Phân tích giá tin BĐS "Cho thuê chung cư Hòa Bình 2-3pn full đồ giá rẻ"

Nhận định về mức giá cho thuê 12 triệu/tháng căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 70m² tại chung cư Hòa Bình, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Mức giá 12 triệu đồng/tháng là tương đối hợp lý

Phân tích chi tiết và dữ liệu so sánh

Lý do mức giá 12 triệu/tháng là hợp lý

• Vị trí thuận lợi: Chung cư nằm tại Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, gần khu đô thị Times City – một trong những khu vực phát triển sầm uất, giao thông thuận tiện, nhiều tiện ích xung quanh.
• Diện tích và thiết kế phù hợp: 70m² với 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh là kích thước phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhóm người thuê cùng.
• Nội thất đầy đủ: Việc căn hộ có đầy đủ nội thất giúp người thuê không phải đầu tư thêm, tăng tính tiện lợi và tiết kiệm chi phí ban đầu.
• Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng riêng đảm bảo quyền lợi thuê và gia chủ minh bạch trong giao dịch.

Lưu ý trước khi xuống tiền thuê căn hộ

• Kiểm tra nội thất và hiện trạng căn hộ: Mặc dù nội thất được mô tả là đầy đủ, người thuê nên kiểm tra thực tế để đảm bảo các thiết bị vận hành tốt, không hư hỏng, phù hợp nhu cầu sử dụng.
• Xác minh hợp đồng thuê: Đảm bảo các điều khoản về thời gian thuê, giá thuê, chi phí dịch vụ, sửa chữa, cọc và thanh toán rõ ràng, minh bạch.
• Chi phí phát sinh: Tìm hiểu kỹ các chi phí khác như phí quản lý, điện nước, internet… để đánh giá tổng chi phí hàng tháng.
• Vị trí và tiện ích xung quanh: Kiểm tra thực tế về an ninh, giao thông, tiện ích công cộng như chợ, trường học, bệnh viện gần đó để đảm bảo phù hợp với nhu cầu sinh hoạt.
• Thời điểm thuê: Thị trường cho thuê có thể biến động, nên cân nhắc thời điểm ký hợp đồng để có mức giá và điều kiện tốt nhất.

Kết luận

Giá thuê 12 triệu đồng/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 70m² tại chung cư Hòa Bình, Minh Khai, quận Hai Bà Trưng là mức giá hợp lý