So giá bán đất 4,95 tỷ tại Tây Kim- Thanh Bình, Xã Gia Kiệm, Huyện Thống Nhất, Đồng Nai với BĐS tương tự lân cận

Cơ hội hiếm có đất có 2 sổ mặt tiền lớn 68m Gia Kiệm, Đồng Nai. Chỉ 546tr/1000m2

Vị trí: Tây Kim, xã Gia Kiệm, huyện Thống Nhất, Đồng Nai.
Diện tích: 68m x 130.5m = 9054m2.
* 01 sổ mặt tiền đường 3036 m2 đất trồng cây lâu năm bám mặt tiền có thể lên thổ cư, sau khi nhà nước làm đường nhựa theo quy hoạch.
* 01 sổ 6018m2 đất Phi Nông Nghiệp phù hợp xây dựng kho, chuồng trại, farmstay, làm nông nghiệp dịch vụ.

Pháp lý: Sổ riêng, đất sạch, sang tên ngay.
Giá bán: 4 tỷ 950tr tương đương 72tr/1 mét ngang dài 130 mét.

* Kết nối & hạ tầng.
Mặt tiền đường liên huyện lớn, 2 xe hơi tránh nhau thoải mái, đang chuẩn bị lên nhựa toàn tuyến.
Đường nhựa hiện hữu & đường bê tông 7m chỉ cách đất khoảng 1 km.
Cách khu dân cư hiện hữu 1 km, di chuyển ra Quốc lộ 22 và cao tốc Dầu Giây - TP Hồ Chí Minh chỉ hơn 10 phút.
Hạ tầng hoàn thiện từng ngày điện, nước, cáp quang đầy đủ.

* Điểm nhấn trên đất.
Hồ cá tự nhiên, nước quanh năm mát trong.
* Đang thả cá tai tượng (1.5- 2 kg/con), cá chép, cá sặc rằn, cá rô phi, cá lóc tự nhiên.
* Diện tích còn lại trồng chuối hột cho thu hoạch bắp chuối, lá chuối ổn định.
* Khuôn viên thoáng, đất bằng phẳng rất phù hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng, farmstay hoặc khu sinh thái gia đình.

* Lợi thế đầu tư.
* Giá chỉ ~546k/m2 thấp hơn 40% - 50% so với mặt bằng đất vườn có mặt tiền ở Quang Trung, Gia Tân 3, Long Khánh dao động 1tr - 1.5 triệu/m2.
* Đường sắp lên nhựa, khu vực đang phát triển dân cư nhanh, biên độ tăng giá mạnh 2025 - 2027.