Nhận định về mức giá thuê phòng trọ 1,1 triệu/tháng tại Nguyễn Văn Huề, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
Mức giá 1,1 triệu đồng/tháng cho phòng trọ diện tích 35 m², có nội thất đầy đủ tại vị trí Nguyễn Văn Huề, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng là rất hợp lý</strong, thậm chí là ưu đãi trong bối cảnh thị trường thuê phòng trọ hiện nay.
Lý do:
- Phòng có diện tích rộng 35 m², có gác lửng thoáng mát, rất phù hợp cho sinh viên hoặc người đi làm muốn ở ghép hoặc ở riêng.
- Phòng được trang bị đầy đủ tiện nghi như máy lạnh, tủ lạnh, máy nước nóng lạnh, máy giặt riêng trong phòng, bếp nấu ăn riêng biệt, nhà vệ sinh riêng biệt, wifi miễn phí,… Điều này nâng cao chất lượng cuộc sống và rất ít nơi có mức giá tương tự mà đầy đủ tiện nghi như vậy.
- Vị trí tại Nguyễn Văn Huề, Quận Thanh Khê là khu vực khá trung tâm, gần trường Đại học Thể Dục Thể Thao, thuận tiện đi lại và an ninh đảm bảo, phù hợp với sinh viên và người đi làm.
- Chi phí điện nước tính riêng với điện 3.6đ/kWh và nước 10đ/m³ là mức giá khá chuẩn, không quá cao so với mặt bằng chung.
So sánh mức giá với các phòng trọ tương tự trong khu vực
| Địa điểm | Diện tích (m²) | Tiện nghi | Giá thuê (triệu đồng/tháng) | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| Nguyễn Văn Huề, Quận Thanh Khê | 35 | Đầy đủ: máy lạnh, máy nước nóng, bếp, wifi | 1,1 | Phòng mới xây, riêng biệt, an ninh tốt |
| Nguyễn Tri Phương, Quận Thanh Khê | 25 | Cơ bản: máy lạnh, nước nóng | 1,3 | Không có máy giặt riêng, diện tích nhỏ hơn |
| Ngã ba Huế, Quận Hải Châu | 30 | Đầy đủ nhưng không có bếp riêng | 1,4 | Vị trí trung tâm, giá cao hơn |
| Khu vực gần ĐH Bách Khoa Đà Nẵng | 20 | Cơ bản, phòng nhỏ | 0,9 | Phòng nhỏ, tiện nghi hạn chế |
Lưu ý khi quyết định thuê phòng trọ này
- Xác nhận rõ về hợp đồng thuê, đặc biệt là các điều khoản về cọc 700.000 đồng/tháng và thời gian thuê tối thiểu.
- Kiểm tra kỹ các tiện nghi trong phòng, đặc biệt là tính năng hoạt động của máy lạnh, máy nước nóng, máy giặt để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.
- Kiểm tra khu vực an ninh, an toàn phòng cháy chữa cháy và môi trường xung quanh để đảm bảo an toàn cho sinh hoạt.
- Hỏi rõ về phí quản lý, phí vệ sinh hoặc các khoản chi phí phát sinh khác nếu có.
- Do phòng có thể ở ghép (tìm 1–2 bạn ở ghép), cần xác định rõ về số lượng người ở, không gian sử dụng chung và quy định sinh hoạt để tránh xung đột.
Kết luận
Với các tiện nghi đầy đủ, diện tích rộng rãi và mức giá thuê 1,1 triệu đồng/tháng cùng phí điện nước hợp lý, phòng trọ tại Nguyễn Văn Huề là lựa chọn đáng cân nhắc</strong cho các bạn sinh viên hoặc người đi làm muốn thuê phòng tại khu vực Thanh Khê, Đà Nẵng. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ hợp đồng và điều kiện thực tế trước khi ký kết để đảm bảo quyền lợi.
