiêm, Safira Khang Điền)
Giá/m² (triệu đồng/m²)	54,7 triệu/m²	50 – 60 triệu/m²
Pháp lý	Sổ đỏ/Sổ hồng đầy đủ	Pháp lý rõ ràng tại các dự án cao cấp
Tiện ích nội khu	Hồ bơi, sân thể thao, công viên, trung tâm thương mại Vincom, gym, BBQ	Tương đương hoặc tốt hơn tùy dự án
Vị trí	Trung tâm Masteri Centre Point, gần Vincom Mega Mall, Vinschool, cao tốc Long Thành	Vị trí trung tâm, kết nối giao thông thuận tiện

Những lưu ý khi quyết định xuống tiền

Kiểm tra kỹ pháp lý và tiến độ bàn giao: Dù dự án có pháp lý đầy đủ, người mua nên xác minh trực tiếp tại văn phòng chủ đầu tư để đảm bảo không có tranh chấp hay vấn đề phát sinh.
Thẩm định nội thất và hướng nhà: Căn hộ hướng Đông và ban công Đông – Nam có lợi thế đón nắng buổi sáng, không khí mát mẻ; nội thất cơ bản giúp người mua dễ dàng tùy biến theo nhu cầu.
Xem xét chính sách hỗ trợ tài chính: Chủ đầu tư có chính sách vay 80% với lãi suất 0% trong thời gian ưu đãi, chiết khấu thanh toán sớm 7%, giúp giảm áp lực tài chính ban đầu.
Đánh giá tiềm năng tăng giá: Với vị trí trong đại đô thị có quy hoạch đồng bộ, tiện ích đa dạng, khả năng sinh lời từ việc cho thuê hoặc tăng giá trong tương lai khá cao, phù hợp với mục đích đầu tư hoặc an cư lâu dài.
So sánh giá chuyển nhượng và giá trực tiếp từ chủ đầu tư: Theo thông tin, giá mua trực tiếp từ chủ đầu tư rẻ hơn giá chuyển nhượng trên thị trường khoảng 5-10%, đây là cơ hội tốt để mua với giá hợp lý.

Kết luận

Mức giá 4,1 tỷ đồng cho căn 2 phòng ngủ, 75 m² tại Masteri Centre Point là hợp lý và phù hợp với phân khúc bất động sản cao cấp tại TP. Thủ Đức hiện nay, đặc biệt khi mua trực tiếp từ chủ đầu tư với nhiều ưu đãi tài chính và chính sách hỗ trợ. Người mua nên cân nhắc kỹ các yếu tố pháp lý, nội thất, hướng nhà và tiềm năng phát triển khu vực để đưa ra quyết định sáng suốt. Đây là lựa chọn tốt cho cả mục đích an cư và đầu tư dài hạn trong bối cảnh thị trường đang có xu hướng tăng trưởng ổn định.

Thông tin BĐS

Giỏ hàng mua trực tiếp CDT Masterise rẻ hơn hàng chuyển nhượng giá 1PN + chỉ 2,9 tỷ full VAT, 2PN 3,3 tỷ full VAT, 3PN 6ty3 full VAT. LH: 0358 682 *** Thuỳ Trần ( zalo, call) hỗ trợ xem nhà thực tế- View nội khu mát mẽ, toà C ngay trục đường chính gần Vincom, kề trường học Vinschool, vị trí trung tâm dự án, giá mua rẻ hơn giá sang nhượng, giá cực tốt để mua đầu tư, mua ở vị trí đẹp, dự án Vinhomes Grand Park.* Top 4 căn hot nhất thị trường tháng 7/2025 - số lượng có hạn, vị trí đẹp từng căn.- Căn 1PN + (2pn1wc) , E4.11, (54.33m): Giá 2.9 tỷ, mặt nội view hồ bơi.- Căn 2PN, C.17.12, (74m): Giá 4.140 tỷ, căn góc 74m, mặt nội khu view hồ bơi- Căn 2PN, B. 04.08, (74m): Giá 3.9 tỷ, 69m, mặt nội khu sân thể thao- Căn 3PN, B.02.11 (96m): Giá 6.4 tỷ, hướng đông nam, mặt nhà phố biệt thự.Ngoài ra em còn giỏ hàng các căn khác giá tốt, view đẹp liên hệ em để gửi thông tin chi tiết.* Hỗ trợ thủ tục xuyên suốt quá trình mua, ký hồ sơ tại văn phòng chủ đầu tư.Masteri Centre Point - dự án compound cao cấp nhất đại đô thị Vinhomes Grand Park.- Đại lý F1 chính thức của Masterise Homes - Pháp lý chuẩn - Chính sách chính hãng - Nhà sẵn giao nhanh.Hotline/Zalo: 0358 682 *** Thuỳ Trần hỗ trợ xem nhà thực tế, 24/7.--------------------------------------------------* Chính sách ưu đãi tháng 7 cực tốt, hỗ trợ tài chính linh hoạt:- Tặng lộc vàng may mắn 150 triệu cho căn 1PN + và tặng 250 triệu cho căn 2PN.- Tặng gói miễn phí quản lý căn hộ 12 Tháng.- Chiết khấu thanh toán sớm nhận nhà ngay: 7%/giá bán.- Chiết khấu thanh toán theo tiến độ 270 ngày: 4.5% /giá bán.- Hỗ trợ vay đến 80%, lãi suất 0% trong thời gian ưu đãi, vốn tự có chỉ từ 20%.- Việt kiều đứng tên HĐMB trực tiếp, không mất phí trung gian, pháp lý đẩy đủ, cam kết bàn giao đúng hạn.- Có thẻ ra vào hỗ trợ xem căn thực tế bất kỳ lúc nào.* Vị trí đắt giá: Nằm trong khu compound Masteri Centre Point trung tâm Vinhomes Grand Park, đối diện đại lộ Ánh Sáng.* Tiện ích ngoại khu và nội khu nổi bật:- Chỉ 3 phút đến trường liên cấp Vinschool, chỉ 5 phút ra Lê Văn Việt, cao tốc TP. HCM Long Thành; chỉ 7 phút đến Vincom Mega Mall & Bệnh viện Vinmec.- Hồ bơi tràn, điện phân muối, công viên ánh sáng 36 ha khu vui chơi giải trí Vinwonder, - Trung tâm thương mại Vincom, gym, khu BBQ, sân chơi trẻ em.- Hệ sinh thái Vingroup khép kín: Ở, học, làm và vui chơi.- Phù hợp nhu cầu ở, hoặc đầu tư sinh lời, cho thuê dòng tiền ổn định, giá trị tăng trưởng bền vững nhờ quy hoạch TP Thủ Đức.Anh chị quan tâm liên hệ ngay để nắm thông tin sớm nhất trong giỏ hàng đặc biệt tháng 7/2025 này.Hotline/Zalo: 0358 682 *** em Thuỳ Trần hỗ trợ xem nhà thực tế, 24/7.