Phân tích giá tin BĐS "DUPLEX 🍎 Hình Thật Giá Thật ✅ Ngay QUẬN 2"

Nhận định chung về mức giá thuê 4 triệu/tháng cho căn hộ Duplex tại Đảo Kim Cương, Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức

Mức giá 4 triệu đồng/tháng cho căn hộ duplex diện tích 35m² tại khu vực Đảo Kim Cương là khá hợp lý, thậm chí có phần ưu đãi so với mặt bằng chung. Khu vực này nổi tiếng là một trong những nơi có bất động sản cao cấp với nhiều tiện ích, an ninh tốt và cơ sở hạ tầng phát triển. Thêm vào đó, căn hộ có gác cao 2m, nội thất cao cấp và các tiện ích như bảo vệ 24/24, nhà xe lớn với kiểm soát ra vào bằng vân tay cũng là điểm cộng lớn.

Phân tích chi tiết và so sánh giá thuê căn hộ tại khu vực TP Thủ Đức, Quận 2 cũ

Những điểm cần lưu ý khi quyết định thuê căn hộ này

• Tiền cọc 4 triệu đồng tương đương 1 tháng thuê, khá chuẩn trong thị trường hiện nay, cần kiểm tra rõ hợp đồng thuê, điều kiện trả lại cọc.
• Kiểm tra kỹ nội thất cao cấp được trang bị thực tế như thế nào, tình trạng bảo trì, sửa chữa để tránh chi phí phát sinh sau này.
• Phương thức thanh toán và quyền lợi khi thuê: thời gian thuê tối thiểu, phí dịch vụ, quản lý tòa nhà.
• Xem xét hướng ban công Đông Bắc và cửa chính Tây Nam có phù hợp với nhu cầu sống và phong thủy cá nhân.
• Đánh giá tính thuận tiện về giao thông và các tiện ích xung quanh như siêu thị, trường học, bệnh viện.
• Do căn hộ thuộc dạng duplex có gác cao 2m, nên cần kiểm tra về độ an toàn, thông thoáng và xem thử thực tế để đảm bảo thoải mái khi sinh hoạt.

Kết luận

Mức giá thuê 4 triệu đồng/tháng cho căn hộ duplex 1 phòng ngủ, diện tích 35m² tại Đảo Kim Cương, Thạnh Mỹ Lợi là mức giá rất hợp lý, thậm chí có thể gọi là ưu đãi so với mặt bằng chung khu vực TP Thủ Đức. Tuy nhiên, trước khi xuống tiền, người thuê cần kiểm tra kỹ các điều khoản hợp đồng, tình trạng nội thất và tiện ích đi kèm để đảm bảo quyền lợi và tránh phát sinh chi phí không mong muốn.