Phân tích giá tin BĐS "KTX Đại Học Công Nghiệp 4 Gò Vấp free điện nước chỉ 1tr3"

Nhận định mức giá cho thuê phòng trọ tại Gò Vấp

Với mức giá 1,3 triệu đồng/người/tháng cho phòng thường diện tích khoảng 20 m² tại khu vực Gò Vấp, Tp Hồ Chí Minh, mức giá này được đánh giá là hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay. Gò Vấp là quận trung tâm với mật độ dân cư cao, nhu cầu thuê phòng trọ lớn do nhiều sinh viên, người lao động và nhân viên văn phòng sinh sống làm việc. Diện tích 20 m² đủ rộng để phục vụ nhu cầu sinh hoạt cá nhân cơ bản, đặc biệt khi phòng đã được trang bị đầy đủ nội thất, có nhà vệ sinh riêng, bếp nấu ăn và các tiện ích đi kèm như máy lạnh (với mức giá cao hơn), wifi tốc độ cao, thang máy, camera an ninh và bảo vệ 24/7.

Phân tích chi tiết mức giá và tiện ích kèm theo

Lưu ý khi quyết định xuống tiền thuê phòng

• Xác nhận rõ ràng địa chỉ và tình trạng pháp lý: Kiểm tra hợp đồng thuê rõ ràng, minh bạch, tránh các tranh chấp về sau.
• Kiểm tra thực tế phòng trọ: Đến xem phòng trực tiếp để đánh giá tình trạng nội thất, vệ sinh, an ninh, sự yên tĩnh và môi trường xung quanh.
• Đàm phán chi tiết về các chi phí phát sinh: Hỏi rõ các chi phí điện, nước, wifi, vệ sinh, gửi xe,… để tránh phát sinh ngoài ý muốn.
• Thời gian thuê và điều kiện thanh toán: Lưu ý thời hạn hợp đồng, điều kiện thanh toán và các quy định chấm dứt hợp đồng.
• An toàn phòng chống cháy nổ: Kiểm tra hệ thống phòng cháy chữa cháy và các thiết bị an toàn.

Kết luận

Mức giá 1,3 triệu đồng/người/tháng cho phòng trọ diện tích 20 m² tại vị trí Gò Vấp với đầy đủ nội thất và tiện ích kèm theo là hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực. Nếu bạn là sinh viên hoặc người lao động muốn tìm chỗ ở vừa túi tiền, tiện nghi tốt thì đây là lựa chọn đáng cân nhắc. Tuy nhiên, việc kiểm tra kỹ càng thực tế phòng và các điều khoản hợp đồng trước khi ký là rất quan trọng để đảm bảo quyền lợi và tránh rủi ro.