Phân tích giá tin BĐS "Đầu mối giỏ hàng Vinhomes Tân Cảng 1PN=5 tỷ,2PN=7.3 tỷ,3PN=11 tỷ,4PN=17 tỷ. 0936 021 ***"

Giá: 7,3 tỷ 82 m²

  • Mức giá

    7,3 tỷ

  • Diện tích

    82 m²

  • Số phòng ngủ

    2 phòng

  • Số phòng tắm, vệ sinh

    2 phòng

  • Hướng nhà

    Đông - Bắc

  • Hướng ban công

    Tây - Nam

  • Pháp lý

    Hợp đồng mua bán

Dự án Vinhomes Central Park, Đường Điện Biên Phủ, Phường 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

02/08/2025

Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Nhận định về mức giá 7,3 tỷ cho căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 82 m² tại Vinhomes Central Park

Với mức giá 7,3 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 82 m² tại dự án Vinhomes Central Park, đây là mức giá được đánh giá là hợp lý

Lý do chính để khẳng định mức giá này là hợp lý nằm ở vị trí đắc địa của dự án, chất lượng xây dựng và hệ thống tiện ích vượt trội đi kèm.

Phân tích chi tiết và so sánh giá thị trường

Tiêu chí Thông tin căn hộ 2PN, 82 m² Vinhomes Central Park Giá thị trường khu vực Bình Thạnh (2PN, khoảng 80-85 m²) Nhận xét
Giá bán 7,3 tỷ đồng 7 – 8 tỷ đồng Giá phù hợp với mức trung bình thị trường.
Vị trí Dự án Vinhomes Central Park, mặt tiền đường Điện Biên Phủ, Bình Thạnh Phần lớn dự án khác trong khu vực có vị trí tương tự Vị trí dự án nổi bật, thuận tiện giao thông và nhiều tiện ích.
Tiện ích Công viên ven sông 14ha, bệnh viện Vinmec, trường Vinschool, shophouse, nhà hàng Tiện ích tương đương hoặc thấp hơn trong các dự án cùng phân khúc Tiện ích đẳng cấp giúp tăng giá trị căn hộ.
Pháp lý Hợp đồng mua bán rõ ràng Pháp lý minh bạch là yêu cầu bắt buộc Pháp lý đảm bảo giúp giao dịch an toàn.
Hướng nhà và ban công Hướng nhà Đông – Bắc, ban công Tây – Nam Hướng nhà hợp lý, phù hợp với phong thủy nhiều gia đình Hướng ban công giúp đón nắng và gió tốt.

Những lưu ý khi quyết định xuống tiền

  • Pháp lý: Kiểm tra kỹ hợp đồng mua bán, đảm bảo không có tranh chấp và đầy đủ giấy tờ sở hữu.
  • Hiện trạng căn hộ: Kiểm tra thực tế căn hộ, tình trạng xây dựng, nội thất, bảo trì, sửa chữa nếu cần.
  • Chi phí phát sinh: Tính toán các khoản phí quản lý, thuế, phí chuyển nhượng và chi phí bảo trì chung cư.
  • Tiện ích và môi trường sống: Đánh giá mức độ phù hợp của tiện ích xung quanh với nhu cầu gia đình bạn.
  • Thương lượng giá: Nếu có thể, tận dụng dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp để thương lượng mức giá tốt hơn.

Kết luận

Với mức giá 7,3 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 82 m² tại Vinhomes Central Park, mức giá này được xem là hợp lý và cạnh tranh trên thị trường hiện nay. Đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho khách hàng muốn sở hữu căn hộ cao cấp với vị trí đẹp, đầy đủ tiện ích tại khu vực Bình Thạnh, TP.HCM. Tuy nhiên, cần lưu ý kiểm tra kỹ các yếu tố pháp lý và hiện trạng thực tế trước khi giao dịch.

Thông tin BĐS


Giỏ hàng mới cập nhật T8/2025: - Căn hộ 1PN có 2 loại:Loại OT giá từ: 5 tỷ đến 5,3 tỷ.Loại Sở hữu lâu dài Giá từ:+ 52m², 54m²: 5,7 tỷ - 6 tỷ hơn.Liên hệ: 0936 021 ***.- Căn hộ 2PN có 2 loại:+ Loại OT giá bán: 7,3 tỷ-7,5 tỷ.+ Loại Sở hữu lâu dài : 7,5tỷ - 9 tỷ hơn.- Căn hộ 3PN Loại Sở hữu lâu dài giá bán từ:+ 95m², 100m², 108m² giá từ: 11.4 tỷ đến 15 tỷ.- Căn hộ 4PN Loại sở hữu lâu dài giá bán từ:+ 140m², 155m² giá bán từ: 17 tỷ - 21 tỷ - 27 tỷ.Quý anh chị cần tư vấn chi tiết hơn vui lòng liên hệ: 0936 021 *** để cập nhật những căn giá tốt nhất hiện tại trên thị trường.Tiện ích vượt trội tại Khu đô thị:- Công viên ven sông 14ha.- Tháp thương mại LM81 với đầy đủ các dịch vụ tốt nhất.- Bệnh Viện Quốc tế Vinmec nằm trong khu đô thị.- Trường học liên cấp Vinschool.Và hàng trăm tiện ích shophouse, nhà hàng dưới chân các toà căn hộ, mang lại cuộc sống đủ đầy cho cư dân Vinhomes.Các giá trị và tiện ích khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi:Tư vấn rõ ràng thông tin pháp lý mọi thủ tục chính xác, rõ ràng khi mua căn hộ quý khách quan tâm.Ô tô đưa đón khách tham quan căn hộ miễn phí.Văn phòng nằm trong Vinhomes, xem thực tế 24/7.Đội ngũ sales chuyên nghiệp làm việc tại Vinhomes Central Park. Nắm rõ thị trường.Tư vấn chuyên nghiệp, tận tâm, vui vẻ.Liên hệ: 0936 021 *** (Cẩm Tiên).