Phân tích giá tin BĐS "PHÒNG MỚI BANCOL ZÁ CỰC MỀM NGAY BỆNH VIỆN BÌNH TÂN – AEON BÌNH TÂN"

Giá: 2,6 triệu/tháng 26 m²

  • Quận, Huyện

    Quận Bình Tân

  • Số tiền cọc

    2.600.000 đ/tháng

  • Tình trạng nội thất

    Nội thất đầy đủ

  • Tỉnh, thành phố

    Tp Hồ Chí Minh

  • Diện tích

    26 m²

  • Phường, thị xã, thị trấn

    Phường Bình Trị Đông

Đường Hương Lộ 2, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, Tp Hồ Chí Minh

03/08/2025

Liên hệ tin tại Nhatot.com

Phân tích giá chi tiết

Nhận định mức giá thuê phòng trọ 2,6 triệu/tháng tại Bình Tân

Mức giá 2,6 triệu đồng/tháng cho phòng trọ diện tích 26m² tại quận Bình Tân là khá hợp lý trong bối cảnh thị trường thuê phòng trọ hiện nay của khu vực này. Bình Tân là một trong những quận có mật độ dân cư đông đúc, nhu cầu thuê phòng trọ nhiều, đặc biệt là các phòng có đầy đủ nội thất và vị trí thuận tiện như gần bệnh viện, trung tâm thương mại như Aeon Mall.

Phân tích chi tiết và so sánh giá thuê phòng trọ tại Bình Tân

Địa điểm Diện tích (m²) Tiện nghi nội thất Giá thuê (triệu đồng/tháng) Ghi chú
Hương Lộ 2, Bình Tân 26 Đầy đủ (máy lạnh, kệ bếp) 2,6 Phòng mới, bancol thoáng mát, an ninh tốt
Đường số 7, Bình Hưng Hòa, Bình Tân 20 – 25 Cơ bản (quạt, tủ bếp) 2,0 – 2,3 Phòng chưa có máy lạnh, tường mỏng
Đường Tên Lửa, Bình Tân 25 – 30 Đầy đủ, có ban công 2,7 – 3,0 Vị trí trung tâm, gần các tiện ích
Đường Tân Hòa Đông, Bình Tân 30 Đầy đủ, máy lạnh, ban công 3,0 Phòng mới, an ninh tốt

Những điểm cần lưu ý khi quyết định thuê phòng trọ tại mức giá này

  • Kiểm tra trực tiếp phòng trọ: Mặc dù phòng đã quảng cáo có nội thất đầy đủ như máy lạnh, kệ bếp, bạn nên đến xem trực tiếp để đánh giá chất lượng và độ mới của thiết bị, cũng như không gian thoáng đãng thực tế.
  • Vị trí và an ninh: Khu vực gần bệnh viện Bình Tân, Aeon Mall là điểm cộng lớn, tuy nhiên cần xác minh thêm về an ninh của tòa nhà và khu vực xung quanh.
  • Chi phí phát sinh: Hỏi kỹ về các chi phí phát sinh như điện, nước, internet, phí gửi xe để tránh tình trạng phát sinh ngoài dự kiến.
  • Hợp đồng thuê rõ ràng: Đảm bảo ký hợp đồng rõ ràng về thời gian thuê, điều kiện chấm dứt hợp đồng, tiền cọc và các quy định về sửa chữa, bảo trì phòng.
  • Phòng cháy chữa cháy (PCCC): Đã có đầy đủ trang thiết bị PCCC là điểm cộng về an toàn.

Kết luận

Mức giá 2,6 triệu đồng/tháng cho phòng trọ diện tích 26m² với nội thất đầy đủ và vị trí thuận tiện là mức giá hợp lý, phù hợp với sinh viên, người đi làm có thu nhập trung bình tại Bình Tân. Tuy nhiên, bạn cần đến trực tiếp kiểm tra phòng, xác minh các chi phí phát sinh và đảm bảo hợp đồng thuê rõ ràng để tránh rủi ro về sau.

Thông tin BĐS

KHAI TRƯƠNG PHÒNG MỚI BANCOL THOÁNG

🏡 Hương Lộ 2, Bình Tân. Khu vực Tên Lửa - Tỉnh Lộ 10 - Tân Hoà Đông - gần BV Bình Tân, Aeon Bình Tân,..

Nội thất: máy lạnh, kệ bếp

Phòng bancol rộng rãi, thoáng mát

Toà nhà an ninh, khu vực yên tĩnh

PCCC đầy đủ

Đang có phòng cửa sổ 2tr6 và bancol chỉ 2tr7

LH:(zalo/call) để được tư vấn và hỗ trợ xem phòng