Check giá "cho thuê phòng Tại Thành Thái, GẦN ĐH Hoa Sen,Kinh Tế UEH,Huflit"

Nhận định mức giá thuê phòng trọ 4,8 triệu/tháng tại Quận 10

Giá 4,8 triệu/tháng cho phòng trọ diện tích 30 m², đầy đủ nội thất tại đường Thành Thái, Quận 10 là mức giá khá phổ biến và có thể xem là hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay tại TP. Hồ Chí Minh, đặc biệt tại khu vực trung tâm và gần các trường đại học lớn.

Tuy nhiên, mức giá này phù hợp trong các trường hợp:

• Phòng có đầy đủ tiện nghi như mô tả: máy lạnh, tủ lạnh mini, giường, nệm, máy giặt riêng, toilet riêng trong phòng, thang máy, ra vào bằng vân tay, an ninh cao.
• Vị trí thuận tiện, gần các trường đại học lớn như Hoa Sen, Kinh Tế UEH, Huflit, giúp thuận tiện cho sinh viên hoặc người đi làm.
• Phòng mới sơn lại, sạch sẽ, thoáng khí với cửa sổ.
• Giờ giấc tự do và không chung chủ, đây là điểm cộng lớn cho người thuê mong muốn sự riêng tư và linh hoạt.

Phân tích chi tiết và so sánh giá thị trường

Lưu ý khi quyết định thuê phòng trọ này

• Xác minh rõ ràng về chủ nhà và hợp đồng thuê, các điều khoản về tiền cọc, thời gian thuê, tăng giá định kỳ.
• Kiểm tra trực tiếp phòng trọ về thực trạng nội thất, hệ thống điện nước, an ninh thực tế.
• Tìm hiểu kỹ về các tiện ích xung quanh, mức độ an ninh, tiếng ồn, môi trường sống.
• Chú ý đến chi phí phát sinh như điện, nước, wifi, gửi xe và các loại phí dịch vụ khác.
• Đánh giá khả năng di chuyển và thời gian đến các điểm cần thiết như trường học, chợ, siêu thị.

Kết luận

Mức giá 4,8 triệu/tháng là hợp lý và đáng cân nhắc nếu phòng trọ đáp ứng đầy đủ tiêu chí tiện nghi, vị trí và an ninh như quảng cáo. Đây là lựa chọn tốt dành cho sinh viên hoặc nhân viên văn phòng muốn sống gần trung tâm, tiện di chuyển và có môi trường sống tiện nghi, an toàn. Tuy nhiên, người thuê cần kiểm tra kỹ thực tế và các điều khoản hợp đồng trước khi quyết định xuống tiền.